現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款還款優(yōu)惠政策

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款還款優(yōu)惠政策合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費用第三章還款方式3.1還款金額3.2還款周期3.3還款賬戶3.4還款途徑第四章還款優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策概述4.2優(yōu)惠條件4.3優(yōu)惠方式4.4優(yōu)惠期限第五章合同的履行5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2履行地點和方式5.3履行期限5.4履行過程中的爭議解決第六章合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟地點第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知10.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的補充條款12.3合同的修改第十三章附則13.1合同附件13.2附件的生效條件13.3附件的修改和補充第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3合同簽署日期合同編號_________第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費用第三章還款方式3.1還款金額3.2還款周期3.3還款賬戶3.4還款途徑第四章還款優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策概述4.2優(yōu)惠條件4.3優(yōu)惠方式4.4優(yōu)惠期限第五章合同的履行5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2履行地點和方式5.3履行期限5.4履行過程中的爭議解決第六章合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟地點第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知10.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的補充條款12.3合同的修改第十三章附則13.1合同附件13.2附件的生效條件13.3附件的修改和補充第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3合同簽署日期[此處為合同方簽字蓋章區(qū)域]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外權(quán)利甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場變化情況，要求乙方調(diào)整還款金額、周期等還款條件。調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并在補充協(xié)議中明確記載。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的還款金額和周期向乙方支付費用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為合同約定的年利率除以365。3.甲方提前還款甲方有權(quán)在合同履行期間提前還款。提前還款的金額、次數(shù)和方式需雙方協(xié)商一致，并在補充協(xié)議中明確記載。提前還款不免除甲方應(yīng)支付的違約金和其他相關(guān)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方額外權(quán)利乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場變化情況，要求甲方調(diào)整還款金額、周期等還款條件。調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并在補充協(xié)議中明確記載。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限，為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，確保甲方能夠按時獲得房屋贖回權(quán)。如乙方未能按時完成服務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同約定的贖樓金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為合同約定的年利率除以365。3.乙方提前還款乙方有權(quán)在合同履行期間提前還款。提前還款的金額、次數(shù)和方式需雙方協(xié)商一致，并在補充協(xié)議中明確記載。提前還款不免除乙方應(yīng)支付的違約金和其他相關(guān)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介費用由甲方承擔(dān)。2.第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方提供與合同履行相關(guān)的全部信息，并有權(quán)對甲方、乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方中介違約如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方、乙方的經(jīng)濟損失，支付違約金等。4.第三方中介費用第三方中介的費用包括但不限于：咨詢費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商一致，并在補充協(xié)議中明確記載。附件及其他補充說明一、附件列表：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同2.還款政策說明3.服務(wù)流程圖4.還款計劃表5.優(yōu)惠政策的證明文件6.第三方中介的資質(zhì)證明7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付贖樓費用2.乙方未能按時完成現(xiàn)金贖樓服務(wù)3.甲方提前還款違反合同約定4.乙方提前還款違反合同約定5.第三方中介未能履行其職責(zé)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供資金，幫助甲方完成房屋贖回手續(xù)的服務(wù)。2.還款金額：指甲方按照合同約定，向乙方支付的贖樓費用。3.還款周期：指甲方按照合同約定，向乙方支付贖樓費用的周期。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付贖樓費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收逾期款項，如甲方仍不支付，可依法采取訴訟或其他途徑解決。2.乙方未能按時完成現(xiàn)金贖樓服務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明情況，協(xié)商延期履行或采取其他補救措施。3.甲方提前還款違反合同約定：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明提前還款的違約性質(zhì)，要求甲方按照合同約定支付違約金。4.乙方提前還款違反合同約定：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明提前還款的違約性質(zhì)，要求甲方按照合同約定支付違約金。5.第三方中介未能履行其職責(zé)：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介履行其職責(zé)，如中介未能改正，可依法采取訴訟或其他途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因資金需求，需將房屋抵押給乙方，并簽訂現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同。2.乙方在甲方履行合同約定的還款義