公共設施管理的資產(chǎn)評估與管理案例考核試卷

公共設施管理的資產(chǎn)評估與管理案例考核試卷考生姓名：答題日期：得分：判卷人：

本次考核旨在評估學生對公共設施管理的資產(chǎn)評估與管理知識的掌握程度，通過案例分析，檢驗學生運用理論知識解決實際問題的能力。

一、單項選擇題（本題共30小題，每小題0.5分，共15分，在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的）

1.公共設施管理的核心是（）。

A.經(jīng)濟效益最大化

B.社會效益最大化

C.環(huán)境效益最大化

D.安全效益最大化

2.以下哪項不屬于公共設施資產(chǎn)評估的目的是（）。

A.確定資產(chǎn)價值

B.優(yōu)化資源配置

C.保障資產(chǎn)安全

D.促進資產(chǎn)增值

3.公共設施資產(chǎn)的實物狀況評估不包括（）。

A.使用年限

B.技術性能

C.位置環(huán)境

D.維修記錄

4.以下哪種方法不是公共設施資產(chǎn)價值評估的常用方法（）。

A.成本法

B.收益法

C.市場法

D.情感法

5.公共設施資產(chǎn)評估報告的編寫應當遵循（）原則。

A.客觀性

B.全面性

C.公正性

D.以上都是

6.公共設施資產(chǎn)管理的首要任務是（）。

A.制定資產(chǎn)管理計劃

B.確定資產(chǎn)價值

C.進行資產(chǎn)維護

D.優(yōu)化資產(chǎn)配置

7.以下哪項不屬于公共設施資產(chǎn)維護的分類（）。

A.預防性維護

B.隨機性維護

C.恢復性維護

D.改造性維護

8.公共設施資產(chǎn)維護的目的是（）。

A.延長資產(chǎn)使用壽命

B.保障設施安全

C.提高服務質(zhì)量

D.以上都是

9.以下哪項不是公共設施資產(chǎn)運營管理的內(nèi)容（）。

A.設施的日常管理

B.設施的維修保養(yǎng)

C.設施的資產(chǎn)評估

D.設施的招商引資

10.公共設施資產(chǎn)運營管理的基本原則不包括（）。

A.安全第一

B.效率優(yōu)先

C.公平公正

D.環(huán)保優(yōu)先

11.公共設施資產(chǎn)運營管理的目標是（）。

A.提高資產(chǎn)使用效率

B.保障資產(chǎn)安全

C.提高服務質(zhì)量

D.以上都是

12.公共設施資產(chǎn)信息化管理的主要目的是（）。

A.提高管理效率

B.降低管理成本

C.便于數(shù)據(jù)分析

D.以上都是

13.以下哪項不屬于公共設施資產(chǎn)信息化管理的內(nèi)容（）。

A.資產(chǎn)信息采集

B.資產(chǎn)信息存儲

C.資產(chǎn)信息分析

D.資產(chǎn)信息展示

14.公共設施資產(chǎn)績效評價的主要目的是（）。

A.評估資產(chǎn)使用效果

B.優(yōu)化資產(chǎn)管理

C.提高服務質(zhì)量

D.以上都是

15.以下哪種方法不是公共設施資產(chǎn)績效評價的方法（）。

A.成本法

B.收益法

C.比較法

D.因素分析法

16.公共設施資產(chǎn)績效評價的指標體系包括（）。

A.資產(chǎn)數(shù)量指標

B.資產(chǎn)質(zhì)量指標

C.使用效率指標

D.以上都是

17.公共設施資產(chǎn)績效評價的結果應用包括（）。

A.優(yōu)化資產(chǎn)配置

B.改進管理方法

C.提高服務質(zhì)量

D.以上都是

18.以下哪項不是公共設施資產(chǎn)處置的方式（）。

A.出售

B.投資收益

C.贈與

D.捐贈

19.公共設施資產(chǎn)處置的程序不包括（）。

A.制定處置方案

B.公開招標

C.確定中標人

D.評估資產(chǎn)價值

20.公共設施資產(chǎn)處置的目的是（）。

A.提高資產(chǎn)利用率

B.優(yōu)化資產(chǎn)結構

C.保障資產(chǎn)安全

D.以上都是

21.以下哪項不是公共設施資產(chǎn)處置的原則（）。

A.公開、公平、公正

B.合理利用

C.保障公共利益

D.以經(jīng)濟效益為核心

22.公共設施資產(chǎn)處置的審批程序包括（）。

A.制定處置方案

B.提交審批

C.批準實施

D.監(jiān)督檢查

23.公共設施資產(chǎn)處置的收益主要用于（）。

A.補充資產(chǎn)

