2024年度抵押物租賃及管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押物租賃及管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.抵押物概述3.1抵押物位置3.2抵押物性質(zhì)3.3抵押物狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.抵押物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.抵押物維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3故障處理9.抵押物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)賠償10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“抵押物”指甲方提供給乙方的作為租賃對(duì)象的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備等；（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃抵押物的起始日至終止日的期間；（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）“違約”指任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的行為。1.2解釋本合同中，如無特別說明，術(shù)語的含義應(yīng)按照其通常含義解釋。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.抵押物概述3.1抵押物位置抵押物位于：_______3.2抵押物性質(zhì)抵押物性質(zhì)為：_______3.3抵押物狀況抵押物現(xiàn)狀：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：_______5.2租金支付方式租金支付方式：_______5.3逾期支付如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金比例為：_______6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：_______6.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：_______6.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前_______天以書面形式通知乙方。7.抵押物使用7.1使用范圍7.2使用限制（1）乙方不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)；（2）乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人；（3）乙方不得利用抵押物進(jìn)行非法活動(dòng)。8.抵押物維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任（2）乙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行清潔、檢查和維修，防止因乙方原因造成的損壞。8.2保養(yǎng)要求（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)；（2）保養(yǎng)期間，乙方應(yīng)確保抵押物的正常使用不受影響。8.3故障處理（1）如抵押物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；（2）甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)派員檢查，并采取措施修復(fù)故障；（3）故障修復(fù)費(fèi)用由造成故障的一方承擔(dān)。9.抵押物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單。9.3保險(xiǎn)賠償（1）如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司；（2）保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)抵押物，剩余部分歸乙方所有；（3）甲方有權(quán)要求乙方將保險(xiǎn)賠償金用于修復(fù)抵押物。10.違約責(zé)任10.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方違約導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。10.2乙方違約（1）如乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方違反抵押物使用規(guī)定，導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償甲方損失；（3）乙方違約導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。10.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同；（3）解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押物的歸屬和租金的結(jié)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件如發(fā)生合同解除條件，本合同自動(dòng)解除。14.其他約定14.1通知送達(dá)（1）本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)；（2）通知送達(dá)地址為本合同約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）抵押物評(píng)估；（2）合同履行監(jiān)督；（3）爭(zhēng)議解決；（4）合同履行過程中的其他需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情況。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。16.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。16.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其責(zé)任進(jìn)行明確約定。（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任限額為_______元。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。18.3第三方介入過程中，如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)有異議，應(yīng)向第三方提出，并要求其改正。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方變更后，原第三方責(zé)任限額仍適用于新第三方。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。20.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方另行約定。21.第三方保密21.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方責(zé)任解除22.1如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除其服務(wù)。22.2第三方責(zé)任解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。23.第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在執(zhí)行任務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；（3）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。24.第三方與其他各方的劃分說明24.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的約定。24.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或法律法規(guī)調(diào)整。24.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息；注明抵押物的所有權(quán)歸屬；提供抵押物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等；提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。3.抵押物保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄抵押物的保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、保養(yǎng)人員等；提供保養(yǎng)前的照片和保養(yǎng)后的照片。4.抵押物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單原件或復(fù)印件；記錄保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；約定第三方的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等；約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)方式。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期等；簽字蓋章確認(rèn)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)；（3）乙方將抵押物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人；（4）乙方利用抵押物進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；（2）乙方擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方損失；（3）乙方將抵押物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失；（4）乙方利用抵押物進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失；（5）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）乙方未按約定支付租金，逾期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%；（2）乙方擅自將抵押物的部分房間改為商業(yè)用途，造成甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方損失；（3）乙方將抵押物轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失_______元；（4）乙方利用抵押物進(jìn)行非法活動(dòng)，造成甲方損失_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失；（5）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度抵押物租賃及管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.抵押物的基本信息2.1.抵押物的名稱、規(guī)格、型號(hào)2.2.