2024年砌墻工程質(zhì)量保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年砌墻工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2砌墻工程1.3質(zhì)量保修1.4保修期1.5缺陷1.6維修1.7賠償2.合同條款2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2保修范圍2.3保修條件2.4保修流程2.5維修時(shí)間2.6維修質(zhì)量3.保修責(zé)任3.1施工方的責(zé)任3.2材料方的責(zé)任3.3設(shè)計(jì)方的責(zé)任3.4監(jiān)管方的責(zé)任4.爭(zhēng)議解決4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3仲裁解決4.4法律途徑5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的保修處理6.合同的修改與補(bǔ)充6.1合同修改6.2合同補(bǔ)充7.合同的附件7.1附件列表7.2附件的有效性8.合同的交付8.1合同交付方式8.2合同交付時(shí)間9.合同的保密9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理12.稅收12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅收發(fā)票13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方甲方：__________乙方：__________1.2砌墻工程本合同所稱砌墻工程，是指從工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工到驗(yàn)收的全過(guò)程。1.3質(zhì)量保修質(zhì)量保修是指乙方對(duì)甲方所承諾的砌墻工程質(zhì)量，在保修期內(nèi)按照本合同的約定進(jìn)行維修或更換。1.4保修期保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期______年。1.5缺陷缺陷是指砌墻工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程無(wú)法達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.6維修維修是指乙方在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行的修復(fù)。1.7賠償賠償是指乙方因砌墻工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失時(shí)，按照本合同約定向甲方支付的金額。第二條合同條款2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方承諾，砌墻工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2保修范圍保修范圍包括砌墻工程的所有部位，包括但不限于墻體、磚縫、結(jié)構(gòu)安全等。2.3保修條件保修條件如下：（1）砌墻工程驗(yàn)收合格并交付使用；（2）甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)缺陷，并及時(shí)通知乙方；（3）缺陷屬于乙方施工原因造成。2.4保修流程保修流程如下：（1）甲方發(fā)現(xiàn)缺陷，及時(shí)通知乙方；（2）乙方在接到通知后，____小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)；（3）乙方確定缺陷原因及維修方案，并及時(shí)通知甲方；（4）乙方按照維修方案進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.5維修時(shí)間維修時(shí)間根據(jù)乙方確定的維修方案，在接到甲方通知后，____小時(shí)內(nèi)開始維修。2.6維修質(zhì)量乙方保證維修后的砌墻工程質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)原工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條保修責(zé)任3.1施工方的責(zé)任乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)砌墻工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。若因施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.2材料方的責(zé)任若砌墻工程缺陷是由于材料原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)與材料供應(yīng)商相應(yīng)的責(zé)任。3.3設(shè)計(jì)方的責(zé)任若砌墻工程缺陷是由于設(shè)計(jì)原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)與設(shè)計(jì)單位相應(yīng)的責(zé)任。3.4監(jiān)管方的責(zé)任監(jiān)管方應(yīng)對(duì)砌墻工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。若監(jiān)管不力導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1協(xié)商解決合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。4.3仲裁解決若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.4法律途徑如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致，可采取法律途徑解決。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件（1）砌墻工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)甲方要求維修仍未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）合同一方明確表示解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。5.3合同終止后的保修處理合同終止后，乙方仍應(yīng)按照本合同的約定對(duì)砌墻工程進(jìn)行保修。第六條合同的修改與補(bǔ)充6.1合同修改合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。6.2合同補(bǔ)充合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第七條合同的附件7.1附件列表附件包括：（1）砌墻工程設(shè)計(jì)圖紙；（2）材料采購(gòu)清單；（3）施工方案；（4）其他與砌墻工程相關(guān)的文件。7.2附件的有效性附件是本合同的有效組成部分，與合同第八條合同的交付8.1合同交付方式合同采用紙質(zhì)版交付，甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同交付時(shí)間合同雙方簽字（或蓋章）后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將合同正本交付給甲方。第九條合同的保密9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期______年。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件除非合同雙方另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序合同一方如要轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，需提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等），導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。11.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；（2）雙方協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方案；（3）若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同；（4）若不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條稅收12.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）乙方負(fù)責(zé)辦理砌墻工程所需的各項(xiàng)稅費(fèi)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；（2）若甲方需繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理。12.2稅收發(fā)票乙方按照甲方要求，提供合法的稅收發(fā)票。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為違約行為包括不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地的人民法院管轄。14.