2024年度XX舊房改造施工隊(duì)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度舊房改造施工隊(duì)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.施工隊(duì)資質(zhì)與能力3.工程項(xiàng)目概述4.施工方案與施工進(jìn)度5.材料設(shè)備供應(yīng)與質(zhì)量要求6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.工程款支付方式與時(shí)間9.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任10.合同變更與解除11.合同生效與終止12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署與備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于2024年度舊房改造工程，包括但不限于房屋拆除、結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾等施工內(nèi)容。第二條施工隊(duì)資質(zhì)與能力2.1施工隊(duì)須具備國(guó)家相關(guān)主管部門頒發(fā)的建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。2.2施工隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠滿足本工程的技術(shù)要求。2.3施工隊(duì)?wèi)?yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)和業(yè)績(jī)證明材料。第三條工程項(xiàng)目概述3.1工程名稱：2024年度舊房改造工程3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3工程內(nèi)容：房屋拆除、結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾等3.4工程規(guī)模：建筑面積平方米3.5工期要求：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成第四條施工方案與施工進(jìn)度4.1施工隊(duì)?wèi)?yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工時(shí)間安排等。4.2施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。4.3施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的工期要求進(jìn)行，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面通知對(duì)方。第五條材料設(shè)備供應(yīng)與質(zhì)量要求5.1施工隊(duì)負(fù)責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2施工隊(duì)?wèi)?yīng)提供材料、設(shè)備的合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等文件。5.3甲方有權(quán)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，施工隊(duì)?wèi)?yīng)立即更換或整改。第六條施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工隊(duì)?wèi)?yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、整潔。6.2施工隊(duì)?wèi)?yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。6.3施工隊(duì)?wèi)?yīng)配合甲方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在問(wèn)題。第七條質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1施工隊(duì)?wèi)?yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.2施工隊(duì)?wèi)?yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。7.3工程完成后，施工隊(duì)?wèi)?yīng)組織自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。7.4甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。7.5如驗(yàn)收不合格，施工隊(duì)?wèi)?yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。第八部分：合同如下：第八條工程款支付方式與時(shí)間8.1工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款三個(gè)階段。8.2預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付施工隊(duì)合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。8.3進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，每完成合同約定工程量的%，甲方支付相應(yīng)工程款的%。8.4竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的%。8.5甲方在收到施工隊(duì)提交的合法發(fā)票和付款申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任9.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.4施工隊(duì)未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。10.4合同解除不影響雙方已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十一部分：合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十二部分：合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于圖紙、施工方案、材料清單等。12.2如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同簽署與備案13.1本合同一式叁份，甲方、施工隊(duì)各執(zhí)壹份，報(bào)送相關(guān)部門備案。13.2合同簽署人應(yīng)具備相應(yīng)的代表權(quán)限。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”是指除甲方和施工隊(duì)以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入16.1第三方的介入需經(jīng)甲方和施工隊(duì)協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.2甲方和施工隊(duì)?wèi)?yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同文本、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中因提供的服務(wù)或參與的行為產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲方和施工隊(duì)與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以書(shū)面明確。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或參與的行為范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的后果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。19.2第三方有義務(wù)向甲方和施工隊(duì)提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、施工隊(duì)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及第三方服務(wù)協(xié)議共同約定。20.2第三方與甲方、施工隊(duì)之間的爭(zhēng)議解決方式參照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。20.3第三方與施工隊(duì)之間的爭(zhēng)議，如涉及施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由施工隊(duì)負(fù)責(zé)整改，第三方可提供技術(shù)支持。21.第三方介入的具體條款21.1監(jiān)理單位：21.1.1監(jiān)理單位應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的監(jiān)理資質(zhì)。21.1.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。21.1.3監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和施工隊(duì)提交監(jiān)理報(bào)告。21.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：21.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的檢測(cè)資質(zhì)。21.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。21.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成檢測(cè)工作。21.3咨詢顧問(wèn)：21.3.1咨詢顧問(wèn)應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。21.3.2咨詢顧問(wèn)負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。21.3.3咨詢顧問(wèn)應(yīng)定期向甲方和施工隊(duì)匯報(bào)工作進(jìn)展。21.4工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：21.4.1工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合同約定的工程保險(xiǎn)服務(wù)。21.4.2工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定及時(shí)處理保險(xiǎn)理賠事宜。22.第三方介入的終止22.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和施工隊(duì)有權(quán)終止其介入。22.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的變更23.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、施工隊(duì)和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以書(shū)面明確。23.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括所有條款和附件。說(shuō)明：合同文本是合同的主要組成部分，所有附件均應(yīng)與合同文本一同提交。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙是施工的主要依據(jù)，必須詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)。3.施工方案要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、安全措施等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的具體文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.