B.維護設施

C.改善服務

D.以上都是

24.以下哪項不是公共設施資產(chǎn)處置的風險（）。

A.交易風險

B.法律風險

C.市場風險

D.管理風險

25.公共設施資產(chǎn)處置的合同管理包括（）。

A.合同起草

B.合同審查

C.合同履行

D.合同終止

26.公共設施資產(chǎn)處置的檔案管理包括（）。

A.檔案收集

B.檔案整理

C.檔案保管

D.檔案利用

27.以下哪項不是公共設施資產(chǎn)處置的監(jiān)督管理內(nèi)容（）。

A.處置程序合規(guī)性

B.處置價格合理性

C.處置收益使用

D.處置效果評估

28.公共設施資產(chǎn)處置的監(jiān)督檢查包括（）。

A.處置程序的合法性

B.處置價格的公正性

C.處置效果的合理性

D.以上都是

29.公共設施資產(chǎn)處置的爭議解決途徑包括（）。

A.和解

B.調(diào)解

C.仲裁

D.訴訟

30.以下哪項不是公共設施資產(chǎn)處置的注意事項（）。

A.保障資產(chǎn)安全

B.優(yōu)化資源配置

C.提高經(jīng)濟效益

D.嚴格保密

二、多選題（本題共20小題，每小題1分，共20分，在每小題給出的選項中，至少有一項是符合題目要求的）

1.公共設施資產(chǎn)評估的目的是（）。

A.確定資產(chǎn)價值

B.保障資產(chǎn)安全

C.優(yōu)化資源配置

D.促進資產(chǎn)增值

2.公共設施資產(chǎn)實物狀況評估的內(nèi)容包括（）。

A.使用年限

B.技術性能

C.位置環(huán)境

D.維修記錄

3.公共設施資產(chǎn)價值評估的常用方法有（）。

A.成本法

B.收益法

C.市場法

D.成新折舊法

4.公共設施資產(chǎn)評估報告應包括（）。

A.引言

B.資產(chǎn)狀況描述

C.評估方法說明

D.評估結論

5.公共設施資產(chǎn)管理的原則包括（）。

A.安全第一

B.效率優(yōu)先

C.公平公正

D.環(huán)保優(yōu)先

6.公共設施資產(chǎn)維護的分類包括（）。

A.預防性維護

B.隨機性維護

C.恢復性維護

D.改造性維護

7.公共設施資產(chǎn)運營管理的內(nèi)容包括（）。

A.設施的日常管理

B.設施的維修保養(yǎng)

