2024年景區(qū)租賃合同：特定時(shí)間段內(nèi)的場(chǎng)地使用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年景區(qū)租賃合同：特定時(shí)間段內(nèi)的場(chǎng)地使用協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用2.租賃目的2.1活動(dòng)內(nèi)容2.2活動(dòng)時(shí)間2.3活動(dòng)規(guī)模3.租賃雙方權(quán)益3.1出租方權(quán)益3.2承租方權(quán)益4.費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3發(fā)票開(kāi)具5.場(chǎng)地使用5.1使用規(guī)定5.2場(chǎng)地維護(hù)5.3安全保障6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)6.2出租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃物品清單13.其他約定13.1特殊規(guī)定13.2雙方商定的事項(xiàng)14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于省市景區(qū)，具體位置為區(qū)，場(chǎng)地面積為平方米。場(chǎng)地包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域等。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為年月日至年月日，共計(jì)天。租賃時(shí)間包括工作日和節(jié)假日，具體租賃時(shí)間表由雙方協(xié)商確定。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、人員管理費(fèi)等。費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間詳見(jiàn)第四條。2.租賃目的2.1活動(dòng)內(nèi)容承租方將在租賃場(chǎng)地舉辦一場(chǎng)名為“活動(dòng)”的綜合性活動(dòng)，活動(dòng)內(nèi)容包括文藝表演、展覽展示、互動(dòng)環(huán)節(jié)等。2.2活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)預(yù)計(jì)于年月日舉行，活動(dòng)時(shí)間為小時(shí)?；顒?dòng)開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.3活動(dòng)規(guī)?；顒?dòng)預(yù)計(jì)將有名參與者參加，包括演員、嘉賓、觀眾等。活動(dòng)規(guī)模及人數(shù)如有變更，承租方需提前通知出租方。3.租賃雙方權(quán)益3.1出租方權(quán)益出租方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。出租方有權(quán)對(duì)承租方的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)內(nèi)容符合法律法規(guī)及景區(qū)規(guī)定。3.2承租方權(quán)益承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行活動(dòng)的籌備和舉辦。承租方有權(quán)要求出租方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。4.費(fèi)用支付4.1支付方式租賃費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式進(jìn)行支付。支付時(shí)，請(qǐng)?jiān)趥渥趦?nèi)注明“景區(qū)租賃合同費(fèi)用”。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首期租賃費(fèi)用，剩余費(fèi)用在活動(dòng)前一個(gè)月內(nèi)支付完畢。4.3發(fā)票開(kāi)具出租方應(yīng)在收到租賃費(fèi)用后，向承租方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。發(fā)票金額為實(shí)際支付金額，不得高于合同約定金額。5.場(chǎng)地使用5.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2場(chǎng)地維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3安全保障承租方應(yīng)確?；顒?dòng)期間的安全，制定并實(shí)施安全保障措施。如有安全事故發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)在活動(dòng)前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元。保險(xiǎn)單據(jù)交出租方備案。6.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施安全負(fù)責(zé)，如因設(shè)施故障導(dǎo)致的事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但承租方未按約定使用場(chǎng)地導(dǎo)致的事故除外。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供場(chǎng)地，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同金額的10%。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租賃費(fèi)用，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同金額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間及后續(xù)處理事項(xiàng)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓時(shí)間及后續(xù)處理事項(xiàng)。13.其他約定13.1特殊規(guī)定如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。13.2雙方商定的事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他需要商定的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表（姓名）：________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表（姓名）：________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與或涉及合同的某些條款或事項(xiàng)。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入合同后，其責(zé)任劃分如下：1)第三方如為合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)，則承擔(dān)相應(yīng)協(xié)助或服務(wù)責(zé)任；2)第三方如為合同的履行提供擔(dān)?；虮ＷC，則承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)?；虮ＷC責(zé)任；3)第三方如為合同的履行提供場(chǎng)地、設(shè)施或資源，則承擔(dān)相應(yīng)提供場(chǎng)地、設(shè)施或資源的責(zé)任。2.第三方權(quán)益說(shuō)明2.1第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有按合同約定獲得報(bào)酬、費(fèi)用報(bào)銷等權(quán)益。2.2第三方如因履行合同造成損失，有權(quán)向責(zé)任方提出賠償要求。3.第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由、方式及期限。4.2甲乙方在第三方介入前，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方介入合同的具體條款和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。5.2如無(wú)特別約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額不得超過(guò)第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。6.第三方退出6.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方，并說(shuō)明退出理由及時(shí)間。6.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任相應(yīng)終止。7.第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立法律主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。7.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理或代表關(guān)系。8.第三方介入的合同變更與解除8.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同條款，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。8.2第三方如對(duì)甲乙方的合同條款提出異議，甲乙方應(yīng)予以妥善解決。9.爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。10.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。11.其他約定11.1如合同中未涉及的事項(xiàng)，甲乙方與第三方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。11.2甲乙方與第三方商定的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖本附件詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布，包括舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域等。甲乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地平面圖進(jìn)行活動(dòng)籌備和布置。2.附件二：租賃物品清單本附件列出了租賃期間所需使用的物品及其數(shù)量，包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅等。甲乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行物品清點(diǎn)和確認(rèn)。3.附件三：活動(dòng)方案本附件詳細(xì)描述了活動(dòng)的內(nèi)容、時(shí)間、規(guī)模等信息，包括文藝表演、展覽展示、互動(dòng)環(huán)節(jié)等。甲乙方應(yīng)根據(jù)活動(dòng)方案進(jìn)行活動(dòng)的籌備和實(shí)施。4.附件四：安全保障措施本附件列出了活動(dòng)期間的安全保障措施，包括但不限于消防安全、人員疏導(dǎo)、應(yīng)急預(yù)案等。甲乙方應(yīng)根據(jù)安全保障措施進(jìn)行安全管理和工作部署。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為承租方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元。甲乙方應(yīng)驗(yàn)證保險(xiǎn)單據(jù)的真實(shí)性和有效性。6.附件六：費(fèi)用支付明細(xì)本附件詳細(xì)列出了租賃費(fèi)用的支付明細(xì)，包括首期支付金額、分期支付時(shí)間等。甲乙方應(yīng)根據(jù)費(fèi)用支付明細(xì)進(jìn)行支付操作。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議本附件為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于活動(dòng)變更、合同解除等事項(xiàng)。甲乙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行合同的履行和變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施未履行合同約定的義務(wù)延遲提供場(chǎng)地或設(shè)施提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：違約金為合同金額的10%賠償因此給承租方造成的直接損失示例說(shuō)明：如出租方延遲提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行活動(dòng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.承租方違約未按約定支付租賃費(fèi)用未履行合同約定的義務(wù)提前解除或終止合同使用場(chǎng)地違反法律法規(guī)或合同約定違約責(zé)任：違約金為合同金額的10%賠償因此給出租方造成的直接損失示例說(shuō)明：如承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.雙方違約雙方未履行合同約定的義務(wù)雙方因協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方提前解除或終止合同違約責(zé)任：雙方根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任賠償因此給對(duì)方造成的直接損失示例說(shuō)明：如雙方因活動(dòng)規(guī)模擴(kuò)大導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名