汽車拍賣城地下停車位租賃合同

汽車拍賣城地下停車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、停車位情況1.1甲方出租的停車位位于__________，共計__________個停車位。1.2停車位的尺寸、數(shù)量及具體位置以甲方提供的《停車位分配圖》為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付停車位租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，租賃期滿后，乙方按本合同約定將停車位交還給甲方，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.3乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方租賃的停車位僅限于乙方自用，不得轉讓、轉借、出租或用作其他商業(yè)用途。4.2乙方應遵守甲方停車場的管理制度，服從甲方管理人員的指揮，按照甲方規(guī)定的停車位分配圖停泊車輛。4.3乙方應保證所租賃停車位內的車輛安全，自行承擔車輛丟失、損壞等一切風險及責任。4.4乙方不得在停車位內進行違法活動，不得占用消防通道，不得在停車位內亂丟垃圾，保持停車環(huán)境整潔。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對停車場進行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場正常使用。5.2因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時占用停車位的，甲方應提前通知乙方，并盡快恢復停車位使用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金及賠償損失。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時，應遵守國家相關法律法規(guī)，如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.《停車位分配圖》2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.停車位鑰匙5.押金收據二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方將停車位轉讓、轉借、出租或用作其他商業(yè)用途，視為違約。3.乙方在停車位內進行違法活動，視為違約。4.乙方占用消防通道或亂丟垃圾，視為違約。5.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)停車場，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并對停車位進行出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的期限。4.租金：指承租方為使用停車位按月支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金解決辦法：甲方可以通過短信、電話等方式提醒乙方，若乙方仍未支付，可收取滯納金。2.乙方車輛丟失或損壞解決辦法：乙方應購買車輛保險，若未購買，損失由乙方自行承擔。3.甲方停車場維修導致停車位無法使用解決辦法