2024年度綠色建筑維保合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑維保合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.合同標的及范圍2.1綠色建筑名稱2.2維保服務(wù)范圍2.3維保期限3.維保內(nèi)容與要求3.1維保項目分類3.2各類維保項目具體內(nèi)容3.3維保質(zhì)量標準3.4維保周期4.維保費用及支付方式4.1維保費用總額4.2費用支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理5.維保服務(wù)標準5.1服務(wù)響應(yīng)時間5.2服務(wù)處理流程5.3服務(wù)人員要求5.4服務(wù)質(zhì)量保證6.故障處理及維修6.1故障報告及處理6.2維修材料及配件供應(yīng)6.3維修費用承擔(dān)6.4維修工期7.風(fēng)險責(zé)任及賠償7.1雙方責(zé)任劃分7.2不可抗力因素7.3賠償方式及標準8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定13.合同附件13.1綠色建筑基本情況13.2維保服務(wù)清單13.3費用明細表14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同份數(shù)及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方名稱：__________1.1.2乙方名稱：__________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：__________1.2.2乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：__________1.3.2甲方聯(lián)系電話：__________1.3.3乙方聯(lián)系人：__________1.3.4乙方聯(lián)系電話：__________1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：____年__月__日2.合同標的及范圍2.1綠色建筑名稱2.1.1綠色建筑名稱：__________2.2維保服務(wù)范圍2.2.1維保服務(wù)范圍包括但不限于：建筑主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻面防水、門窗、電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。2.3維保期限2.3.1維保期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.維保內(nèi)容與要求3.1維保項目分類3.1.1定期檢查：每月進行一次全面檢查，每季度進行一次重點檢查。3.1.2緊急維修：接到維修通知后，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。3.2各類維保項目具體內(nèi)容3.2.1建筑主體結(jié)構(gòu)：檢查梁、柱、板等主體結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、變形等問題。3.2.2屋面防水：檢查屋面防水層是否存在破損、滲漏等問題。3.2.3墻面防水：檢查墻面防水層是否存在破損、滲漏等問題。3.2.4門窗：檢查門窗的開關(guān)靈活性、密封性等。3.2.5電梯：檢查電梯的運行速度、停靠準確性、安全裝置等。3.2.6消防設(shè)施：檢查消防設(shè)施是否完好、有效。3.2.7給排水系統(tǒng)：檢查給排水管道是否存在堵塞、漏水等問題。3.2.8電氣系統(tǒng)：檢查電氣線路、設(shè)備是否安全可靠。3.2.9通風(fēng)系統(tǒng)：檢查通風(fēng)管道、設(shè)備是否正常運行。3.2.10熱水供暖系統(tǒng)：檢查供暖管道、設(shè)備是否正常運行。3.2.11空調(diào)系統(tǒng)：檢查空調(diào)設(shè)備是否正常運行。3.3維保質(zhì)量標準3.3.1維保項目達到國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。3.3.2維保項目維修后應(yīng)達到原設(shè)計使用功能。3.4維保周期3.4.1定期檢查：每月一次。3.4.2緊急維修：接到通知后立即處理。4.維保費用及支付方式4.1維保費用總額4.1.1維保費用總額：人民幣____元整。4.2費用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付首期維保費用。4.2.2甲方應(yīng)在每個維保周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)向乙方支付當期維保費用。4.3付款期限4.3.1首期維保費用支付期限：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。4.3.2當期維保費用支付期限：每個維保周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)。4.4逾期付款處理4.4.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。4.4.2乙方逾期收款，應(yīng)向甲方支付逾期收款金額的____%作為違約金。5.維保服務(wù)標準5.1服務(wù)響應(yīng)時間5.1.1甲方在發(fā)現(xiàn)維保項目存在問題后，應(yīng)在____小時內(nèi)通知乙方。5.1.2乙方接到通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。5.2服務(wù)處理流程5.2.1甲方發(fā)現(xiàn)維保項目存在問題，應(yīng)及時通知乙方。5.2.2乙方接到通知后，應(yīng)立即進行調(diào)查、分析，制定維修方案。5.2.3乙方在維修過程中，應(yīng)確保施工安全、質(zhì)量。5.2.4維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修報告。5.3服務(wù)人員要求5.3.1乙方派駐現(xiàn)場的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。5.3.2服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方單位的規(guī)章制度。5.4服務(wù)質(zhì)量保證5.4.1乙方應(yīng)保證維保服務(wù)的質(zhì)量，確保維修后的項目達到原設(shè)計使用功能。5.4.2乙方應(yīng)確保維修后的項目在使用過程中安全可靠。6.故障處理及維修6.1故障報告及處理6.1.1甲方發(fā)現(xiàn)維保項目存在故障，應(yīng)及時向乙方報告。6.1.2乙方接到故障報告后，應(yīng)立即進行調(diào)查、分析，制定維修方案。6.2維修材料及配件供應(yīng)6.2.1乙方應(yīng)負責(zé)提供維修所需的材料及配件。6.2.2乙方提供的材料及配件應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。6.3維修費用承擔(dān)6.3.1維修費用由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費用，甲方應(yīng)予以支付。6.4維修工期6.4.1乙方應(yīng)在接到故障報告后____小時內(nèi)完成維修工作。6.4.2如遇特殊情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，確定維修工期。8.