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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝與維護(hù)勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝工程概況2.2通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.工程范圍及質(zhì)量要求3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2分階段付款比例5.3付款時(shí)間及方式6.合同工期及延期6.1合同工期6.2工期延期及違約責(zé)任7.工程材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料及設(shè)備供應(yīng)商7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3索賠處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一:工程量清單13.2附件二:合同圖紙13.3附件三:合同雙方簽字蓋章頁14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:城市綜合體開發(fā)有限公司乙方:通風(fēng)空調(diào)安裝維護(hù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝工程概況工程名稱:城市綜合體通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝工程工程地點(diǎn):市區(qū)城市綜合體工程規(guī)模:總建筑面積萬平方米,共棟樓2.2通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容提供城市綜合體通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修服務(wù),確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.工程范圍及質(zhì)量要求3.1工程范圍包括但不限于通風(fēng)管道安裝、空調(diào)機(jī)組安裝、風(fēng)閥安裝、電氣控制系統(tǒng)安裝等。3.2工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確保通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安全、可靠、高效運(yùn)行。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間合同簽訂后日內(nèi),乙方應(yīng)具備開工條件。4.2工程完工時(shí)間工程總工期為個(gè)月,自開工之日起計(jì)算。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完工后,甲方將組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,乙方方可進(jìn)入維護(hù)服務(wù)階段。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬元整。5.2分階段付款比例(1)工程開工前,乙方提交工程款支付申請,甲方支付合同總價(jià)%;(2)工程完工后,甲方驗(yàn)收合格,支付合同總價(jià)%;(3)工程維護(hù)服務(wù)期間,甲方按月支付維護(hù)費(fèi)用,支付比例為合同總價(jià)%。5.3付款時(shí)間及方式付款時(shí)間為每月的日前,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.合同工期及延期6.1合同工期合同工期為個(gè)月。6.2工期延期及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一天,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)‰的違約金;如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于支付乙方合理的工期延誤費(fèi)用。8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、施工條件變更等。8.2工程變更程序(1)任何一方提出工程變更,應(yīng)提前天向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾垼唬?)雙方協(xié)商一致后,簽訂工程變更協(xié)議;(3)工程變更內(nèi)容納入合同附件。8.3索賠處理程序(1)任何一方認(rèn)為對方違約造成損失,應(yīng)在違約行為發(fā)生后的天內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r;(2)對方應(yīng)在收到索賠通知后的天內(nèi)進(jìn)行核實(shí);(3)雙方協(xié)商一致后,簽訂索賠協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于逾期付款、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)完成工程等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式(1)逾期付款:每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц丁氲倪`約金;(2)工程質(zhì)量不合格:乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工、修復(fù),直至合格;(3)未按時(shí)完成工程:每延誤一日,應(yīng)向甲方支付‰的違約金。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)除上述違約責(zé)任承擔(dān)方式外,違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.合同解除11.1合同解除條件(1)甲方或乙方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;(2)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方應(yīng)提前天向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知;(2)合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后,本合同自年月日起生效。12.2合同終止條件(1)合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格;(2)合同約定的維護(hù)服務(wù)期限屆滿;(3)合同解除或終止。13.合同附件13.1附件一:工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。13.2附件二:合同圖紙包含工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等。13.3附件三:合同雙方簽字蓋章頁雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方作為監(jiān)理單位(1)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況;(2)監(jiān)理單位應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán),對甲乙雙方均不偏袒;(3)監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的判斷和決定,甲乙雙方應(yīng)予以尊重。15.3.2第三方作為檢測機(jī)構(gòu)(1)檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、工程實(shí)體等進(jìn)行檢測;(2)檢測報(bào)告作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)之一;(3)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。15.3.3第三方作為咨詢顧問(1)咨詢顧問提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù);(3)甲乙雙方有權(quán)自行決定是否采納咨詢顧問的意見。