2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制委托合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期2.風(fēng)險(xiǎn)控制范圍2.1項(xiàng)目概述2.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施3.風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任3.1受托方責(zé)任3.2委托方責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.信息披露與保密5.1信息披露內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)清單11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)控制措施及責(zé)任劃分11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1法律適用12.2語言適用12.3合同份數(shù)12.4通知送達(dá)13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在風(fēng)險(xiǎn)控制方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目在開發(fā)過程中風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。1.3合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（受托方）：[乙方全稱]1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.風(fēng)險(xiǎn)控制范圍2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)全面識(shí)別項(xiàng)目在開發(fā)過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、影響程度和潛在損失。2.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括預(yù)防措施、應(yīng)急措施等。3.風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任3.1受托方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制的全過程，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施的制定與實(shí)施。3.2委托方責(zé)任甲方應(yīng)積極配合乙方開展風(fēng)險(xiǎn)控制工作，提供必要的信息和資料。3.3第三方責(zé)任如項(xiàng)目涉及第三方責(zé)任，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。4.風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、實(shí)施費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用按月支付，具體支付方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。4.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在每月末前結(jié)算當(dāng)月風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用，并開具相應(yīng)的發(fā)票。5.信息披露與保密5.1信息披露內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方披露項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制的相關(guān)信息，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.合同履行6.1履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.3履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]2.[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.合同解除9.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽署解除協(xié)議。9.3解除后果2.雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失；3.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.4終止日期本合同終止日期以合同約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)清單11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)控制措施及責(zé)任劃分11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2語言適用12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.4通知送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起[天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)；2.通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.合同修改13.1修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.2修改生效日期本合同的修改自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為[日期]。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。14.3簽署人員甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.第三方介入的必要性由甲乙雙方共同評(píng)估。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的范圍、方式和時(shí)間；2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供定期報(bào)告。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制的連續(xù)性和有效性。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，確保信息對(duì)稱。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)控制失敗或出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；2.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議的約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方第三方與項(xiàng)目相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目合同的規(guī)定。18.3第三方與政府機(jī)構(gòu)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，積極配合政府機(jī)構(gòu)的工作。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商一致對(duì)第三方介入的范圍、方式和時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。19.2第三方介入的終止1.第三方介入不符合合同約定或?qū)嶋H需要；2.第三方無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]2.[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]20.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)清單詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)控制措施及責(zé)任劃分詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方在風(fēng)險(xiǎn)控制中的具體責(zé)任，包括預(yù)防措施、應(yīng)急措施、責(zé)任追究等。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息的保密義務(wù)，保密期限等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的條件、范圍、方式、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：定期報(bào)告項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制情況，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施的實(shí)施情況等。7.附件七：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求和說明：記錄違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任；第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)；違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息；未按約定支付費(fèi)用；未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)項(xiàng)目的影響；違約行為造成的損失；違約方的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按約定提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按約定實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；任何一方違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制委托合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同履行期限1.4合同履行地點(diǎn)2.風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任2.1委托方責(zé)任2.2受托方責(zé)任2.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及預(yù)警3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分3.1委托方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任3.2受托方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任3.3共同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任3.4第三方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.風(fēng)險(xiǎn)控制成果5.1成果形式5.2成果交付5.3成果驗(yàn)收6.合作關(guān)系維護(hù)6.1溝通協(xié)調(diào)6.2保密義務(wù)6.3合作期限7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的責(zé)任11.附件11.