食品專柜租賃合同模板

食品專柜租賃合同模板合同編號：__________食品專柜租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商品專柜的出租權(quán)，乙方愿意租賃該專柜進行食品經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商品專柜1.1甲方同意向乙方提供位于__________的商品專柜一間，供乙方進行食品經(jīng)營。1.2乙方租賃的商品專柜面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離商品專柜，并將商品專柜恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條商品專柜的使用和管理4.1乙方應按甲方提供的商品專柜進行經(jīng)營，不得擅自改變專柜結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應在租賃期內(nèi)負責商品專柜的日常維護和管理，確保專柜的安全和整潔。4.3乙方不得在商品專柜內(nèi)外從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方和消費者的合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證商品專柜的正常使用，如因商品專柜故障導致乙方經(jīng)營受影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守法律法規(guī)和本合同的約定。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租金和支付方式按時支付租金。6.2乙方應合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。6.3乙方在租賃期滿后，應按甲方要求搬離商品專柜，并將商品專柜恢復原狀。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2如乙方提前解除本合同，應向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時，應提交相關證件和資料，如有弄虛作假行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同，并要求承擔相應的法律責任。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.商品專柜位置平面圖4.租賃合同專用章5.租金支付憑證6.租賃期滿后的商品專柜交接單7.損壞商品專柜修復費用評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未能保證商品專柜的正常使用，導致乙方經(jīng)營受影響。2.乙方未按約定時間和方式支付租金。3.乙方擅自改變商品專柜結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在商品專柜內(nèi)外從事違法經(jīng)營活動。5.乙方未按甲方要求搬離商品專柜，并將商品專柜恢復原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商品專柜出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃商品專柜進行經(jīng)營的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的商品專柜租賃費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同租金的一定比例。5.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃商品專柜的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商品專柜故障導致乙方經(jīng)營受影響，甲方應及時維修，必要時賠償乙方損失。2.乙方未按約定時間和方式支付租金，甲方可催告乙方支付，逾期未付的可要求乙方支付滯納金，違約金，甚至解除合同。3.乙方擅自改變商品專柜結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，必要時可解除合同。4.乙方在商品專柜內(nèi)外從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，必要時可解除合同。5.乙方未按甲方要求搬離商品專柜，并將商品專柜恢復原狀，甲方有權(quán)要求乙方搬離，并要求乙方承擔修復費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有商品專柜出租權(quán)，希望租賃