風(fēng)險責(zé)任及賠償8.1雙方責(zé)任劃分8.1.1乙方應(yīng)保證提供的維保服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準。8.1.2甲方應(yīng)保證提供必要的維修場所和條件，并配合乙方進行維修工作。8.1.3乙方因自身原因造成維修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1.4甲方因提供的信息不準確或延誤通知導(dǎo)致維修工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2不可抗力因素8.2.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。8.3賠償方式及標準8.3.1因乙方責(zé)任導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償甲方因此遭受的損失。8.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償方案。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成維修工作。9.1.2乙方維修質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3甲方未按合同約定支付費用。9.1.4雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.3違約處理方式9.3.1雙方協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。10.2合同終止條件10.2.1維保期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同解除及終止程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2合同內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3保密義務(wù)11.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露。11.3.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法律程序進行爭議解決。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同附件13.2.1綠色建筑基本情況。13.2.2維保服務(wù)清單。13.2.3費用明細表。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1甲方代表簽字：__________14.1.2乙方代表簽字：__________14.2合同份數(shù)及保管14.2.1合同份數(shù)：____份。14.2.2合同保管：雙方各執(zhí)一份，妥善保管。14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入的情形16.1.1對綠色建筑進行評估或檢測。16.1.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.1.4執(zhí)行合同中約定的其他任務(wù)。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方應(yīng)在合同履行過程中，提前____個工作日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颉?7.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、費用、責(zé)任等進行協(xié)商。17.3協(xié)商一致后，甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的意向通知對方，并取得對方的書面同意。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，履行其職責(zé)。18.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。18.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務(wù)質(zhì)量進行評估。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同是第三方介入的基礎(chǔ)。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的詳細報告，甲方有權(quán)要求第三方對服務(wù)內(nèi)容進行解釋和說明。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同是第三方介入的基礎(chǔ)。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的詳細報告，乙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)內(nèi)容進行解釋和說明。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為合同履行的輔助方，應(yīng)遵守合同雙方的約定。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額20.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。20.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接損失和間接損失。20.2責(zé)任限額的適用20.2.1第三方的責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何違約行為。20.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力或第三方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е碌膿p失。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入的費用21.1.1第三方介入的費用包括但不限于第三方提供服務(wù)所需的報酬、交通費、住宿費等。21.1.2第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。21.2費用承擔(dān)的約定21.2.1第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定。21.2.2第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中支付。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)22.2.1合同簽訂地人民法院。22.3爭議解決程序22.3.1雙方應(yīng)按照法律程序進行爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色建筑基本情況要求：詳細描述綠色建筑的建設(shè)背景、設(shè)計理念、主要功能、使用年限等信息。說明：此附件用于乙方了解綠色建筑的基本情況，以便提供針對性的維保服務(wù)。2.維保服務(wù)清單要求：詳細列出維保服務(wù)的具體項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、質(zhì)量標準等。說明：此附件用于明確維保服務(wù)的范圍和質(zhì)量要求，確保合同雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的認識。