2024年度房地產投資咨詢服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產投資咨詢服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效時間2.投資咨詢服務內容2.1投資項目選擇2.2市場調研與分析2.3投資風險評估2.4投資策略制定2.5投資執(zhí)行與監(jiān)督3.服務期限與費用3.1服務期限3.2服務費用3.3付款方式3.4費用調整4.雙方權利與義務4.1投資顧問的權利4.2投資顧問的義務4.3客戶的權利4.4客戶的義務5.保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.合同變更與補充8.1合同變更程序8.2合同補充協(xié)議9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同附件10.1投資咨詢服務協(xié)議書10.2投資項目資料10.3其他相關文件11.其他約定11.1通知與送達11.2不可抗力11.3合同解除與終止的效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同份數13.2份數分配14.合同附件清單14.1附件一：投資項目資料14.2附件二：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對雙方具有法律約束力。1.3合同生效時間：本合同自2004年X月X日起生效，至2024年X月X日止。2.投資咨詢服務內容2.1投資項目選擇：乙方應依據甲方提供的投資需求，結合市場調研與分析，為甲方推薦合適的投資項目。2.2市場調研與分析：乙方負責對甲方所關注的投資領域進行市場調研，分析市場趨勢、競爭狀況等，并向甲方提供詳細的市場分析報告。2.3投資風險評估：乙方應根據市場調研結果，對推薦的投資項目進行風險評估，包括但不限于財務風險、市場風險、政策風險等，并向甲方提供風險評估報告。2.4投資策略制定：乙方應根據風險評估結果，為甲方制定相應的投資策略，包括但不限于投資規(guī)模、投資周期、退出機制等。2.5投資執(zhí)行與監(jiān)督：乙方負責協(xié)助甲方執(zhí)行投資策略，并對投資過程進行監(jiān)督，確保投資目標的實現。3.服務期限與費用3.1服務期限：本合同服務期限為自2004年X月X日起至2024年X月X日止，共計X年。3.2服務費用：乙方提供本合同約定的投資咨詢服務，服務費用為人民幣X萬元整，甲方應在合同簽訂之日起X個工作日內支付。3.3付款方式：甲方應按照合同約定的時間和方式支付服務費用，具體付款方式由雙方另行協(xié)商確定。3.4費用調整：如遇政策調整、市場變化等因素導致乙方服務成本發(fā)生變化，雙方應友好協(xié)商，對服務費用進行調整。4.雙方權利與義務4.1投資顧問的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；有權要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；有權對甲方違反合同約定的行為采取必要的措施。4.2投資顧問的義務：乙方應按照合同約定提供高質量的投咨詢服務；保守甲方商業(yè)秘密；及時向甲方報告投資項目的進展情況。4.3客戶的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務；有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和評價；有權要求乙方改正不符合合同約定的行為。4.4客戶的義務：甲方應按照合同約定支付服務費用；提供必要的資料和協(xié)助；遵守合同約定，不得損害乙方的合法權益。5.保密條款5.1保密范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方提供的投資需求、市場調研與分析報告、投資風險評估報告、投資策略等。5.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起X年。5.3違約責任：如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應積極協(xié)商，爭取在X日內達成一致意見；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。8.合同解除與終止8.1.1一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：在合同約定的服務期限屆滿前，如雙方無異議，本合同自動終止。9.合同變更與補充9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同補充協(xié)議：本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：投資項目資料11.1.1投資項目基本信息11.1.2投資項目可行性研究報告11.1.3投資項目相關法律法規(guī)和政策11.2附件二：其他相關文件11.2.1雙方簽訂的保密協(xié)議11.2.2雙方確認的市場調研與分析報告12.其他約定12.1通知與送達：除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知、文件及其他通訊均應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起滿X個工作日視為送達。12.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同解除與終止的效力：合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同項下的權利、義務和責任均自行終止，但雙方因合同而產生的債權債務關系不受影響。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：本合同在市簽訂。13.3簽署人：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.合同份數14.1合同份數：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.2份數分配：甲方X份、乙方X份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.1為提高服務質量或效率，需要第三方提供專業(yè)支持；15.2.2需要第三方進行獨立評估或審核；15.2.3雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲方或乙方應提前X日向對方提出第三方介入的請求，并說明介入的理由和目的；15.3.2雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致，包括第三方服務內容、費用及責任等；15.3.3甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備提供專業(yè)服務的資質和條件；16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定；16.1.3甲方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應向甲方提供第三方介入的相關信息，包括第三方資質、服務內容等；16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.3乙方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得超過第三方提供服務的總費用。