飼料加工廠原料庫(kù)房規(guī)范

飼料加工廠原料庫(kù)房規(guī)范合同編號(hào)：__________飼料加工廠原料庫(kù)房規(guī)范合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)從事飼料加工的企業(yè)，乙方為甲方提供原料庫(kù)房規(guī)范服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條庫(kù)房地點(diǎn)及面積1.1乙方提供的原料庫(kù)房位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方應(yīng)保證庫(kù)房的整潔、安全、通風(fēng)、排水良好，并具備防火、防盜、防潮、防蟲(chóng)、防鼠等條件。第二條庫(kù)房設(shè)施及管理（1）足夠的貨架或儲(chǔ)藏空間；（2）照明設(shè)備；（3）消防器材；（4）必要的通風(fēng)設(shè)備；（5）其他乙方認(rèn)為必要的設(shè)施。2.2乙方應(yīng)建立健全庫(kù)房管理制度，包括但不局限于：（1）庫(kù)房出入庫(kù)管理制度；（2）庫(kù)房安全管理制度；（3）庫(kù)房消防管理制度；（4）庫(kù)房衛(wèi)生管理制度。第三條庫(kù)房使用及維護(hù)3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的庫(kù)房管理制度使用庫(kù)房，確保庫(kù)房的安全和秩序。3.2甲方應(yīng)在庫(kù)房?jī)?nèi)妥善存放原料，不得占用消防通道，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)吸煙、生火、亂扔垃圾等。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保庫(kù)房的正常使用。第四條庫(kù)房租金及支付方式4.1甲方應(yīng)按月向乙方支付庫(kù)房租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。4.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給乙方。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條合同期限及終止5.1本合同期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同期滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.3如一方違反本合同，另一方有權(quán)提前終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.庫(kù)房平面圖4.庫(kù)房安全設(shè)施檢查報(bào)告5.庫(kù)房管理制度復(fù)印件6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.甲方在庫(kù)房?jī)?nèi)亂扔垃圾、吸煙、生火3.甲方占用消防通道4.乙方未按約定提供庫(kù)房設(shè)施5.乙方未按約定進(jìn)行庫(kù)房維護(hù)和保養(yǎng)6.雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致意見(jiàn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.飼料加工廠：指專(zhuān)門(mén)從事飼料生產(chǎn)的企業(yè)2.原料庫(kù)房：用于存放飼料原料的倉(cāng)庫(kù)3.租金：甲方為使用庫(kù)房而支付給乙方的費(fèi)用4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金5.違約行為：違反合同約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同。2.問(wèn)題：甲方在庫(kù)房?jī)?nèi)亂扔垃圾、吸煙、生火解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)庫(kù)房管理，對(duì)甲方的違規(guī)行為進(jìn)行制止，如甲方不聽(tīng)勸阻，乙方有權(quán)終止合同。3.問(wèn)題：甲方占用消防通道解決辦法：乙方應(yīng)明確標(biāo)示消防通道，并對(duì)甲方的占用行為進(jìn)行制止，如甲方不聽(tīng)勸阻，乙方有權(quán)終止合同。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供庫(kù)房設(shè)施解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)終止合同。5.問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行庫(kù)房維護(hù)和保養(yǎng)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如乙方仍不進(jìn)行，甲方有權(quán)終止合同。6.問(wèn)題：雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致意見(jiàn)解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效，甲方有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.飼料加工廠需要租用原料庫(kù)房存放原料2.飼料加工廠與庫(kù)房提供商簽訂租賃合同3.飼料加工廠按照合同約定使用庫(kù)房4.飼料加