2024版城市更新項(xiàng)目房產(chǎn)代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新項(xiàng)目房產(chǎn)代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)1.3通用定義2.合作雙方2.1合作方A2.1.1名稱與地址2.1.2法定代表人2.1.3聯(lián)系方式2.2合作方B2.2.1名稱與地址2.2.2法定代表人2.2.3聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容3.1合作目標(biāo)3.2合作范圍3.3合作期限3.4合作方式4.房產(chǎn)代理服務(wù)4.1代理權(quán)限4.2代理費(fèi)用4.3服務(wù)內(nèi)容4.4服務(wù)期限5.房產(chǎn)交易5.1交易流程5.2交易價(jià)格5.3交易稅費(fèi)5.4交易款項(xiàng)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決法院11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更方式12.2變更生效日期12.3通知義務(wù)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方就2024版城市更新項(xiàng)目房產(chǎn)代理合作事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.4“房產(chǎn)”指甲方負(fù)責(zé)代理的位于城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)的各類住宅、商業(yè)及工業(yè)房產(chǎn)。1.1.5“代理服務(wù)”指甲方為乙方提供的包括但不限于房源信息提供、交易促成、合同起草、過(guò)戶手續(xù)辦理等在內(nèi)的全面房產(chǎn)代理服務(wù)。1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)1.2.1“產(chǎn)權(quán)”指房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.2.2“交易”指房產(chǎn)買賣、租賃等法律行為。1.2.3“稅費(fèi)”指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，由交易雙方承擔(dān)的各種稅收和費(fèi)用。1.3通用定義1.3.1“通知”指一方通過(guò)書(shū)面形式或電子郵件等方式向另一方發(fā)送的書(shū)面或電子通知。1.3.2“書(shū)面形式”指合同、協(xié)議、函件、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等能夠證明其內(nèi)容的形式。2.合作雙方2.1合作方A（甲方）2.1.1名稱：X房產(chǎn)代理有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2合作方B（乙方）2.2.1名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.合作內(nèi)容3.1合作目標(biāo)3.1.1甲方旨在通過(guò)其專業(yè)能力和資源，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)代理服務(wù)，促進(jìn)城市更新項(xiàng)目房產(chǎn)的銷售。3.1.2乙方希望通過(guò)甲方的代理服務(wù)，提高房產(chǎn)銷售效率，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期收益。3.2合作范圍3.2.1甲方負(fù)責(zé)代理銷售乙方指定的城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)的房產(chǎn)。3.2.2甲方負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易促成、合同起草、過(guò)戶手續(xù)辦理等。3.3合作期限3.3.1本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至城市更新項(xiàng)目房產(chǎn)銷售完畢之日止。3.3.2合同期滿前，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.房產(chǎn)代理服務(wù)4.1代理權(quán)限4.1.1甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)代表乙方進(jìn)行房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。4.1.2甲方不得將代理權(quán)限轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2代理費(fèi)用4.2.1甲方代理費(fèi)用為成交總價(jià)的X%。4.2.2代理費(fèi)用在房產(chǎn)成交后由買方支付給甲方。4.3服務(wù)內(nèi)容4.3.1甲方負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)信息查詢、看房、交易咨詢等服務(wù)。4.3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過(guò)戶登記等。4.4服務(wù)期限4.4.1甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)的期限自合同生效之日起至城市更新項(xiàng)目房產(chǎn)銷售完畢之日止。5.房產(chǎn)交易5.1交易流程5.1.1甲方根據(jù)乙方提供的房源信息，向客戶推薦房產(chǎn)。5.1.2客戶對(duì)房產(chǎn)感興趣，甲方協(xié)助客戶進(jìn)行看房。5.1.3客戶與買方達(dá)成交易意向，甲方協(xié)助雙方簽訂買賣合同。5.1.4甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2交易價(jià)格5.2.1房產(chǎn)交易價(jià)格由買賣雙方協(xié)商確定。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行合理評(píng)估和監(jiān)督。5.3交易稅費(fèi)5.3.1交易稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由交易雙方承擔(dān)。5.3.2甲方協(xié)助乙方了解并計(jì)算交易稅費(fèi)。5.4交易款項(xiàng)5.4.1交易款項(xiàng)的支付方式由買賣雙方協(xié)商確定。5.4.2甲方協(xié)助乙方監(jiān)督交易款項(xiàng)的支付。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方在本合同中使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。7.1.2雙方在本合同中提供的技術(shù)、信息等，如未明確約定，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸提供方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.2.1雙方在本合同中使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)使用。7.2.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用本合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用約定，擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。8.1.2任何一方未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)提供或完成服務(wù)，構(gòu)成違約。8.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定，最高不超過(guò)合同總金額的X%。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院裁定暫停履行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同履行地。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決法院10.2.1爭(zhēng)議解決法院為合同履行地人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自甲方收到乙方簽署的書(shū)面同意之日起生效。12.合同變更12.1變更方式12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。12.2變更生效日期12.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3通知義務(wù)12.3.1任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3解除效力13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的X%。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、形式和預(yù)期效果。16.2通知內(nèi)容包括但不限于：第三方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同義務(wù)。18.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。18.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，按照各自簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書(shū)面同意。19.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知其他各方。