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)控制方案11.2附件二：保密協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1法律適用12.2合同語言12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方1.1.1.1名稱：________________1.1.1.2法定代表人：________________1.1.1.3注冊(cè)地址：________________1.1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.1.5電子郵箱：________________1.1.2受托方1.1.2.1名稱：________________1.1.2.2法定代表人：________________1.1.2.3注冊(cè)地址：________________1.1.2.4聯(lián)系電話：________________1.1.2.5電子郵箱：________________1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1項(xiàng)目名稱：________________1.2.2項(xiàng)目地址：________________1.2.3風(fēng)險(xiǎn)控制范圍：________________1.3合同履行期限1.3.1合同生效日期：________________1.3.2合同履行期限：自合同生效之日起____年1.4合同履行地點(diǎn)1.4.1項(xiàng)目所在地：________________1.4.2辦公地點(diǎn)：________________2.風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任2.1委托方責(zé)任2.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息及資料2.1.2配合受托方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制工作2.1.3支付合同約定的風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用2.2受托方責(zé)任2.2.1制定風(fēng)險(xiǎn)控制方案2.2.2執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)控制措施2.2.3提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及預(yù)警2.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施2.3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)2.3.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及預(yù)警2.4.1定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)2.4.3向委托方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)狀況3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分3.1委托方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任3.1.1項(xiàng)目決策風(fēng)險(xiǎn)3.1.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)3.1.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)3.2受托方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任3.2.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施失效風(fēng)險(xiǎn)3.2.2專業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)3.2.3信息安全風(fēng)險(xiǎn)3.3共同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任3.3.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.3.2管理風(fēng)險(xiǎn)3.3.3合作伙伴風(fēng)險(xiǎn)3.4第三方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任3.4.1供應(yīng)商風(fēng)險(xiǎn)3.4.2施工單位風(fēng)險(xiǎn)3.4.3消費(fèi)者風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1人員費(fèi)用4.1.2設(shè)備費(fèi)用4.1.3差旅費(fèi)用4.1.4資料費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.2.1按月支付4.2.2按項(xiàng)目進(jìn)度支付4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整4.3.2依據(jù)國(guó)家政策調(diào)整5.風(fēng)險(xiǎn)控制成果5.1成果形式5.1.1風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告5.1.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施實(shí)施記錄5.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及預(yù)警記錄5.2成果交付5.2.1交付時(shí)間：________________5.2.2交付方式：________________5.3成果驗(yàn)收5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3.2驗(yàn)收程序：________________8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同附件。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、履行期限、履行地點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)控制范圍、費(fèi)用等。8.2合同解除8.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生事項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用9.1.2受托方未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任9.1.3任何一方違反保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除所產(chǎn)生的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.3.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________10.2.2仲裁規(guī)則：________________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.2.3合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止后的責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生事項(xiàng)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。12.附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)控制方案12.1.1風(fēng)險(xiǎn)控制方案的具體內(nèi)容。12.2附件二：保密協(xié)議12.2.1保密協(xié)議的具體內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同語言13.2.1本合同使用中文書寫。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署人員14.3.1委托方代表：________________14.3.2受托方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行職責(zé)過程中的行為，確保其符合合同約定。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以保障第三方履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知甲方，并取得甲方的同意。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行職責(zé)過程中的行為，確保其符合合同約定。16.2.3乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的關(guān)系，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同對(duì)此不構(gòu)成約束。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同對(duì)此不構(gòu)成約束。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若造成合同雙方的損失，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。17.3.2若第三方行為導(dǎo)致合同雙方的損失，雙方應(yīng)向第三方追償，不足部分由合同雙方按比例承擔(dān)。18.第三方介入后的合同變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同附件。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入后的合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照本合同第11條“合同生效與終止”的相關(guān)規(guī)定處理。21.第三方介入后的保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)，并對(duì)獲取的保密信息予以保密。22.第三方介入后的通知義務(wù)22.1第三方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向合同雙方通知與合同履行相關(guān)的事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)控制方案要求：詳細(xì)描述風(fēng)險(xiǎn)控制的目標(biāo)、措施、流程、責(zé)任分配等。說明：風(fēng)險(xiǎn)控制方案應(yīng)針對(duì)合同標(biāo)的的具體情況制定，確保方案的針對(duì)性和有效性。2.附件二：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議應(yīng)保護(hù)合同雙方在合作過程中獲取的保密信息，防止信息泄露。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的地位和作用，確保合作的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：服務(wù)合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用，確保服務(wù)質(zhì)量的保障。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的公正性和效率。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、程序、雙方責(zé)任等。說明：合同終止協(xié)議應(yīng)確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付期限，未支付或未足額支付風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用。示例說明：若合同約定每月支付風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用為人民幣10萬元，委托方未在每月的15日前支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：受托方未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方未按照合同約定的風(fēng)險(xiǎn)控制方案、措施、流程等履行風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任。示例說明：受托方未按照合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，則構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露或使用對(duì)方在合作過程中獲取的保密信息。