3.費用明細表要求：詳細列出維保服務(wù)的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。說明：此附件用于明確維保服務(wù)的費用構(gòu)成，便于合同雙方進行費用結(jié)算。4.維保服務(wù)記錄要求：記錄每次維保服務(wù)的日期、項目、處理措施、維修結(jié)果等信息。說明：此附件用于跟蹤維保服務(wù)的執(zhí)行情況，便于甲方監(jiān)督和評價乙方的工作。5.故障報告及維修記錄要求：記錄故障發(fā)生的時間、原因、處理過程、維修結(jié)果等信息。說明：此附件用于分析故障原因，提高維保服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.第三方評估報告要求：第三方對綠色建筑進行評估后，提供詳細的評估報告，包括評估內(nèi)容、評估結(jié)果、改進建議等。說明：此附件用于了解綠色建筑的現(xiàn)狀，為維保服務(wù)的提供提供依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決過程，減少爭議對合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定時間完成維修工作責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成維修工作，則應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。2.乙方維修質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方維修后的項目不符合合同約定的質(zhì)量標準，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，則應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的2%作為違約金。4.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.第三方未履行其職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)而導(dǎo)致的損失。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，則第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年度綠色建筑維保合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑1.2維保服務(wù)1.3本合同2.雙方當事人2.1甲方2.2乙方3.合同標的3.1綠色建筑項目3.2維保服務(wù)范圍4.服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查4.2維修保養(yǎng)4.3預(yù)防性維護4.4技術(shù)支持5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.服務(wù)費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整7.質(zhì)量要求7.1服務(wù)質(zhì)量標準7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1綠色建筑：指符合國家綠色建筑評價標準，采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)保技術(shù)的建筑。1.2維保服務(wù)：指乙方對甲方指定的綠色建筑項目進行定期檢查、維修保養(yǎng)、預(yù)防性維護和技術(shù)支持等服務(wù)。1.3本合同：指甲方與乙方簽訂的，就綠色建筑維保服務(wù)事項所達成的具有法律約束力的協(xié)議。第二條雙方當事人2.1甲方：指需要提供綠色建筑維保服務(wù)的建筑所有權(quán)人或者其他合法使用者。2.2乙方：指承擔(dān)綠色建筑維保服務(wù)業(yè)務(wù)的單位或者個人。第三條合同標的3.1綠色建筑項目：指甲方指定的，需要進行維保服務(wù)的具體綠色建筑項目。3.2維保服務(wù)范圍：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、綠化景觀、室內(nèi)環(huán)境等方面的檢查、維修保養(yǎng)和預(yù)防性維護。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查：乙方應(yīng)按照約定的檢查周期對綠色建筑項目進行全面檢查，確保建筑安全、設(shè)施正常運行。4.2維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時對綠色建筑項目出現(xiàn)的問題進行維修和保養(yǎng)。4.3預(yù)防性維護：乙方應(yīng)根據(jù)綠色建筑項目的實際情況，制定合理的預(yù)防性維護計劃，并按時實施。4.4技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決綠色建筑項目在使用過程中遇到的技術(shù)問題。第五條服務(wù)期限5.1合同生效日期：自雙方簽訂本合同之日起生效。5.2合同終止日期：合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計算。第六條服務(wù)費用6.1費用總額：乙方提供綠色建筑維保服務(wù)的總費用為人民幣萬元整。6.2費用支付方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付維保服務(wù)費用，支付日期為每月的日。6.3費用調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、材料價格變動等客觀因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第七條質(zhì)量要求7.1服務(wù)質(zhì)量標準：乙方提供的維保服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)綠色建筑評價標準，確保綠色建筑項目正常運行。7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗：甲方有權(quán)對乙方提供的維保服務(wù)進行監(jiān)督和檢驗，乙方應(yīng)予以配合。第八條安全管理8.1安全責(zé)任：乙方在提供維保服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。乙方對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。8.2安全措施：乙方應(yīng)制定詳細的安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、施工人員的安全培訓(xùn)、施工機械的安全檢查等。8.3事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告甲方。事故發(fā)生后，雙方應(yīng)共同調(diào)查原因，制定整改措施。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當保密的信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時提供維保服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于甲方單方面解除合同、乙方嚴重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并相互返還已支付的款項。