20.2合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的具體事宜，由雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。22.2本合同中未明確約定的第三方介入事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同應(yīng)清晰、完整，包含所有條款和條件。說(shuō)明：本合同為雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包括合同雙方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。2.附件二：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合作雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：合作協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充，具體規(guī)定了合作的細(xì)節(jié)和操作流程。3.附件三：房產(chǎn)信息清單要求：清單應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息，如位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。說(shuō)明：房產(chǎn)信息清單是甲方提供的重要資料，用于乙方了解房產(chǎn)情況。4.附件四：房產(chǎn)交易流程圖要求：流程圖應(yīng)清晰展示房產(chǎn)交易的各個(gè)步驟和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：交易流程圖有助于雙方了解交易過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行。5.附件五：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議保護(hù)雙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密。6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用和許可等。說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議保護(hù)雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或服務(wù)。1.2乙方未按約定支付代理費(fèi)用。1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)進(jìn)行交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方未按約定支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供代理服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。3.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版城市更新項(xiàng)目房產(chǎn)代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目背景3.代理范圍與職責(zé)3.1代理范圍3.2甲方對(duì)乙方的職責(zé)3.3乙方對(duì)甲方的職責(zé)4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.房產(chǎn)信息提供與保密5.1房產(chǎn)信息提供5.2保密條款6.合作成果分享與收益分配6.1成果分享6.2收益分配7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容10.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)10.3附件三：乙方資質(zhì)證明11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)與存放13.1合同份數(shù)13.2合同存放14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容14.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)14.3附件三：乙方資質(zhì)證明第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________2.4項(xiàng)目背景：_________3.代理范圍與職責(zé)3.1代理范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源推廣、客戶接待、合同簽訂等。3.1.2代理范圍涵蓋但不限于_________區(qū)域的房產(chǎn)交易。3.2甲方對(duì)乙方的職責(zé)3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和客戶接待工作。3.3乙方對(duì)甲方的職責(zé)3.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行房產(chǎn)代理職責(zé)，確保代理服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1乙方服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)________元人民幣，分____期支付。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1乙方服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____。5.房產(chǎn)信息提供與保密5.1房產(chǎn)信息提供5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。5.2保密條款5.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.合作成果分享與收益分配6.1成果分享6.1.1乙方在合同有效期內(nèi)，通過(guò)代理服務(wù)所取得的成果，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。6.2收益分配6.2.1收益分配比例按照雙方約定執(zhí)行。7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決7.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.2在不可抗力事件發(fā)生，且影響合同履行的情況下，雙方可協(xié)商解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自行終止。8.2.2任何一方提前通知對(duì)方解除合同，且對(duì)方同意，合同可提前終止。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容10.1.1本附件詳細(xì)列明了乙方在合同期間應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。10.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)10.2.1本附件為甲方簽署的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行相關(guān)房產(chǎn)代理活動(dòng)。10.3附件三：乙方資質(zhì)證明10.3.1本附件為乙方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備進(jìn)行房產(chǎn)代理服務(wù)的資格。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除11.3.1合同解除必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。11.4合同終止11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清算。12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自____年____月____日____時(shí)____分起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)與存放13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同存放13.2.1本合同存放于雙方指定的地點(diǎn)，并由專人保管。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容14.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)14.3附件三：乙方資質(zhì)證明14.4附件四：合同變更協(xié)議（如有）14.5附件五：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)甲乙雙方同意加入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型15.2.1第三方可以是房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、工程監(jiān)理公司、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)費(fèi)用等因素。16.3第三方合同簽訂16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由其合作協(xié)議約定。19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任由本合同約定。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利由其合作協(xié)議約定。19.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利由本合同約定。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。20.2變更通知20.2.