2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)第二十六講實(shí)操手冊定制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)第二十六講實(shí)操手冊定制合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.2服務(wù)提供方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)流程規(guī)范3.3服務(wù)結(jié)果承諾4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.信息保密5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.其他約定10.1不可抗力10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：服務(wù)清單11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：服務(wù)清單14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)第二十六講實(shí)操手冊定制合同》。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1甲方（委托方）：1.3.1.1名稱：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3聯(lián)系方式：1.3.1.4地址：1.3.2乙方（受托方）：1.3.2.1名稱：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3聯(lián)系方式：1.3.2.4地址：2.服務(wù)內(nèi)容2.1.1實(shí)操手冊的策劃與設(shè)計(jì)；2.1.2實(shí)操手冊的內(nèi)容編寫與審核；2.1.3實(shí)操手冊的排版與印刷；2.1.4甲方要求的其他相關(guān)服務(wù)。3.服務(wù)提供方式3.1乙方通過電子郵件、快遞等方式將定制完成的實(shí)操手冊交付甲方。3.2乙方保證在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成并交付實(shí)操手冊。4.服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至實(shí)操手冊交付完畢之日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方完成實(shí)操手冊并交付甲方后，甲方應(yīng)在收到實(shí)操手冊之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方保證提供的實(shí)操手冊內(nèi)容準(zhǔn)確、完整、實(shí)用，符合甲方要求。6.2乙方保證實(shí)操手冊的排版美觀、印刷質(zhì)量優(yōu)良。6.3乙方在服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.信息保密7.1雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。7.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1服務(wù)期限屆滿，實(shí)操手冊交付完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；8.3合同解除：8.3.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。10.其他約定10.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加的情況。10.2合同解除條件：如遇本合同第8.2條所述的合同解除條件，任何一方均可提出解除合同，并書面通知對方。10.3合同解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：服務(wù)清單11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。12.3簽署人員：12.3.1甲方代表（簽字）：12.3.2乙方代表（簽字）：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：服務(wù)清單14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：保密協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、方式和責(zé)任。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的、理由和預(yù)期效果。16.2介入同意：雙方應(yīng)在接到介入申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：同意第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行職責(zé)過程中享有的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理和協(xié)調(diào)，并協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同確保合同的有效履行。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事項(xiàng)、方式和責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2第三方介入的解除：如甲乙雙方一致同意解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，是甲乙雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)清單詳細(xì)要求：服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：服務(wù)清單是甲乙雙方對服務(wù)內(nèi)容的明確約定，有助于雙方監(jiān)督和評估服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額、支付時(shí)間等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：費(fèi)用明細(xì)表是甲乙雙方對費(fèi)用承擔(dān)的明確約定，有助于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和結(jié)算。4.附件四：保密協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確約定甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容、服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密和客戶信息的重要文件，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確約定第三方的介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利以及與甲乙雙方的關(guān)系。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；無正當(dāng)理由解除合同。乙方違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；無正當(dāng)理由拒絕履行合同。第三方違約行為：未按時(shí)完成或提供第三方服務(wù)；第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；第三方泄露商業(yè)秘密或客戶信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的____%。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的____%。服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第三方違約責(zé)任：第三方違約，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如第三方介入?yún)f(xié)議未約定，則按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。若乙方未按時(shí)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%，并有權(quán)要求乙方無償進(jìn)行整改。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)第二十六講實(shí)操手冊定制合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.實(shí)操手冊定制內(nèi)容2.1手冊主題2.2目標(biāo)受眾2.3內(nèi)容要求2.4定制方式3.服務(wù)期限3.1開始時(shí)間3.2結(jié)束時(shí)間4.交付標(biāo)準(zhǔn)4.1內(nèi)容完整性4.2格式要求4.3交付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用范圍6.3違約責(zé)任7.價(jià)格及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.