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方之間的責任劃分：第三方應根據合同約定，對甲方承擔相應的責任，甲方應根據第三方提供的服務質量進行評價和支付費用。18.2第三方與乙方之間的責任劃分：第三方應根據合同約定，對乙方承擔相應的責任，乙方應根據第三方提供的服務質量進行評價和支付費用。18.3第三方與其他各方之間的責任劃分：第三方與其他各方之間無直接合同關系，但如因第三方原因導致其他各方遭受損失，第三方應根據法律規(guī)定或合同約定承擔相應的責任。19.第三方介入協(xié)議19.1.1第三方的基本信息；19.1.2第三方提供服務的具體內容；19.1.3第三方服務費用及支付方式；19.1.4第三方責任限額；19.1.5第三方與其他各方的責任劃分；19.1.6合同爭議解決方式。19.2第三方介入協(xié)議的效力：第三方介入協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項目資料投資項目基本信息：包括項目名稱、項目類型、地理位置、投資規(guī)模等。投資項目可行性研究報告：詳細分析項目的市場前景、經濟效益、風險分析等。投資項目相關法律法規(guī)和政策：涉及項目投資的法律規(guī)定和政策支持。2.市場調研與分析報告市場調研報告：包括市場趨勢、競爭狀況、消費者需求等分析。投資項目分析報告：針對特定投資項目的市場分析，包括競爭對手分析、目標客戶分析等。3.投資風險評估報告財務風險評估：分析投資項目的財務狀況，包括盈利能力、償債能力等。市場風險分析：評估投資項目面臨的市場風險，如市場需求變化、價格波動等。政策風險分析：分析國家政策對投資項目的影響，如稅收政策、環(huán)保政策等。4.投資策略制定方案投資規(guī)模建議：根據市場調研和風險評估，提出合理的投資規(guī)模建議。投資周期建議：根據項目特點，提出合理的投資周期建議。退出機制建議：針對不同投資項目的特點，提出合理的退出機制建議。5.投資執(zhí)行與監(jiān)督報告投資執(zhí)行情況報告：記錄投資項目的執(zhí)行過程，包括資金使用、項目進度等。投資監(jiān)督報告：對投資項目的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保投資目標的實現。6.保密協(xié)議保密協(xié)議內容：明確保密范圍、保密期限、違約責任等。7.第三方介入協(xié)議第三方介入協(xié)議內容：包括第三方基本信息、服務內容、費用、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付服務費用；提供虛假或誤導性信息；未履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約行為：未按時提供投咨詢服務；提供的服務質量不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務。1.3第三方違約行為：未按協(xié)議提供專業(yè)服務；提供的服務質量不符合協(xié)議約定；違反保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：未按時支付服務費用：應向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。提供虛假或誤導性信息：應承擔由此給乙方造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任認定：未按時提供投咨詢服務：應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。提供的服務質量不符合合同約定：應承擔由此給甲方造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任認定：未按協(xié)議提供專業(yè)服務：應向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。提供的服務質量不符合協(xié)議約定：應承擔由此給甲方或乙方造成的損失，并賠償損失。違反保密義務：應承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。3.2乙方未按時提供投咨詢服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的商機損失。3.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此遭受的直接經濟損失。全文完。2024年度房地產投資咨詢服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢服務方信息1.2投資方信息2.合同標的與范圍2.1投資咨詢服務內容2.2投資咨詢服務范圍3.投資咨詢服務期限3.1合同生效時間3.2合同終止時間4.投資咨詢服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式及時間5.投資咨詢服務交付成果5.1成果形式5.2成果提交時間6.投資咨詢服務內容具體要求6.1市場調研6.2項目分析6.3投資建議7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：投資咨詢服務協(xié)議13.2附件二：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同變更與補充14.3合同終止后的權利義務14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢服務方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________1.2投資方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________2.合同標的與范圍2.1投資咨詢服務內容（1）對投資方擬投資項目所在地的房地產市場進行全面調研；（2）對擬投資項目的基本情況進行詳細分析；（3）提供投資建議，包括但不限于投資風險分析、收益預測、投資回報率計算等；（4）協(xié)助投資方進行投資決策，提供專業(yè)意見。2.2投資咨詢服務范圍（1）地區(qū)：____________________（2）領域：____________________3.投資咨詢服務期限3.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止時間本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。4.投資咨詢服務費用4.1服務費用總額本合同項下的投資咨詢服務費用總額為人民幣____元整。4.2費用支付方式及時間（1）投資方應在合同生效后____個工作日內支付人民幣____元整作為預付款；（2）投資方應在合同執(zhí)行過程中，根據實際完成的服務內容，按比例支付剩余服務費用；（3）投資方應在合同終止后____個工作日內支付剩余服務費用。5.投資咨詢服務交付成果5.1成果形式（1）市場調研報告；（2）項目分析報告；（3）投資建議書；（4）其他相關文件。5.2成果提交時間投資咨詢服務方應在合同約定的服務期限內完成服務并提交成果，具體提交時間為____年____月____日。6.投資咨詢服務內容具體要求6.1市場調研（1）對投資方擬投資項目所在地的房地產市場進行全面調研，包括但不限于政策法規(guī)、市場供需、競爭態(tài)勢等；（2）調研數據應真實、準確、可靠；（3）調研報告應詳細闡述調研結果，并提出相關建議。6.2項目分析（1）對投資方擬投資項目的基本情況進行詳細分析，包括但不限于項目定位、產品設計、投資回報等；（2）分析報告應客觀、公正、全面；（3）分析報告應提出投資建議，包括但不限于投資風險分析、收益預測、投資回報率計算等。