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為所引起的法律責(zé)任，與甲方和乙方的合同履行無(wú)關(guān)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合同履行，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、費(fèi)用結(jié)算等。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等對(duì)砌墻工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。2.3材料供應(yīng)商介入材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供合同約定的砌墻工程材料，并對(duì)其質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入后的合同修正3.1中介方介入后的合同修正（1）中介方應(yīng)公正、中立地履行協(xié)調(diào)職責(zé)，不得偏袒任何一方；（3）中介方的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2監(jiān)管方介入后的合同修正（1）監(jiān)管方對(duì)砌墻工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，有權(quán)要求乙方整改不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為；（2）監(jiān)管方對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)定結(jié)論具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守；（3）監(jiān)管方的監(jiān)督管理不免除乙方對(duì)砌墻工程質(zhì)量的責(zé)任。3.3材料供應(yīng)商介入后的合同修正（1）材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供合格材料，并對(duì)其質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（2）材料供應(yīng)商不得以任何理由延遲交貨或供應(yīng)不合格材料；（3）材料供應(yīng)商的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致砌墻工程出現(xiàn)缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)砌墻工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)的最高賠償額。4.2第三方責(zé)任限額的界定（1）中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)甲方、乙方之間的合同履行產(chǎn)生的損失承擔(dān)的賠償額，不超過(guò)其報(bào)酬的____倍；（2）監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方對(duì)砌墻工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)的賠償額，不超過(guò)其監(jiān)管費(fèi)用的____倍；（3）材料供應(yīng)商責(zé)任限額：材料供應(yīng)商對(duì)砌墻工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)的賠償額，不超過(guò)其合同金額的____倍。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)對(duì)砌墻工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失進(jìn)行賠償，超出責(zé)任限額的部分由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的劃分第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同履行不受對(duì)方約束。5.2第三方與中介方、監(jiān)管方、材料供應(yīng)商的劃分（1）中介方、監(jiān)管方、材料供應(yīng)商作為第三方的一部分，與甲方、乙方之間的合同履行互不干擾；（2）中介方、監(jiān)管方、材料供應(yīng)商在各自職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)砌墻工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任；（3）中介方、監(jiān)管方、材料供應(yīng)商在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任方追償。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2第三方介入引起的訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同變更程序合同雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第八條第三方介入后的保密與轉(zhuǎn)讓8.1保密與轉(zhuǎn)讓第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密和轉(zhuǎn)讓的約定。8.2第三方介入后的違約責(zé)任第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。9.2不可抗力事件的處理雙方協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方案。第十條第三方介入后的稅收10.1稅費(fèi)承擔(dān)第三方按照第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：砌墻工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：本附件包含砌墻工程的完整設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書和相關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)算書。附件2：材料采購(gòu)清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出砌墻工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以及材料供應(yīng)商的相關(guān)信息。附件3：施工方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含砌墻工程的施工工藝、施工步驟、施工要求等詳細(xì)信息，以及施工過(guò)程中可能需要注意的問(wèn)題和解決方案。附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出砌墻工程驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件5：保修條款詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明砌墻工程的保修范圍、保修條件、保修期限、維修流程、維修質(zhì)量等保修相關(guān)事項(xiàng)。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確第三方（如中介方、監(jiān)管方、材料供應(yīng)商等）的職責(zé)和權(quán)利，以及第三方介入后的合同修正和責(zé)任限額等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按照合同約定完成砌墻工程；3.中介方未按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)；4.監(jiān)管方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理；5.材料供應(yīng)商未按照合同約定提供合格材料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響和損失程度進(jìn)行認(rèn)定；3.第三方如因違約行為導(dǎo)致砌墻工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見合同附件中的違約金計(jì)算公式。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.砌墻工程：指從工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工到驗(yàn)收的全過(guò)程。2.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)甲方所承諾的砌墻工程質(zhì)量，在保修期內(nèi)按照本合同的約定進(jìn)行維修或更換。3.保修期：指自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期______年的期限。4.缺陷：指砌墻工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程無(wú)法達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.維修：指乙方在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行的修復(fù)。6.賠償：指乙方因砌墻工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