材料清單要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和使用的依據(jù)，應(yīng)確保材料質(zhì)量。5.設(shè)備清單要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：設(shè)備清單是設(shè)備采購(gòu)和使用的依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量。6.質(zhì)量保證體系文件要求：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要文件。7.安全生產(chǎn)管理制度要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全的重要文件。8.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要文件。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果和存在問(wèn)題。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量是否合格的重要文件。10.付款申請(qǐng)及發(fā)票要求：付款申請(qǐng)及發(fā)票應(yīng)真實(shí)、合法，符合財(cái)務(wù)規(guī)定。說(shuō)明：付款申請(qǐng)及發(fā)票是工程款支付的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工隊(duì)未按合同約定的時(shí)間完成工程。施工隊(duì)提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。施工隊(duì)未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。甲方未按合同約定支付工程款。甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致施工隊(duì)無(wú)法正常施工。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式：按合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說(shuō)明：施工隊(duì)未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方要求支付違約金元。施工隊(duì)提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工，甲方要求施工隊(duì)承擔(dān)返工費(fèi)用元。甲方未按合同約定支付工程款，施工隊(duì)要求支付違約金元，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度舊房改造施工隊(duì)合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造面積2.4改造內(nèi)容第三條合同工期3.1工期開(kāi)始時(shí)間3.2工期結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量保證第五條工程款項(xiàng)5.1工程款項(xiàng)總額5.2款項(xiàng)支付方式5.3款項(xiàng)支付時(shí)間5.4款項(xiàng)支付條件第六條施工材料與設(shè)備6.1材料采購(gòu)與供應(yīng)6.2設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.4施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)第八條施工變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任第十二條合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：市舊房改造施工隊(duì)地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1395678第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市小區(qū)舊房改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3改造面積總計(jì)20000平方米2.4改造內(nèi)容主要包括房屋結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修、水電改造、外墻粉刷等。第三條合同工期3.1工期開(kāi)始時(shí)間2024年3月1日3.2工期結(jié)束時(shí)間2024年9月30日3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日工程款千分之二的違約金。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并將檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)告甲方。4.3質(zhì)量保證乙方在工程完工后，應(yīng)提供工程保修書(shū)，保修期為一年。第五條工程款項(xiàng)5.1工程款項(xiàng)總額人民幣200萬(wàn)元整。5.2款項(xiàng)支付方式分階段支付，具體如下：（1）開(kāi)工前支付合同總金額的30%；（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總金額的40%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總金額的20%；（4）保修期滿后支付合同總金額的10%。5.3款項(xiàng)支付時(shí)間按照上述支付方式，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4款項(xiàng)支付條件（1）乙方提交合格工程量清單；（2）甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定；（3）乙方提供相關(guān)發(fā)票和支付憑證。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料采購(gòu)與供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。6.2設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求材料與設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并具備合格證書(shū)。第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置乙方應(yīng)按照甲方要求，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工順利進(jìn)行。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保。7.4施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)乙方應(yīng)與甲方、監(jiān)理單位等各方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。第八條施工變更8.1變更原因因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等因素引起的施工變更。8.2變更程序任何一方提出施工變更，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)。8.3變更責(zé)任因設(shè)計(jì)變更或工程量增減引起的施工變更，由甲方負(fù)責(zé)；因不可抗力引起的施工變更，由雙方各自承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)、違反合同約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）工期延誤：每延誤一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于每日工程款千分之二的違約金。（2）質(zhì)量不合格：違約方應(yīng)無(wú)條件返工或修復(fù)，直至符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；由此造成的損失由違約方承擔(dān)。（3）材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。9.3違約糾紛解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如采用仲裁方式解決，雙方同意選擇仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序操作。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同解除手續(xù)，并進(jìn)行結(jié)算。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程量、單價(jià)、總價(jià)等。13.2附件二：施工圖紙包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等。13.3附件三：其他相關(guān)文件如合同附件、協(xié)議等。第十四條合同簽署14.1簽署日期2024年2月28日14.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。1.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)服務(wù)和技術(shù)支持。1.2.3材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料。1.2.4造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供造價(jià)評(píng)估服務(wù)。1.2.5仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)評(píng)價(jià)等資料。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；4.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其委托事項(xiàng)，對(duì)其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方在履行委托事項(xiàng)時(shí)，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款6.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。6.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。6.1.3第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。第七條第三方介入的變更程序7.1如需變更第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2變更第三方介入事項(xiàng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并通知第三方。第八條第三方介入的終止程序8.1如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程量和價(jià)格。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：合同附件詳細(xì)要求：包括合同補(bǔ)充協(xié)議、變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：合同附件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保合同的完整性和可操作性。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是合同履行的重要依據(jù)，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確施工階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。6.附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程各階段的檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料、施工過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。