6.3投資建議（1）根據市場調研和項目分析結果，為投資方提供投資建議；（2）投資建議應具有針對性和可行性；（3）投資建議應充分考慮投資方的實際需求和風險承受能力。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息，均屬于保密信息范圍。8.2保密義務（1）雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用；（2）保密義務在本合同終止后仍然有效，雙方應繼續(xù)履行保密義務。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同部分或全部暫停履行；（3）不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除本合同。10.違約責任10.1違約情形（1）投資方未按約定支付服務費用的；（2）投資咨詢服務方未按約定提供服務質量或未按時提交成果的；（3）任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；（2）違約金的計算方式為：____元/天×違約天數。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請；（3）仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除12.1合同解除情形（1）因不可抗力導致本合同無法履行的；（2）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的；（3）一方被依法宣告破產或解散的。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同變更與補充本合同的變更與補充，應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事項，包括但不限于費用結算、保密信息處理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同項下服務的質量與效率。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在本合同項下提供的服務，其責任由第三方自行承擔。合同雙方不對第三方的行為或疏忽承擔責任。16.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致合同服務未達到約定標準的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償合同雙方因第三方服務不當造成的損失。（2）第三方責任限額為人民幣____元整，超過該限額的部分，由合同雙方按照合同約定承擔。17.第三方介入程序17.1第三方選擇合同雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應的合作協(xié)議或服務合同。17.2第三方資質要求合同雙方有權要求第三方提供相應的資質證明，確保其具備履行服務的能力。17.3第三方介入時間第三方介入時間應在合同履行過程中，經合同雙方協(xié)商確定。18.第三方權利18.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）根據合同約定，獨立進行專業(yè)服務；（2）要求合同雙方提供必要的信息和數據；（3）在合同履行過程中，對合同雙方的行為提出意見和建議。19.第三方義務19.1第三方義務范圍第三方在本合同項下的義務包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務；（2）對合同雙方提供的信息和數據保密；（3）按照合同約定的時間節(jié)點提交服務成果；（4）遵守法律法規(guī)和相關政策。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方是獨立的合同關系，第三方服務的目的是協(xié)助合同雙方履行本合同義務。20.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與合同雙方在合同履行過程中各自獨立承擔責任，不承擔對方責任；（2）第三方不得直接與合同對方進行任何形式的交易或利益交換；（3）第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序如因第三方介入需要對本合同進行變更，應由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。21.2合同變更生效變更協(xié)議經合同雙方和第三方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止程序如因第三方介入導致合同無法履行，合同雙方應協(xié)商一致，簽署書面合同終止協(xié)議。22.2合同終止生效合同終止協(xié)議經合同雙方和第三方簽字蓋章后生效，本合同終止。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議處理第三方與合同雙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。23.2第三方爭議與合同爭議的劃分第三方爭議獨立于合同爭議，仲裁委員會在處理第三方爭議時，不應影響合同爭議的解決。24.第三方介入的合同解除24.1合同解除條件如第三方介入導致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商一致解除本合同。24.2合同解除程序合同解除程序按本合同第12條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。25.第三方介入的其他規(guī)定25.1第三方介入的合同費用第三方介入產生的費用，由合同雙方根據合作協(xié)議或服務合同約定承擔。25.2第三方介入的合同變更與補充第三方介入的合同變更與補充，應遵循本合同第14.2條“合同變更與補充”的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢服務協(xié)議要求：詳細列明雙方的權利義務，包括但不限于服務內容、費用、期限、保密條款等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方履行合同的主要依據。2.附件二：投資方基本信息表要求：包括投資方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于確認投資方身份，便于合同履行和后續(xù)溝通。3.附件三：投資咨詢服務方基本信息表要求：包括投資咨詢服務方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于確認投資咨詢服務方身份，便于合同履行和后續(xù)溝通。4.附件四：市場調研報告要求：詳細闡述市場調研結果，包括市場供需、競爭態(tài)勢、政策法規(guī)等。說明：此附件為投資咨詢服務成果的一部分，用于支持投資建議。5.附件五：項目分析報告要求：對擬投資項目的基本情況進行詳細分析，包括項目定位、產品設計、投資回報等。說明：此附件為投資咨詢服務成果的一部分，用于支持投資建議。6.附件六：投資建議書要求：根據市場調研和項目分析結果，提出投資建議，包括投資風險分析、收益預測、投資回報率計算等。說明：此附件為投資咨詢服務成果的一部分，用于協(xié)助投資方進行投資決策。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確雙方對保密信息的定義、保密義務和違約責任。說明：此附件用于保障雙方商業(yè)秘密的安全。