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件21.1.1第三方介入的合同終止條件由其合作協(xié)議約定。21.2終止程序21.2.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的程序執(zhí)行。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)22.2.1若協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源推薦、客戶對(duì)接、合同起草與簽訂等，并明確各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。2.附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方簽署的正式授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)代理活動(dòng)，明確乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)代理資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件，以證明乙方具備從事房產(chǎn)代理服務(wù)的資格。4.附件四：合同變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中因第三方介入或其他原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。5.附件五：其他相關(guān)文件（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、交易合同、發(fā)票等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。1.2未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。1.3未配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和客戶接待工作。乙方違約行為：2.1未按約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。2.2提供虛假、不實(shí)或誤導(dǎo)性的房產(chǎn)信息。2.3未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成客戶對(duì)接和合同簽訂工作。第三方違約行為：3.1未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。3.2提供虛假或低質(zhì)量的報(bào)告、文件。3.3未在約定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.2甲方未提供真實(shí)信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未提供約定服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.2乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第三方違約責(zé)任：2.1第三方未按協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.2第三方提供虛假報(bào)告或文件，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)賠償損失。3.違約示例說(shuō)明甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算如下：違約金=合同服務(wù)費(fèi)用×違約金比例=_______元。全文完。2024版城市更新項(xiàng)目房產(chǎn)代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容3.2合作期限3.3合作區(qū)域4.合作方式與流程4.1合作方式4.2合作流程4.3項(xiàng)目進(jìn)度安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)12.2合同附件的效力12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住所：市區(qū)路號(hào)乙方：房產(chǎn)代理有限公司住所：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本合作項(xiàng)目名稱為“城市更新項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)，具體地址為路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)為城市更新項(xiàng)目，旨在提升城市居住環(huán)境，改善城市面貌。3.合作內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的房產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研與定位；（2）銷售策略制定；（3）銷售渠道拓展；（4）客戶關(guān)系維護(hù)；（5）銷售合同簽訂；（6）售后服務(wù)。3.2合作期限本合作期限自2024年3月15日起至2026年3月14日止。3.3合作區(qū)域合作區(qū)域?yàn)槭袇^(qū)，具體范圍為路至路，街至街。4.合作方式與流程4.1合作方式本合作采用獨(dú)家代理方式，乙方為甲方項(xiàng)目的唯一房產(chǎn)代理。4.2合作流程（1）乙方提交合作意向書(shū)；（2）雙方簽訂本合同；（3）乙方開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研與定位；（4）乙方制定銷售策略并報(bào)甲方審批；（5）乙方拓展銷售渠道；（6）乙方開(kāi)展客戶關(guān)系維護(hù)；（7）乙方簽訂銷售合同；（8）乙方提供售后服務(wù)。4.3項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）2024年3月15日至2024年4月30日：完成市場(chǎng)調(diào)研與定位；（2）2024年5月1日至2024年6月30日：制定銷售策略并報(bào)甲方審批；（3）2024年7月1日至2024年8月31日：拓展銷售渠道；（4）2024年9月1日至2025年3月31日：開(kāi)展客戶關(guān)系維護(hù)；（5）2025年4月1日至2025年12月31日：簽訂銷售合同；（6）2026年1月1日至2026年3月14日：提供售后服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方按照甲方項(xiàng)目實(shí)際銷售面積的一定比例收取服務(wù)費(fèi)用，具體比例為%。5.2支付方式甲方應(yīng)在每月月底前支付乙方當(dāng)月應(yīng)得服務(wù)費(fèi)用，支付至乙方指定賬戶。5.3付款時(shí)間每月三個(gè)工作日內(nèi)支付。6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的甲方項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在合作過(guò)程中所獲得的甲方項(xiàng)目信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得用于其他項(xiàng)目或商業(yè)用途。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。9.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余業(yè)務(wù)；（3）雙方應(yīng)相互退還預(yù)付款、保證金等款項(xiàng)；（4）雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除或終止而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)。12.2合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市。13.2合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）需要進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）需要解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）需要提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（4）雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方參與本合同的履行，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后因市場(chǎng)變化等原因需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行書(shū)面修改。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；（3）對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于甲乙雙方共同簽訂的協(xié)議或合同，甲方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)，僅限于協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。17.3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于乙方向第三方支付的報(bào)酬和服務(wù)內(nèi)容，乙方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)，僅限于支付報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用的范圍內(nèi)。17.3.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)基于各自的合同或協(xié)議，各方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)，僅限于各自合同或協(xié)