15.3.4第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)(1)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)按照保險(xiǎn)合同約定,在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償;(2)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行賠償義務(wù);(3)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)賠償后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、合同約定及風(fēng)險(xiǎn)評估等因素確定。16.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)(1)第三方在履行合同過程中,因自身原因造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但不超過約定的責(zé)任限額;(2)第三方責(zé)任限額的承擔(dān),不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1第三方介入時(shí)的合同變更第三方介入時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,對合同進(jìn)行必要的變更,以適應(yīng)第三方介入的需要。17.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方合作協(xié)議承擔(dān)。17.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在介入合同關(guān)系過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或委托書,第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或委托書,第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同及第三方合作協(xié)議,第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。要求:清單應(yīng)與實(shí)際工程進(jìn)度同步更新,并由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.附件二:合同圖紙包含工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等。要求:圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確,并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三:合同雙方簽字蓋章頁雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章。要求:簽字蓋章頁為合同正式文件的一部分,具有法律效力。4.附件四:第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。要求:協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。5.附件五:工程變更協(xié)議記錄工程變更的具體內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商的結(jié)果。要求:協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署,并作為合同附件。6.附件六:工程驗(yàn)收報(bào)告由第三方或甲乙雙方共同完成的工程驗(yàn)收報(bào)告。要求:報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在的問題。7.附件七:工程結(jié)算報(bào)告記錄工程完工后的結(jié)算情況,包括合同總價(jià)、已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)等。要求:報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署,并作為合同附件。8.附件八:違約責(zé)任賠償協(xié)議記錄違約行為的認(rèn)定、責(zé)任承擔(dān)和賠償金額。要求:協(xié)議應(yīng)經(jīng)違約方和受害方共同簽署。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約行為:逾期付款:未按合同約定時(shí)間支付工程款。質(zhì)量不合格:工程或設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)完成工程:未按合同約定時(shí)間完成工程。乙方違約行為:逾期交付工程:未按合同約定時(shí)間完成工程交付。工程質(zhì)量不合格:安裝或維護(hù)的工程不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。維護(hù)服務(wù)不到位:未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)或服務(wù)不到位。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為發(fā)生后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商,確定違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括:違約行為的嚴(yán)重程度對合同履行的影響造成的直接經(jīng)濟(jì)損失3.違約責(zé)任示例說明:甲方逾期付款:乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金按逾期天數(shù)和合同金額的比例計(jì)算。乙方工程不合格:甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù),直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);同時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成工程:甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金,違約金按逾期天數(shù)和合同金額的比例計(jì)算。全文完。2024年度城市綜合體通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝與維護(hù)勞務(wù)分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝工程概況2.2通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)工程概況3.合同工期及進(jìn)度3.1工期安排3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.4進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例4.5結(jié)算款支付時(shí)間及比例5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.技術(shù)資料及文件7.1技術(shù)資料要求7.2文件要求8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一:合同附件清單12.2附件二:相關(guān)技術(shù)資料13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:城市綜合體開發(fā)有限公司乙方:空調(diào)通風(fēng)設(shè)備有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝工程概況工程名稱:城市綜合體通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝工程工程地點(diǎn):市區(qū)路號工程規(guī)模:平方米2.2通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)工程概況維護(hù)范圍:城市綜合體全部通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)周期:每年一次全面檢查及保養(yǎng)3.