7.附件七：安全文明施工措施詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工措施，包括安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等。說(shuō)明：安全文明施工措施是確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全和環(huán)境的重要保障。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估后的報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤：未按合同約定時(shí)間完成工程。質(zhì)量不合格：施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：未能按合同約定時(shí)間提供材料或設(shè)備。違反合同約定：未履行合同中約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤：每延誤一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于每日工程款千分之二的違約金。質(zhì)量不合格：違約方應(yīng)無(wú)條件返工或修復(fù)，直至符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；由此造成的損失由違約方承擔(dān)。材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。違反合同約定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤15天，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于每日工程款千分之二的違約金，共計(jì)4500元。示例二：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例三：乙方未能按合同約定時(shí)間提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度舊房改造施工隊(duì)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容3.1.施工范圍3.2.施工材料3.3.施工工藝4.施工進(jìn)度安排4.1.施工階段劃分4.2.各階段工期4.3.施工節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量要求5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3.質(zhì)量保證期6.安全生產(chǎn)6.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2.安全防護(hù)措施6.3.事故處理7.工程款支付7.1.支付方式7.2.支付節(jié)點(diǎn)7.3.逾期付款違約責(zé)任8.施工變更與調(diào)整8.1.變更原因及審批程序8.2.變更內(nèi)容8.3.變更費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約賠償12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同生效期限13.附件13.1.設(shè)計(jì)圖紙13.2.施工方案13.3.有關(guān)文件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：舊房改造施工隊(duì)1.2.雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱小區(qū)舊房改造項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：10000平方米2.4.項(xiàng)目工期合同簽訂之日起至2024年12月31日止3.施工內(nèi)容3.1.施工范圍（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)加固（2）外墻保溫及裝飾（3）室內(nèi)水電改造（4）門窗更換3.2.施工材料（1）建筑材料：甲方提供，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)（2）設(shè)備材料：乙方自行采購(gòu)3.3.施工工藝（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)加固：采用鋼筋混凝土加固（2）外墻保溫及裝飾：采用外墻保溫板及外墻涂料（3）室內(nèi)水電改造：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造（4）門窗更換：采用鋁合金門窗4.施工進(jìn)度安排4.1.施工階段劃分（1）前期準(zhǔn)備階段：合同簽訂之日起至2024年2月28日（2）主體結(jié)構(gòu)加固階段：2024年3月1日至2024年6月30日（3）外墻保溫及裝飾階段：2024年7月1日至2024年9月30日（4）室內(nèi)水電改造及門窗更換階段：2024年10月1日至2024年12月31日4.2.各階段工期詳見(jiàn)施工進(jìn)度安排4.3.施工節(jié)點(diǎn)（1）主體結(jié)構(gòu)加固完成節(jié)點(diǎn)：2024年6月30日（2）外墻保溫及裝飾完成節(jié)點(diǎn)：2024年9月30日（3）室內(nèi)水電改造及門窗更換完成節(jié)點(diǎn)：2024年12月31日5.質(zhì)量要求5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)加固：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（2）外墻保溫及裝飾：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（3）室內(nèi)水電改造：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（4）門窗更換：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查（2）工程驗(yàn)收合格后方可交付使用5.3.質(zhì)量保證期（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)加固：5年（2）外墻保溫及裝飾：2年（3）室內(nèi)水電改造：2年（4）門窗更換：2年6.安全生產(chǎn)6.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理（2）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理6.2.安全防護(hù)措施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志（2）施工人員佩戴安全防護(hù)用品6.3.事故處理（1）發(fā)生安全事故，立即上報(bào)甲方（2）按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理8.工程款支付8.1.支付方式（1）工程款支付采用分期支付方式（2）付款比例：合同總金額的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；60%作為進(jìn)度款，在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付；10%作為質(zhì)保金，在工程驗(yàn)收合格后支付。8.2.支付節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付（2）進(jìn)度款1：主體結(jié)構(gòu)加固完成節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付（3）進(jìn)度款2：外墻保溫及裝飾完成節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付（4）進(jìn)度款3：室內(nèi)水電改造及門窗更換完成節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付8.3.逾期付款違約責(zé)任（1）如甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同金額的0.1%作為違約金。（2）如乙方未能按時(shí)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致甲方逾期付款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.施工變更與調(diào)整9.1.變更原因及審批程序（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或其他非乙方責(zé)任原因?qū)е鹿こ塘炕蚬て谧兏?。?）變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2.變更內(nèi)容（1）變更后的工程量、工期、材料、費(fèi)用等。（2）變更后的合同總價(jià)及付款方式。9.3.變更費(fèi)用（1）變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。（2）變更費(fèi)用調(diào)整后的合同總價(jià)應(yīng)在變更確認(rèn)后的5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.合同終止條件（1）合同約定的工期到期且工程驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工。（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。12.附件12.1.設(shè)計(jì)圖紙12.2.施工方案12.3.有關(guān)文件13.其他約定13.1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效與解除14.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）預(yù)付款已支付。14.2.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成立。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.3.合同生效期限（1）自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.第三方介入職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.4.第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方介入費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。15.5.第三方介入期限（1）第三方介入期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。（2）如因特殊情況需要延長(zhǎng)第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。16.甲乙方與第三方權(quán)利義務(wù)劃分16.1.甲乙雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并提出合理建議。16.2.乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受干擾。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于工程款、材料款、設(shè)備款等。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。（2）第三方變更后，原有權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。18.2.第三方退出（1）如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。19.爭(zhēng)議解決19.1.爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。19.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)。19.3.爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生