抵押物的數(shù)量、質(zhì)量、狀況2.3.抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限的延長(zhǎng)及縮短4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.2.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)5.抵押物的使用與保管5.1.抵押物的使用范圍及限制5.2.抵押物的保管責(zé)任及要求6.抵押物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.抵押物的日常維護(hù)保養(yǎng)6.2.抵押物的定期檢修及保養(yǎng)7.抵押物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押權(quán)設(shè)定7.1.抵押物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件7.2.抵押權(quán)設(shè)定的條件及程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更及終止10.1.合同的生效條件10.2.合同的變更及終止條件11.合同附件11.1.抵押物清單11.2.其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同雙方的聯(lián)系方式14.2.合同的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出租方開戶銀行及賬號(hào)：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5.承租方開戶銀行及賬號(hào)：___________2.抵押物的基本信息2.1.抵押物的名稱、規(guī)格、型號(hào)2.1.1.抵押物名稱：___________2.1.2.抵押物規(guī)格：___________2.1.3.抵押物型號(hào)：___________2.2.抵押物的數(shù)量、質(zhì)量、狀況2.2.1.抵押物數(shù)量：___________2.2.2.抵押物質(zhì)量：___________2.2.3.抵押物狀況：___________2.3.抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)2.3.1.抵押物的所有權(quán)：___________2.3.2.抵押物的使用權(quán)：___________3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.1.1.租賃起始日期：___________3.1.2.租賃終止日期：___________3.2.租賃期限的延長(zhǎng)及縮短3.2.1.租賃期限延長(zhǎng)條件：___________3.2.2.租賃期限縮短條件：___________4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：___________4.1.2.支付方式：___________4.2.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)4.2.1.水電費(fèi)承擔(dān)方：___________4.2.2.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：___________5.抵押物的使用與保管5.1.抵押物的使用范圍及限制5.1.1.使用范圍：___________5.1.2.使用限制：___________5.2.抵押物的保管責(zé)任及要求5.2.1.保管責(zé)任：___________5.2.2.保管要求：___________6.抵押物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.抵押物的日常維護(hù)保養(yǎng)6.1.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：___________6.1.2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：___________6.2.抵押物的定期檢修及保養(yǎng)6.2.1.檢修及保養(yǎng)周期：___________6.2.2.檢修及保養(yǎng)內(nèi)容：___________7.抵押物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押權(quán)設(shè)定7.1.抵押物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件7.1.1.轉(zhuǎn)讓條件：___________7.1.2.轉(zhuǎn)租條件：___________7.2.抵押權(quán)設(shè)定的條件及程序7.2.1.設(shè)定條件：___________7.2.2.設(shè)定程序：___________8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供抵押物的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2.出租方未按約定退還押金的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金百分之一的滯納金。8.2.2.承租方擅自改變抵押物用途或損壞抵押物的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同的生效、變更及終止10.1.合同的生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同的變更及終止條件10.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2.2.合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、抵押物因故被收回、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.合同附件11.1.抵押物清單11.1.1.抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息。11.2.其他相關(guān)附件11.2.1.本合同簽訂前，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于：抵押物的所有權(quán)證明、租賃雙方的身份證明等。12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.1.1.合同簽署日期：___________12.2.合同簽署地點(diǎn)12.2.1.合同簽署地點(diǎn)：___________13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.1.1.合同正本份數(shù)：___________13.2.合同副本份數(shù)13.2.1.合同副本份數(shù)：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同雙方的聯(lián)系方式14.1.1.出租方聯(lián)系方式：___________14.1.2.承租方聯(lián)系方式：___________14.2.合同的補(bǔ)充條款14.2.1.如有需要，雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.2.2.本合同的未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他因履行本合同需要介入的第三方。15.2.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行抵押物的租賃及管理工作。15.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.2.3.監(jiān)理方：對(duì)抵押物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督。15.2.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任：16.1.1.中介方：應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。16.1.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.1.3.監(jiān)理方：應(yīng)按照合同約定對(duì)抵押物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.1.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.2.第三方的權(quán)利：16.2.1.中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行中介職責(zé)。16.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供抵押物的相關(guān)信息，以便其進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。16.2.3.監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，并對(duì)違反合同的行為提出整改要求。16.2.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，對(duì)違反合同的行為進(jìn)行處罰。17.第三方的責(zé)任限額17.1.中介方：其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一倍，最高不超過合同總金額的5%。17.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告價(jià)值的一倍，最高不超過合同總金額的5%。17.3.監(jiān)理方：其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的一倍，最高不超過合同總金額的5%。17.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1.第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不參與合同的實(shí)際履行。18.1.2.第三方的介入是基于甲乙雙方的需要，其行為不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為。18.2.第三方與抵押物的關(guān)系：18.2.1.第三方對(duì)抵押物不享有任何權(quán)利，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害抵押物的合法權(quán)益。18.3.第三方與合同履行的關(guān)系：18.3.1.第三方的介入不改變合同履行的主體，甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.3.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。19.第三方的變更與替換19.1.如第三方因故無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2.1.確保更換后的第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。19.2.2.更換過程應(yīng)通知合同另一方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.3.更換后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的責(zé)任和權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附