美食節(jié)旅館租賃合同

美食節(jié)旅館租賃合同合同編號(hào)：__________美食節(jié)旅館租賃合同【甲方名稱(chēng)】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方名稱(chēng)】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于【具體地址】的旅館物業(yè)（包括但不限于房間、場(chǎng)地、設(shè)施等）出租給乙方使用。1.2租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條租賃用途乙方租賃該物業(yè)用于舉辦美食節(jié)活動(dòng)，不得將物業(yè)用于其他非法用途。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【人民幣（大寫(xiě)）】元整（小寫(xiě)）元/日。3.2乙方應(yīng)在每月【具體日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【人民幣（大寫(xiě)）】元整（小寫(xiě)）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物業(yè)符合乙方舉辦美食節(jié)活動(dòng)的基本要求，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常使用。5.2甲方應(yīng)提供物業(yè)相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備及服務(wù)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用物業(yè)的情況，確保乙方的活動(dòng)符合法律法規(guī)及本合同的約定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金和押金。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同。7.3租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】一、附件列表：1.美食節(jié)活動(dòng)計(jì)劃書(shū)2.旅館物業(yè)平面圖3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方活動(dòng)資質(zhì)證明文件7.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單8.物業(yè)鑰匙交接記錄9.物業(yè)損壞情況記錄10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃物業(yè)符合乙方活動(dòng)基本要求，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行。2.甲方未能提供約定的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及服務(wù)。3.甲方未按約定時(shí)間退還押金。4.乙方未按約定用途使用物業(yè)，擅自改變物業(yè)用途。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金。6.乙方損壞物業(yè)設(shè)施、設(shè)備未按市價(jià)賠償。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因未履行合同約定而支付給守約方的賠償金。6.美食節(jié)：指乙方舉辦的一種以展示和品嘗各種美食為主題的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：物業(yè)設(shè)施設(shè)備不符合乙方活動(dòng)需求。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方負(fù)責(zé)整改或提供替代方案。2.問(wèn)題：乙方活動(dòng)導(dǎo)致物業(yè)損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。3.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間提供物業(yè)。解決辦法：甲方支付違約金，并與乙方協(xié)商延遲使用時(shí)間。4.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美食節(jié)活