合同工期及進(jìn)度3.1工期安排安裝工程工期:自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成維護(hù)工程工期:自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)安裝工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn):施工圖紙完成、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、安裝工程驗(yàn)收維護(hù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn):年度維護(hù)計(jì)劃制定、維護(hù)實(shí)施、維護(hù)驗(yàn)收4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款安裝工程合同總價(jià):人民幣壹佰萬元整(¥1000000.00)維護(hù)工程合同總價(jià):人民幣伍拾萬元整(¥500000.00)4.2支付方式安裝工程支付方式:預(yù)付款30%,進(jìn)度款40%,竣工結(jié)算款30%維護(hù)工程支付方式:年度維護(hù)計(jì)劃制定后支付50%,年度維護(hù)結(jié)束后支付50%4.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例:30%支付時(shí)間:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.4進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例施工圖紙完成:支付10%主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收:支付20%安裝工程驗(yàn)收:支付10%5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安裝工程:符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求維護(hù)工程:確保通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行,達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)安裝工程驗(yàn)收:由甲方組織驗(yàn)收,乙方配合維護(hù)工程驗(yàn)收:由甲方組織驗(yàn)收,乙方配合6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置乙方需按照甲方要求進(jìn)行施工現(xiàn)場布置,確保施工安全、環(huán)保6.2施工現(xiàn)場安全乙方需遵守國家及地方相關(guān)安全法規(guī),確保施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保乙方需遵守國家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī),確保施工現(xiàn)場環(huán)保7.技術(shù)資料及文件7.1技術(shù)資料要求乙方需按照甲方要求提供相關(guān)技術(shù)資料,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等7.2文件要求乙方需按照甲方要求提供相關(guān)文件,包括但不限于施工許可證、質(zhì)量保證書、安全文明施工措施等8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任若乙方未按合同約定時(shí)間完成安裝工程,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金;若乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)工程,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付維護(hù)工程合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。8.2違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止,按日計(jì)算,并一次性支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu):仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,在合理期限內(nèi)仍未糾正;(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同,應(yīng)提前30日書面通知對方,并說明解除原因。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。12.合同附件12.1附件一:合同附件清單(1)施工圖紙及設(shè)計(jì)文件(2)施工組織設(shè)計(jì)(3)材料設(shè)備清單(4)施工進(jìn)度計(jì)劃(5)質(zhì)量保證書(6)安全文明施工措施12.2附件二:相關(guān)技術(shù)資料(1)產(chǎn)品合格證(2)檢驗(yàn)報(bào)告(3)操作手冊(4)維修保養(yǎng)手冊13.合同變更13.1合同變更程序任何一方提出合同變更,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、價(jià)款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲乙雙方以外的,為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入情形(1)合同履行過程中,需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù);(2)合同履行過程中,發(fā)生爭議需要第三方調(diào)解;(3)合同履行過程中,需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、檢測、評估等。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后,邀請第三方介入,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系,各方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。16.2責(zé)任劃分(1)甲方對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任;(2)乙方對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任;(3)第三方在合同履行過程中的行為,若造成甲乙雙方損失,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定(1)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定;(2)若第三方責(zé)任限額未約定,則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)盡量縮短,以免影響合同履行進(jìn)度。18.3第三方介入結(jié)果第三方介入結(jié)果應(yīng)通知甲乙雙方,甲乙雙方應(yīng)積極配合。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款調(diào)整若第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面合同調(diào)整協(xié)議。19.2合同履行期限調(diào)整若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面合同調(diào)整協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議,仍按照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu),仍按照本合同第九條“爭議解決機(jī)構(gòu)”條款執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件(1)合同履行完畢;(2)合同解除;(3)合同調(diào)整協(xié)議達(dá)成;(4)本合同約定的其他終止條件。21.2合同終止程序合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定,辦理合同終止手續(xù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求:(1)圖紙應(yīng)清晰、完整,符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(2)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工工藝等;說明:施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是工程安裝和維護(hù)的重要依據(jù),需確保其準(zhǔn)確性和可靠性。2.