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方服務內容、費用、期限、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：投資方未按約定支付服務費用的；投資咨詢服務方未按約定提供服務質量或未按時提交成果的；任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的；任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；違約金的計算方式為：____元/天×違約天數；違約行為的具體認定，應依據合同約定和實際情況進行。3.示例說明：示例一：投資方未按時支付預付款，應向投資咨詢服務方支付____元違約金；示例二：投資咨詢服務方未按時提交市場調研報告，應向投資方賠償____元損失；示例三：第三方泄露投資方商業(yè)秘密，應向投資方支付____元賠償金。全文完。2024年度房地產投資咨詢服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司基本信息1.2投資方基本信息2.合同標的2.1投資咨詢范圍2.2投資咨詢服務內容3.合同期限3.1合同起止時間3.2合同續(xù)簽及終止條款4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3付款時間及進度5.服務成果及交付5.1服務成果內容5.2成果交付時間及方式6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權保護8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司基本信息名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2投資方基本信息名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.合同標的2.1投資咨詢范圍本合同所指的投資咨詢范圍為：對___________項目進行市場分析、投資風險評估、投資建議等。2.2投資咨詢服務內容（1）市場分析：對___________項目所在區(qū)域的市場環(huán)境、政策環(huán)境、競爭對手等進行全面分析；（2）投資風險評估：對___________項目的投資風險進行評估，包括市場風險、政策風險、財務風險等；（3）投資建議：根據市場分析及風險評估結果，為投資方提供具體的投資建議。3.合同期限3.1合同起止時間本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2合同續(xù)簽及終止條款（1）合同到期前___________日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；（2）合同期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同期間，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣___________元整。4.2服務費用支付方式（1）合同簽訂后___________日內，投資方應向投資咨詢公司支付人民幣___________元整；（2）剩余服務費用在項目投資決策前支付完畢。5.服務成果及交付5.1服務成果內容（1）市場分析報告；（2）投資風險評估報告；（3）投資建議書；（4）其他相關文件。5.2成果交付時間及方式（1）本合同簽訂后___________日內，投資咨詢公司應向投資方交付服務成果；（2）服務成果以電子文檔形式交付，可通過電子郵箱發(fā)送。6.保密條款6.1保密內容本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，均應予以保密。6.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起___________年。6.3違約責任如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.知識產權7.1知識產權歸屬本合同服務成果中涉及到的知識產權歸投資咨詢公司所有，投資方在使用過程中應遵守相關法律法規(guī)。7.2知識產權保護雙方應共同保護本合同服務成果中的知識產權，如發(fā)現侵權行為，應及時采取措施予以制止。8.違約責任8.1違約情形（1）投資咨詢公司未按合同約定時間完成服務或交付服務成果；（2）投資方未按合同約定支付服務費用；（3）任何一方違反合同保密條款；（4）任何一方違反合同知識產權條款；（5）任何一方未履行合同其他約定義務。8.2違約責任承擔（1）投資咨詢公司未按合同約定時間完成服務或交付服務成果，應向投資方支付違約金，違約金為合同服務費用總額的___________%；（2）投資方未按合同約定支付服務費用，應向投資咨詢公司支付違約金，違約金為應付款項的___________%；（3）違反保密條款，造成對方損失的，應賠償損失，并支付違約金；（4）違反知識產權條款，造成對方損失的，應賠償損失，并承擔相應法律責任；（5）未履行合同其他約定義務，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現合同約定的解除情形。11.合同變更11.1合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同變更內容合同變更內容包括但不限于服務內容、服務費用、交付時間等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現合同約定的解除情形。12.2合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）雙方達成終止合同協(xié)議。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于服務成果的交付、費用的結算等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉讓或以其他方式處分合同權利義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指本合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、中介服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）為完成合同服務，需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持；（2）合同約定需要第三方進行中介或協(xié)調；（3）為提高合同履行的效率和效果，雙方認為有必要引入第三方。15.3第三方責任15.3.1責任界定第三方在介入本合同后，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。第三方責任包括但不限于：（1）第三方提供的服務應滿足合同要求；（2）第三方應保證其提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益；（3）第三方應遵守保密條款。15.3.2責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同未能履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為___________元人民幣；（3）如第三方責任造成投資方損失的，投資方有權要求第三方賠償，投資咨詢公司應予以協(xié)助。16.第三方權利16.1第三方權利取得（1）根據合同約定，獲取相應的服務費用；（