C.設施的資產(chǎn)評估

D.設施的招商引資

8.公共設施資產(chǎn)信息化管理的作用包括（）。

A.提高管理效率

B.降低管理成本

C.便于數(shù)據(jù)分析

D.提升服務質(zhì)量

9.公共設施資產(chǎn)績效評價的指標包括（）。

A.資產(chǎn)數(shù)量指標

B.資產(chǎn)質(zhì)量指標

C.使用效率指標

D.社會效益指標

10.公共設施資產(chǎn)績效評價的結果應用包括（）。

A.優(yōu)化資產(chǎn)配置

B.改進管理方法

C.提高服務質(zhì)量

D.評估管理人員績效

11.公共設施資產(chǎn)處置的方式包括（）。

A.出售

B.投資收益

C.贈與

D.捐贈

12.公共設施資產(chǎn)處置的原則包括（）。

A.公開、公平、公正

B.合理利用

C.保障公共利益

D.以經(jīng)濟效益為核心

13.公共設施資產(chǎn)處置的審批程序包括（）。

A.制定處置方案

B.提交審批

C.批準實施

D.監(jiān)督檢查

14.公共設施資產(chǎn)處置的合同管理包括（）。

A.合同起草

B.合同審查

C.合同履行

D.合同解除

15.公共設施資產(chǎn)處置的檔案管理包括（）。

A.檔案收集

B.檔案整理

C.檔案保管

D.檔案銷毀

16.公共設施資產(chǎn)處置的監(jiān)督管理包括（）。

A.處置程序的合法性

B.處置價格的公正性

C.處置收益的使用

D.處置效果的評估

17.公共設施資產(chǎn)處置的爭議解決途徑包括（）。

A.和解

B.調(diào)解

C.仲裁

D.訴訟

18.公共設施資產(chǎn)處置的注意事項包括（）。

A.保障資產(chǎn)安全

B.優(yōu)化資源配置

C.提高經(jīng)濟效益

D.嚴格保密

19.公共設施資產(chǎn)管理的目標包括（）。

A.保障設施安全

B.提高資產(chǎn)使用效率

C.優(yōu)化資產(chǎn)結構

D.促進資產(chǎn)增值

20.公共設施資產(chǎn)管理的挑戰(zhàn)包括（）。

A.資源配置不足

B.技術更新?lián)Q代

C.管理水平有待提高

D.法律法規(guī)不完善

三、填空題（本題共25小題，每小題1分，共25分，請將正確答案填到題目空白處）

1.公共設施管理是指對公共設施從______到______的全過程管理。

2.公共設施資產(chǎn)評估的目的是為了確定其______。

3.公共設施資產(chǎn)的實物狀況評估主要包括______、______、______等方面。

4.公共設施資產(chǎn)價值評估的方法包括______、______、______等。

5.公共設施資產(chǎn)管理的原則之一是______，即確保公共設施的安全運行。

6.公共設施資產(chǎn)的維護分為______、______、______三種類型。

7.公共設施資產(chǎn)運營管理的主要內(nèi)容包括______、______、______等。

8.公共設施資產(chǎn)信息化管理的基本目標是______。

9.公共設施資產(chǎn)績效評價的指標體系應包括______、______、______等方面。

10.公共設施資產(chǎn)處置的程序包括______、______、______、______等步驟。

11.公共設施資產(chǎn)處置的合同管理應遵循______、______、______等原則。

12.公共設施資產(chǎn)處置的監(jiān)督管理主要包括______、______、______等方面。

13.公共設施資產(chǎn)處置的爭議解決可以通過______、______、______等途徑。

14.公共設施資產(chǎn)處置的注意事項包括______、______、______等。

15.公共設施資產(chǎn)管理的最終目標是實現(xiàn)______。

16.公共設施資產(chǎn)管理的核心是______。

17.公共設施資產(chǎn)評估報告應包括______、______、______等部分。

18.公共設施資產(chǎn)績效評價的結果應用應包括______、______、______等。

19.公共設施資產(chǎn)處置的收益應主要用于______、______、______等。

20.公共設施資產(chǎn)管理的挑戰(zhàn)之一是______。

21.公共設施資產(chǎn)管理的另一挑戰(zhàn)是______。

22.公共設施資產(chǎn)管理的法律依據(jù)包括______、______、______等。

23.公共設施資產(chǎn)管理的政策支持包括______、______、______等。

24.公共設施資產(chǎn)管理的標準化建設包括______、______、______等。