附件二:施工組織設(shè)計(jì)要求:(1)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度安排、人員配置等;(2)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保要求;說明:施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件,有助于確保工程順利進(jìn)行。3.附件三:材料設(shè)備清單要求:(1)材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等;(2)材料設(shè)備清單應(yīng)包含材料設(shè)備的采購、驗(yàn)收、儲(chǔ)存等要求;說明:材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要文件,需確保其準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四:施工進(jìn)度計(jì)劃要求:(1)施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等;(2)施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)考慮施工現(xiàn)場實(shí)際情況,確保合理可行;說明:施工進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)施工進(jìn)度的重要文件,有助于確保工程按期完成。5.附件五:質(zhì)量保證書要求:(1)質(zhì)量保證書應(yīng)明確工程質(zhì)量的承諾和保證;(2)質(zhì)量保證書應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法、驗(yàn)收程序等內(nèi)容;說明:質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件,有助于提高甲方對工程質(zhì)量的信心。6.附件六:安全文明施工措施要求:(1)安全文明施工措施應(yīng)詳細(xì)說明施工現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面的措施;(2)安全文明施工措施應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)要求;說明:安全文明施工措施是確保施工現(xiàn)場安全和環(huán)保的重要文件,有助于提高施工現(xiàn)場管理水平。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)未按合同約定時(shí)間完成工程;(2)工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(3)未按合同約定支付款項(xiàng);(4)違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定;(5)泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)未按合同約定時(shí)間完成工程:每延遲一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金;(2)工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償由此給甲方造成的損失;(3)未按合同約定支付款項(xiàng):應(yīng)按逾期付款利息支付滯納金;(4)違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定:乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的事故責(zé)任;(5)泄露商業(yè)秘密:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。例如,合同總價(jià)款為100萬元,若乙方延遲10日完成工程,則應(yīng)支付違約金10萬元。全文完。2024年度城市綜合體通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝與維護(hù)勞務(wù)分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2總包方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.分包工作內(nèi)容3.1安裝工程3.1.1通風(fēng)系統(tǒng)安裝3.1.2空調(diào)系統(tǒng)安裝3.1.3配套設(shè)備安裝3.2維護(hù)服務(wù)3.2.1定期檢查3.2.2故障排除3.2.3保養(yǎng)維護(hù)3.2.4技術(shù)支持4.工程量清單4.1通風(fēng)系統(tǒng)4.1.1主機(jī)設(shè)備4.1.2輔助設(shè)備4.1.3安裝材料4.2空調(diào)系統(tǒng)4.2.1主機(jī)設(shè)備4.2.2輔助設(shè)備4.2.3安裝材料5.報(bào)價(jià)與付款5.1安裝工程報(bào)價(jià)5.2維護(hù)服務(wù)報(bào)價(jià)5.3付款方式5.4付款進(jìn)度6.工程進(jìn)度計(jì)劃6.1安裝工程進(jìn)度計(jì)劃6.2維護(hù)服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.技術(shù)要求與規(guī)范8.1國家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范8.2設(shè)計(jì)要求8.3施工規(guī)范9.合同變更與調(diào)整9.1變更程序9.2變更條件9.3變更審批9.4變更費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1分包方違約責(zé)任10.2總包方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2技術(shù)資料13.3合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效條件14.3合同未盡事宜的處理第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1名稱:安裝有限公司1.1.2法定代表人:1.1.3注冊資本:1000萬元1.1.4注冊地址:省市區(qū)路號1.2總包方信息1.2.1名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人:1.2.3注冊資本:5000萬元1.2.4注冊地址:省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期:2024年1月15日1.4合同生效日期:合同簽訂之日起1.5合同終止日期:2026年12月31日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱:城市綜合體2.2項(xiàng)目地點(diǎn):省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模:總建筑面積約30萬平方米2.4項(xiàng)目工期:2024年2月1日至2026年12月31日3.分包工作內(nèi)容3.1安裝工程3.1.1通風(fēng)系統(tǒng)安裝:包括新風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)等3.1.2空調(diào)系統(tǒng)安裝:包括冷水機(jī)組、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管等3.1.3配套設(shè)備安裝:包括配電箱、控制柜、傳感器等3.2維護(hù)服務(wù)3.2.1定期檢查:每月至少進(jìn)行一次全面檢查3.2.2故障排除:接到故障通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場處理3.2.3保養(yǎng)維護(hù):每年至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)3.2.4技術(shù)支持:提供設(shè)備操作培訓(xùn)和技術(shù)咨詢服務(wù)4.工程量清單4.1通風(fēng)系統(tǒng)4.1.1主機(jī)設(shè)備:2臺新風(fēng)機(jī)組,3臺排風(fēng)機(jī),4臺空調(diào)風(fēng)機(jī)4.1.2輔助設(shè)備:10臺配電箱,5臺控制柜,20個(gè)傳感器4.1.3安裝材料:通風(fēng)管道、連接件、保溫材料等4.2空調(diào)系統(tǒng)4.2.1主機(jī)設(shè)備:2臺冷水機(jī)組,3臺冷卻塔,5臺水泵4.2.2輔助設(shè)備:8臺配電箱,4臺控制柜,15個(gè)傳感器4.2.3安裝材料:冷卻水管、連接件、保溫材料等5.