酒吧租賃協(xié)議范本

酒吧租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________酒吧租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列第______條的約定支付租金：（1）每期租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，每期租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____日前。（2）乙方可以選擇一次性支付全部租金，此時(shí)甲方應(yīng)給予乙方______%的折扣。2.3乙方支付租金的方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬____現(xiàn)金支付，具體支付賬戶(hù)和收款人信息見(jiàn)附件二。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的目的和范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方不得在租賃物上設(shè)置任何形式的抵押或擔(dān)保。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的用途和條件，確保租賃物的安全和正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與租賃物相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和證件，確保乙方的合法使用權(quán)。4.3甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃物的所有權(quán)，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金、期限和方式支付租金，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：____%。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃物，如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：______年______月______日附件一：租賃物詳細(xì)情況附件二：租金支付賬戶(hù)及收款人信息一、附件列表：1.附件一：租賃物詳細(xì)情況租賃物的地址租賃物的面積租賃物的現(xiàn)狀描述2.附件二：租金支付賬戶(hù)及收款人信息收款人姓名收款人聯(lián)系方式銀行賬戶(hù)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定保證租賃物的安全與正常使用未按約定辦理相關(guān)手續(xù)和證件提前終止租賃或轉(zhuǎn)租給第三方2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未按約定保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：發(fā)送催款通知，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。逾期未支付，可以要求支付逾期利息。嚴(yán)重逾期未支付，可以終止合同，并要求賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物。逾期未提供，可以要求支付違約金。嚴(yán)重逾期未提供，可以終止合同，并要求賠償損失。3.租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞或丟失：及時(shí)通知甲方，并共同檢查損壞或丟失原因。根據(jù)實(shí)