修改與補(bǔ)充8.1修改程序8.2補(bǔ)充條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：實(shí)操手冊定制內(nèi)容詳細(xì)說明12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（2）乙方：_________科技有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號（2）乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_________（2）甲方聯(lián)系電話：_________（3）乙方聯(lián)系人：_________（4）乙方聯(lián)系電話：_________2.實(shí)操手冊定制內(nèi)容2.1手冊主題：2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)第二十六講實(shí)操手冊2.2目標(biāo)受眾：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的從業(yè)人員2.3內(nèi)容要求：（1）包含房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)操作流程；（2）提供實(shí)際案例分析；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)及政策解讀；（4）具備實(shí)用性、可操作性和指導(dǎo)性。2.4定制方式：（1）甲方提供定制需求；（3）雙方就手冊內(nèi)容進(jìn)行溝通和確認(rèn)。3.服務(wù)期限3.1開始時(shí)間：____年____月____日3.2結(jié)束時(shí)間：____年____月____日4.交付標(biāo)準(zhǔn)4.1內(nèi)容完整性：實(shí)操手冊內(nèi)容完整，無遺漏。4.2格式要求：實(shí)操手冊采用A4紙張，雙面印刷，裝訂成冊。4.3交付方式：（1）乙方將實(shí)操手冊交付甲方指定聯(lián)系人；（2）甲方收到實(shí)操手冊后，確認(rèn)無誤。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任：（1）如一方泄露對方保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）泄露行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：實(shí)操手冊的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2使用范圍：甲方僅可在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用實(shí)操手冊。6.3違約責(zé)任：（1）如甲方未經(jīng)乙方同意擅自使用實(shí)操手冊，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）未經(jīng)乙方同意擅自復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓實(shí)操手冊，應(yīng)賠償乙方損失。8.修改與補(bǔ)充8.1修改程序（1）任何一方對本合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)以書面形式提交對方；（2）雙方應(yīng)在收到修改意見之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充至本合同中。8.2補(bǔ)充條款任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、附件等，均與本合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；（4）任何一方違反合同約定導(dǎo)致對方遭受損失。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約行為造成的實(shí)際損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）仲裁：雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）訴訟：如仲裁無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)；（2）法院：合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合。11.合同生效與終止11.1生效條件（1）雙方在本合同上簽字或蓋章；（2）本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：實(shí)操手冊定制內(nèi)容詳細(xì)說明12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)；（2）提供專業(yè)服務(wù)；（3）作為擔(dān)保方；（4）作為監(jiān)管方；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（2）第三方資質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備履行合同所需的專業(yè)能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或參與合同履行所涉及的領(lǐng)域，具體責(zé)任如下：（1）提供咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的咨詢服務(wù)；（2）提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；（3）作為擔(dān)保方：第三方應(yīng)對甲乙雙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；（4）作為監(jiān)管方：第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件；（3）如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方對第三方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換第三方。17.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方對第三方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方更換第三方。17.3第三方與其他各方（1）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)參照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方變更18.1第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；（2）更換第三方前，應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（3）更換第三方后，原第三方與本合同無關(guān)，新第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方變更通知（1）甲乙雙方應(yīng)在更換第三方前____個(gè)工作日書面通知對方；（2）更換第三方后，甲乙雙方應(yīng)將變更情況通知對方。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）其他法定或約定退出條件。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)完成已承擔(dān)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)將退出情況通知對方。20.本合同其他條款20.1本合同其他條款仍按原約定執(zhí)行。20.2本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：實(shí)操手冊定制內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出實(shí)操手冊的內(nèi)容框架、章節(jié)安排、案例分析、法律法規(guī)解讀等。說明：此附件作為合同附件，用于明確實(shí)操手冊的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于定制費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、印刷費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的費(fèi)用承擔(dān)。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于加強(qiáng)雙方對商業(yè)秘密的保護(hù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定提供符合要求的實(shí)操手冊；第三方未按合同約定提供符合要求的服務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由非違約方提出違約事實(shí)和證據(jù)；雙方協(xié)商確定違約責(zé)任，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%；乙方未按合同約定提供符合要求的實(shí)操手冊，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并承擔(dān)重新提供所需費(fèi)用；第三方未按合同約定提供符合要求的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)第二十六講實(shí)操手冊定制合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.