25.公共設施資產(chǎn)管理的持續(xù)改進需要______、______、______等。

四、判斷題（本題共20小題，每題0.5分，共10分，正確的請在答題括號中畫√，錯誤的畫×）

1.公共設施資產(chǎn)評估的目的是為了確定其市場價值。（）

2.公共設施資產(chǎn)的實物狀況評估不包括其使用年限。（）

3.公共設施資產(chǎn)價值評估的收益法適用于所有類型的資產(chǎn)。（）

4.公共設施資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容可以隨意增減。（）

5.公共設施資產(chǎn)管理的原則之一是經(jīng)濟效益最大化。（）

6.公共設施資產(chǎn)的維護只需關注設施的物理狀態(tài)。（）

7.公共設施資產(chǎn)運營管理的主要目標是提高資產(chǎn)使用效率。（）

8.公共設施資產(chǎn)信息化管理可以完全替代傳統(tǒng)的紙質(zhì)檔案管理。（）

9.公共設施資產(chǎn)績效評價的指標體系應只關注資產(chǎn)的經(jīng)濟效益。（）

10.公共設施資產(chǎn)處置的程序可以不經(jīng)過審批環(huán)節(jié)。（）

11.公共設施資產(chǎn)處置的合同管理只需關注合同的簽訂過程。（）

12.公共設施資產(chǎn)處置的監(jiān)督管理只需關注處置的合法性。（）

13.公共設施資產(chǎn)處置的爭議解決只能通過法律途徑。（）

14.公共設施資產(chǎn)處置的注意事項中，經(jīng)濟效益是最重要的考慮因素。（）

15.公共設施資產(chǎn)管理的目標是實現(xiàn)資產(chǎn)的最大化增值。（）

16.公共設施資產(chǎn)管理的核心是確保設施的安全運行。（）

17.公共設施資產(chǎn)評估報告的編制應由資產(chǎn)所有者負責。（）

18.公共設施資產(chǎn)績效評價的結果應用應僅限于內(nèi)部管理層面。（）

19.公共設施資產(chǎn)處置的收益應全部用于資產(chǎn)購置。（）

20.公共設施資產(chǎn)管理的挑戰(zhàn)之一是法律法規(guī)的不完善。（）

五、主觀題（本題共4小題，每題5分，共20分）

1.請結合實際案例，分析公共設施資產(chǎn)評估與管理中可能遇到的主要風險，并提出相應的風險管理措施。

2.論述公共設施資產(chǎn)信息化管理對提高公共設施管理效率和效益的作用，并舉例說明。

3.針對公共設施資產(chǎn)處置過程中的爭議，探討有效的爭議解決機制，并分析其重要性和實施難點。

4.結合我國公共設施管理的實際情況，談談如何加強公共設施資產(chǎn)評估與管理的法制建設，提高公共設施管理水平和資產(chǎn)使用效率。

六、案例題（本題共2小題，每題5分，共10分）

1.案例題：

某城市政府投資建設了一座大型公共圖書館，圖書館建成初期，由于缺乏有效的資產(chǎn)評估與管理，導致圖書館設施老化嚴重，服務質(zhì)量下降，用戶滿意度不高。請分析該案例中公共設施資產(chǎn)評估與管理存在的問題，并提出改進措施。

2.案例題：

某城市廣場在建成初期，由于缺乏科學的資產(chǎn)評估和合理的運營管理，導致廣場設施維護不到位，環(huán)境衛(wèi)生差，公共安全問題突出。后來，市政府決定對該廣場進行資產(chǎn)評估和全面管理改革。請分析該案例中公共設施資產(chǎn)評估與管理改革的意義，并列舉改革后的具體成效。

標準答案

一、單項選擇題

1.B

2.C

3.C

4.D

5.D

6.A

7.B

8.D

9.D

10.D

11.D

12.D

13.D

14.D

15.A

16.D

17.D

18.D

19.D

20.D

21.D

22.D

23.D

24.D

25.D

26.D

27.D

28.D

29.D

30.D

二、多選題

1.A,B,C,D

2.A,B,C,D

3.A,B,C

4.A,B,C,D

5.A,B,C,D

6.A,B,C,D

7.A,B,D

8.A,B,C,D

9.A,B,C,D

10.A,B,C,D

11.A,B,C,D

12.A,B,C,D

13.A,B,C,D

14.A,B,C,D

15.A,B,C,D

16.A,B,C,D

17.A,B,C,D

18.A,B,C,D

19.A,B,C,D

20.A,B,C,D

三、填空題

1.購置、報廢

2.市場價值

3.使用年限、技術性能、位置環(huán)境

4.成本法、收益法、市場法

5.安全第一

6.預防性維護、隨機性維護、恢復性維護

7.設施的日常管理、維修保養(yǎng)、資產(chǎn)評估

8.提高管理效率

9.資產(chǎn)數(shù)量指標、資產(chǎn)質(zhì)量指標、使用效率指標

10.制定處置方案、提交審批、批準實施、監(jiān)督檢查

11.公開、公平、公正、合理利用、保障公共利益

12.處置程序的合法性