第十三條合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同解除等。13.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并相互返還已支付的款項。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中約定的保密條款、爭議解決等條款仍然有效。第十四條其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于綠色建筑項目清單、服務(wù)費用明細、安全措施等。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨立于甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入目的：為保障本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保雙方權(quán)益，必要時引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成維保服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同雙方：5.3.1第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，維護合同雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知雙方。第六條第三方介入程序6.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。6.2第三方介入審批：第三方在收到介入申請后，應(yīng)進行審查，并決定是否介入。6.3第三方介入實施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2費用支付方式：第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的方式支付。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入爭議：如第三方在介入過程中與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決途徑：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止等。9.2第三方介入合同終止程序：合同終止時，第三方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并提交相關(guān)報告。第十條第三方介入合同解除10.1第三方介入合同解除條件：包括但不限于合同一方違約、不可抗力等。10.2第三方介入合同解除程序：合同解除時，第三方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，并提交相關(guān)報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色建筑項目清單詳細要求：包括建筑名稱、地址、建筑面積、建設(shè)年代、綠色建筑等級等信息。說明：用于明確合同標的的具體內(nèi)容。2.服務(wù)費用明細詳細要求：包括服務(wù)項目、收費標準、預(yù)計費用、支付方式等信息。說明：用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)和費用支付情況。3.安全措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、施工人員的安全培訓(xùn)計劃、施工機械的安全檢查制度等。說明：用于確保施工過程中的安全。4.預(yù)防性維護計劃詳細要求：包括維護周期、維護內(nèi)容、維護方法、維護責(zé)任人等信息。說明：用于指導(dǎo)乙方進行預(yù)防性維護工作。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)責(zé)任人、維修保養(yǎng)費用等信息。說明：用于記錄乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入目的、介入內(nèi)容、介入期限、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等信息。說明：用于明確第三方介入的具體事項。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。說明：用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。8.合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止條件、終止程序、終止后果等信息。說明：用于明確合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時提供維保服務(wù)責(zé)任認定標準：乙方未按合同約定時間提供維保服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成定期檢查，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認定標準：乙方提供的維保服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準，導(dǎo)致甲方遭受損失。示例說明：乙方維修保養(yǎng)后的設(shè)備設(shè)施不符合合同約定的性能要求，甲方要求乙方重新維修，乙方應(yīng)承擔(dān)重新維修的費用。3.甲方未按時支付費用責(zé)任認定標準：甲方未按合同約定時間支付維保服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方遭受損失。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付當月維保服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。4.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當保密的信息。示例說明：第三方在介入過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無法按時完成維保服務(wù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑維保合同模板2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息2.1合同簽訂依據(jù)及背景2.1.1相關(guān)政策法規(guī)2.1.2項目概況3.1合同標的物3.1.1綠色建筑項目名稱3.1.2綠色建筑項目地點3.1.3綠色建筑項目規(guī)模4.1合同履行期限4.1.1合同起始日期4.1.2合同終止日期5.1合同履行地點6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利6.1.2甲方義務(wù)7.1乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.1乙方權(quán)利7.1.2乙方義務(wù)8.1工程質(zhì)量要求8.1.1設(shè)計要求8.1.2施工要求8.1.3維護要求9.1工程進度要求9.1.1工程進度計劃9.1.2進度調(diào)整及延誤處理10.1工程費用及支付方式10.1.1工程費用構(gòu)成10.1.2支付方式及時間11.1爭議解決11.1.1爭議解決方式11.1.2爭議解決機構(gòu)12.1合同解除與終止12.1.1合同解除條件12.1.2合同終止條件13.1違約責(zé)任13.1.1違約責(zé)任條款13.1.2違約責(zé)任承擔(dān)14.1合同生效及其他14.1.1合同生效條件14.1.2合同附件14.1.