示例說明：甲方在合作過程中獲取了乙方的一項(xiàng)商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，向第三方泄露，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等履行其職責(zé)。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未按照約定的時(shí)間完成報(bào)告，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名、職務(wù)1.2.甲方聯(lián)系方式1.3.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名、職務(wù)1.4.乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目類型3.委托事項(xiàng)及范圍3.1.委托事項(xiàng)3.2.風(fēng)險(xiǎn)控制范圍3.3.風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)4.合作方式及期限4.1.合作方式4.2.合同期限4.3.合同延期及終止條件5.風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用及支付方式5.1.風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用5.2.支付方式5.3.付款時(shí)間及條件6.風(fēng)險(xiǎn)控制工作內(nèi)容及流程6.1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警6.3.風(fēng)險(xiǎn)防范6.4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.5.風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.使用權(quán)限9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.其他約定12.1.合作雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)12.2.不得泄露合同內(nèi)容12.3.其他約定事項(xiàng)13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效時(shí)間14.合同附件14.1.合同附件一：風(fēng)險(xiǎn)控制工作計(jì)劃14.2.合同附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.3.合同附件三：其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2.甲方職務(wù)：總經(jīng)理1.4.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5.乙方職務(wù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2.項(xiàng)目基本情況2.1.項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.4.項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)綜合體3.委托事項(xiàng)及范圍3.1.委托事項(xiàng)：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)控制3.2.風(fēng)險(xiǎn)控制范圍：包括但不限于項(xiàng)目融資、土地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)3.3.風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)：確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)損失，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益4.合作方式及期限4.1.合作方式：乙方作為甲方指定的風(fēng)險(xiǎn)控制顧問，提供專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)4.2.合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.3.合同延期及終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同期限進(jìn)行延期；如出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不可抗力因素，雙方可提前終止合同5.風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用及支付方式5.1.風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用：人民幣100萬元整5.2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付50%作為預(yù)付款；風(fēng)險(xiǎn)控制工作完成后，甲方支付剩余50%5.3.付款時(shí)間及條件：預(yù)付款于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)于風(fēng)險(xiǎn)控制工作完成后30日內(nèi)支付6.風(fēng)險(xiǎn)控制工作內(nèi)容及流程6.1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方將對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)、技術(shù)等方面6.2.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警：乙方將建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)向甲方報(bào)告潛在風(fēng)險(xiǎn)6.3.風(fēng)險(xiǎn)防范：乙方將制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，協(xié)助甲方降低風(fēng)險(xiǎn)損失6.4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：乙方將根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，并協(xié)助甲方實(shí)施6.5.風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告：乙方將定期向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)防范措施、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等7.保密條款7.1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)防范措施、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等7.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)7.3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)防范措施、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有8.2.使用權(quán)限：甲方獲得上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的永久使用、復(fù)制、修改、傳播等權(quán)利9.違約責(zé)任9.1.違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供合格服務(wù)、泄露保密信息等9.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等9.3.違約賠償：違約金為合同總金額的10%，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至法院判決生效11.合同解除1.1.1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施1.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行1.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商11.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用12.其他約定12.1.合作雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)12.2.不得泄露合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同內(nèi)容告知第三方12.3.其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加其他約定條款13.合同生效13.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2.合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效14.合同附件14.1.合同附件一：風(fēng)險(xiǎn)控制工作計(jì)劃14.2.合同附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.3.合同附件三：其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.1.風(fēng)險(xiǎn)控制工作需要專業(yè)領(lǐng)域的知識(shí)和技能，甲方認(rèn)為第三方能夠提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；15.2.2.合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3.甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方，以保障合同履行和風(fēng)險(xiǎn)控制效果。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其承諾的賠償金額或其承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不包括甲乙雙方自身責(zé)任。16.3.1.不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)或咨詢結(jié)果不達(dá)預(yù)期；16.3.2.甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；16.3.3.第三方在提供服務(wù)或咨詢過程中，因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利保障：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2.第三方報(bào)酬：第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)或咨詢的內(nèi)容，與甲乙雙方協(xié)商確定報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責(zé)劃分：第三方在合同履行過程中的職責(zé)，由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。18.2.保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.3.合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成勞動(dòng)合同或雇傭關(guān)系，第三方不享有甲乙雙方員工的權(quán)益。19.第三方變更19.1.第三方變更條件：在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.第三方變更程序：更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)與原第三方協(xié)商解除或終止合同，并與新第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的合同履行20.1.合同履行主體：第三方介入后，