實(shí)操手冊定制內(nèi)容2.1實(shí)操手冊名稱2.2實(shí)操手冊內(nèi)容要求2.3實(shí)操手冊交付時(shí)間2.4實(shí)操手冊版權(quán)歸屬3.定制費(fèi)用3.1定制費(fèi)用總額3.2定制費(fèi)用支付方式3.3定制費(fèi)用支付時(shí)間4.實(shí)操手冊質(zhì)量保證4.1實(shí)操手冊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量問題處理流程4.3質(zhì)量責(zé)任歸屬5.實(shí)操手冊交付5.1實(shí)操手冊交付方式5.2實(shí)操手冊交付地點(diǎn)5.3實(shí)操手冊交付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)第二十六講實(shí)操手冊定制合同》。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方當(dāng)事人信息甲方（定制方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承制方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________________。2.實(shí)操手冊定制內(nèi)容2.1實(shí)操手冊名稱本實(shí)操手冊名稱為《2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)第二十六講實(shí)操手冊》。2.2實(shí)操手冊內(nèi)容要求（1）第二十六講的核心知識(shí)點(diǎn)；（2）實(shí)操案例解析；（3）相關(guān)法律法規(guī)及政策解讀；（4）行業(yè)規(guī)范及操作流程；（5）實(shí)操技巧及注意事項(xiàng)。2.3實(shí)操手冊交付時(shí)間本實(shí)操手冊應(yīng)在______年______月______日前交付給甲方。2.4實(shí)操手冊版權(quán)歸屬本實(shí)操手冊的版權(quán)歸乙方所有，甲方僅獲得在約定的范圍內(nèi)使用本手冊的權(quán)利。3.定制費(fèi)用3.1定制費(fèi)用總額本合同定制費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。3.2定制費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部定制費(fèi)用。3.3定制費(fèi)用支付時(shí)間甲方支付定制費(fèi)用的時(shí)間為______年______月______日。4.實(shí)操手冊質(zhì)量保證4.1實(shí)操手冊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（2）排版美觀、易讀；（3）案例豐富、解析透徹；（4）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。4.2質(zhì)量問題處理流程如甲方發(fā)現(xiàn)本實(shí)操手冊存在質(zhì)量問題，應(yīng)在收到手冊之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出書面異議。乙方應(yīng)在收到異議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，對異議進(jìn)行處理，并答復(fù)甲方。4.3質(zhì)量責(zé)任歸屬如因乙方原因?qū)е卤緦?shí)操手冊存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。5.實(shí)操手冊交付5.1實(shí)操手冊交付方式乙方應(yīng)以電子版形式將本實(shí)操手冊交付給甲方。5.2實(shí)操手冊交付地點(diǎn)本實(shí)操手冊交付地點(diǎn)為甲方指定的電子郵箱地址：_________________。5.3實(shí)操手冊交付時(shí)間本實(shí)操手冊應(yīng)在______年______月______日前交付給甲方。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、內(nèi)容；（2）本實(shí)操手冊的定制內(nèi)容、交付時(shí)間；（3）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。6.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本實(shí)操手冊的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)本實(shí)操手冊的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：（1）對實(shí)操手冊進(jìn)行版權(quán)登記；（2）在實(shí)操手冊上標(biāo)注版權(quán)信息；（3）禁止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、發(fā)行、出租、展覽、表演、放映、廣播、信息網(wǎng)絡(luò)傳播等行為。7.3違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е卤緦?shí)操手冊的知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵犯，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形本合同項(xiàng)下的違約情形包括但不限于：（1）乙方未按約定時(shí)間交付實(shí)操手冊；（2）乙方交付的實(shí)操手冊存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（3）甲方未按約定支付定制費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）對于乙方未按約定時(shí)間交付實(shí)操手冊的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（2）對于乙方交付的實(shí)操手冊存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無條件重新制作并交付，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）對于甲方未按約定支付定制費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（4）對于任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任賠償金額違約責(zé)任賠償金額的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成一致；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；（2）合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的部分。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)或政策變化。12.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方應(yīng)在收到變更內(nèi)容之日起______個(gè)工作日內(nèi)，就變更事宜達(dá)成一致；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更事項(xiàng)、變更日期、變更后的合同條款等。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，就合同終止事宜達(dá)成一致；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；（2）合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的部分。14.其他約定14.1合同附件（1）本合同正本；（2）雙方簽字（或蓋章）的合同副本；（3）雙方確認(rèn)的其他文件。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）本合同項(xiàng)下需要提供專業(yè)服務(wù)的，如法律咨詢、審計(jì)、評估等；（2）本合同項(xiàng)下需要委托第三方進(jìn)行履行的，如印刷、物流等；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法直接履行本合同義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定（1）按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其介入服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）第三方在介入本合同履行過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其介入服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。15.5.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方僅提供必要的服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不侵犯第三方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決。16.3第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議的情況，確保第三方按照約定提供服務(wù)。16.4第三方服務(wù)變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、