節(jié)能減排房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本格式

節(jié)能減排房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本格式合同編號(hào)：__________節(jié)能減排房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本格式甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格扣除定金后的款項(xiàng)支付給甲方。第三條定金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2定金支付后，乙方未按約定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除定金；甲方未按約定履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條節(jié)能減排5.1甲方承諾，標(biāo)的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前已按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行了節(jié)能減排改造，具備節(jié)能減排效果。5.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行節(jié)能減排義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)在使用過(guò)程中符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2甲方未按約定履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件3.節(jié)能減排改造的相關(guān)證明材料4.交易價(jià)格的支付憑證復(fù)印件5.過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行出售義務(wù)，包括但不限于延遲交付標(biāo)的房產(chǎn)、交付的房產(chǎn)不符合約定等。2.乙方未按約定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，包括但不限于延遲支付交易價(jià)格、未履行節(jié)能減排義務(wù)等。3.任何一方未履行本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。2.交易價(jià)格：指雙方約定的標(biāo)的房產(chǎn)的交易金額。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。4.節(jié)能減排：指在標(biāo)的房產(chǎn)的使用過(guò)程中，采取措施降低能耗、減少污染物排放。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付交易價(jià)格：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付交易價(jià)格，如延遲支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的費(fèi)用和責(zé)任。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)共同配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如辦理緩慢，雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)出售方，乙方為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方。2.標(biāo)的房產(chǎn)位于具體地理位置，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法律糾紛。3.甲方已