報(bào)價(jià)與付款5.1安裝工程報(bào)價(jià):人民幣200萬元5.2維護(hù)服務(wù)報(bào)價(jià):人民幣100萬元/年5.3付款方式:分階段支付,每完成一定比例的工程量支付一定比例的款項(xiàng)5.4付款進(jìn)度:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付10%預(yù)付款,安裝工程完成后支付60%,維護(hù)服務(wù)完成后支付30%,質(zhì)保期滿后支付10%6.工程進(jìn)度計(jì)劃6.1安裝工程進(jìn)度計(jì)劃:2024年2月1日至2024年6月30日:完成通風(fēng)系統(tǒng)安裝2024年7月1日至2024年12月31日:完成空調(diào)系統(tǒng)安裝2025年1月1日至2025年12月31日:完成配套設(shè)備安裝6.2維護(hù)服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃:2024年1月1日至2026年12月31日:提供全年維護(hù)服務(wù)7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定,滿足用戶需求7.3驗(yàn)收程序:安裝工程完成后,由總包方組織驗(yàn)收7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.技術(shù)要求與規(guī)范8.1國家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范8.1.1通風(fēng)系統(tǒng):GB502432016《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》8.1.2空調(diào)系統(tǒng):GB502432016《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》8.1.3配套設(shè)備:GB/T134572007《空調(diào)設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》8.2設(shè)計(jì)要求8.2.1通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì):滿足室內(nèi)空氣質(zhì)量要求,滿足建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)8.2.2空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì):滿足室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量要求,滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)8.3施工規(guī)范8.3.1安裝施工:嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行8.3.2質(zhì)量控制:確保安裝質(zhì)量,符合國家標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更與調(diào)整9.1變更程序9.1.1分包方提出變更申請,經(jīng)總包方同意后進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容需明確變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等9.2變更條件9.2.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因需變更9.2.2因不可抗力等原因需變更9.3變更審批9.3.1分包方提交變更申請,總包方組織相關(guān)部門審核9.3.2審核通過后,雙方簽訂變更協(xié)議9.4變更費(fèi)用9.4.1變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算,由雙方協(xié)商確定10.違約責(zé)任10.1分包方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)完成工程,每延遲一天,支付總工程額的0.5%作為違約金10.1.2安裝質(zhì)量不符合要求,承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并支付總工程額的2%作為違約金10.2總包方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付款項(xiàng),每延遲一天,支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金10.2.2未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或變更通知,每延遲一天,支付總工程額的0.2%作為違約金10.3違約賠償10.3.1雙方違約,按照實(shí)際損失賠償10.3.2因違約造成的損失,由違約方承擔(dān)全部責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成,提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決程序11.2.1雙方提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)11.2.2仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁委員會(huì)12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同申請,經(jīng)雙方確認(rèn)后解除12.2.2解除合同后,雙方應(yīng)妥善處理剩余工作12.3合同終止12.3.1合同履行完畢12.3.2合同解除13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.1.1通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙13.1.2空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙13.2技術(shù)資料13.2.1設(shè)備技術(shù)參數(shù)13.2.2施工技術(shù)規(guī)范13.3合同附件清單13.3.1合同附件清單明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章后生效14.3合同未盡事宜的處理14.3.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除合同雙方(甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,乙方:安裝有限公司)之外的,為履行本合同而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢驗(yàn)方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高工程質(zhì)量、保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)范圍,對介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利:第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息,并提出合理建議。15.3.3利益:第三方在合同履行過程中享有相應(yīng)的報(bào)酬。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的支持。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求,提供必要的配合和支持。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查,并及時(shí)整改存在的問題。16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和有關(guān)資料。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額為合同總金額的5%。17.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中,因不可抗力、甲方、乙方原因或其他非自身原因造成的損失,免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題,甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分
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