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.1合同簽訂依據(jù)及背景2.1.1相關(guān)政策法規(guī)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《綠色建筑評價標準》等相關(guān)法律法規(guī)和政策，雙方本著誠信、公平、互利的原則，簽訂本合同。2.1.2項目概況項目名稱：____________________________項目地點：____________________________項目規(guī)模：____________________________3.1合同標的物3.1.1綠色建筑項目名稱綠色建筑項目名稱：____________________________3.1.2綠色建筑項目地點綠色建筑項目地點：____________________________3.1.3綠色建筑項目規(guī)模綠色建筑項目規(guī)模：____________________________4.1合同履行期限4.1.1合同起始日期合同起始日期：____年__月__日4.1.2合同終止日期合同終止日期：____年__月__日5.1合同履行地點合同履行地點：____________________________6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑維保服務(wù)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)要求乙方對綠色建筑進行定期檢查，確保其符合綠色建筑標準；（4）有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)問題時及時進行維修；6.1.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付維保費用；（2）配合乙方進行綠色建筑維保工作；（3）提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成維保任務(wù)；（4）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。7.1乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定提供綠色建筑維保服務(wù)；（2）要求甲方按照合同約定支付維保費用；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對綠色建筑進行檢查，確保其符合綠色建筑標準；（4）在發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求甲方配合進行維修。7.1.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供綠色建筑維保服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對甲方提供的資料和條件進行保密；（3）在維保過程中，確保綠色建筑的安全、穩(wěn)定運行；（4）按照合同約定的時間完成維保任務(wù)。8.1工程質(zhì)量要求8.1.1設(shè)計要求（1）建筑物的結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；（2）建筑物的功能齊全、實用；（3）建筑物的能源消耗符合綠色建筑標準；（4）建筑物的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達到綠色建筑標準。8.1.2施工要求（1）施工材料應(yīng)選用環(huán)保、節(jié)能、耐用的產(chǎn)品；（2）施工工藝應(yīng)采用先進、科學(xué)的施工技術(shù)；（3）施工過程應(yīng)嚴格控制質(zhì)量，確保施工質(zhì)量符合綠色建筑標準；（4）施工過程中應(yīng)注重環(huán)保，減少對環(huán)境的影響。8.1.3維護要求（1）對建筑物的設(shè)備、設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)；（2）對建筑物的結(jié)構(gòu)、外觀進行定期檢查、維修；（3）對建筑物的能源消耗進行監(jiān)測、調(diào)整；（4）對建筑物的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行監(jiān)測、改善。9.1工程進度要求9.1.1工程進度計劃乙方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責(zé)任部門等，并報甲方審批。9.1.2進度調(diào)整及延誤處理（1）如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進度計劃；（2）如乙方自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取有效措施加快工程進度。10.1工程費用及支付方式10.1.1工程費用構(gòu)成（1）材料費；（2）人工費；（3）設(shè)備租賃費；（4）施工管理費；（5）其他相關(guān)費用。10.1.2支付方式及時間（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付工程費用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。11.1爭議解決11.1.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.1.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____________________________12.1合同解除與終止12.1.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。13.1違約責(zé)任13.1.1違約責(zé)任條款（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.1.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。14.1合同生效及其他14.1.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同附件（1）工程進度計劃；（2）工程費用清單；（3）其他雙方協(xié)商一致同意的附件。14.1.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)的第三方機構(gòu)；（2）負責(zé)合同履行的監(jiān)督管理或協(xié)調(diào)工作的第三方機構(gòu)；（3）提供資金、技術(shù)或其他資源的第三方機構(gòu)；（4）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行的政府部門或監(jiān)管機構(gòu)。16.1第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)負責(zé)。具體責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的義務(wù)（1）遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息；（3）按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準履行職責(zé)。17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為