電信企業(yè)員工宿舍管理規(guī)定

電信企業(yè)員工宿舍管理規(guī)定合同編號：__________電信企業(yè)員工宿舍管理規(guī)定甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為電信企業(yè)，乙方為甲方員工，為規(guī)范乙方在甲方宿舍的居住行為，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.1甲方提供給乙方的宿舍位于__________，宿舍樓棟號為__________，房號為__________，宿舍建筑面積為__________平方米。1.2乙方在甲方宿舍的居住期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方的權(quán)利（1）按照約定居住在甲方提供的宿舍。（2）合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照甲方制定的相關(guān)規(guī)定進行維護。（3）享有宿舍公共區(qū)域的合理使用權(quán)，包括但不限于公共廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。（4）按照約定時間遷出宿舍，遷出時有權(quán)要求甲方結(jié)清相關(guān)費用。2.2乙方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動。（2）遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，服從甲方的管理。（3）合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（4）保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生，定期進行打掃，確保宿舍環(huán)境整潔。（5）按照約定時間遷出宿舍，如有特殊情況需延長期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利（1）按照約定向乙方提供宿舍，并保證宿舍的安全與舒適。（2）對乙方在宿舍內(nèi)的行為進行監(jiān)督和管理，確保宿舍秩序的正常運行。（3）按照約定時間要求乙方遷出宿舍，并有權(quán)依法解除本合同。3.2甲方的義務(wù)（1）保證宿舍的建筑安全、設(shè)施設(shè)備正常運行，并承擔(dān)維修責(zé)任。（3）按照約定時間提供宿舍，如甲方原因?qū)е乱曳綗o法入住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的變更與解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方在合同期限內(nèi)提前遷出宿舍，視為違約，應(yīng)支付違約金__________元。4.3甲方在合同期限內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金__________元。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍基本情況說明書2.宿舍設(shè)施設(shè)備清單3.乙方個人身份證明文件4.甲方管理制度及規(guī)定5.維修服務(wù)記錄6.支付憑證及費用明細7.合同變更/解除申請書8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間遷出宿舍，或未經(jīng)甲方同意延長期限。2.乙方在宿舍內(nèi)從事違法活動。3.乙方未合理使用或損壞宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備。4.乙方未按約定時間支付相關(guān)費用。5.甲方未按約定時間提供宿舍，或未保證宿舍的安全與舒適。6.甲方未按約定提供公共服務(wù)，如衛(wèi)生、綠化等。7.甲乙雙方未履行協(xié)商程序即變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)人行使物權(quán)及合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或法定標準向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.宿舍：指甲方提供給乙方的居住場所。5.甲方：指電信企業(yè)，負責(zé)提供宿舍并實施管理。6.乙方：指甲方員工，享有宿舍居住權(quán)并遵守相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常居住。解決辦法：乙方應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。2.乙方未按約定時間支付相關(guān)費用。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付完畢。3.乙方在宿舍內(nèi)從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷出宿舍。4.乙方未經(jīng)甲方同意延長期限。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方延長期限，并要求乙方按約定時間遷出。5.甲乙雙方就合同內(nèi)容發(fā)生爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.電