健身房整體租賃協(xié)議

健身房整體租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的健身房整體設(shè)施，且乙方愿意租賃該健身房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就健身房整體租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的物，并將標(biāo)的物交還甲方。如乙方損壞標(biāo)的物，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、租賃用途乙方租賃標(biāo)的物僅用于經(jīng)營(yíng)健身房業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證標(biāo)的物的所有權(quán)，確保乙方在租賃期間對(duì)標(biāo)的物合法使用。3.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并按期使用標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按甲方要求遷離標(biāo)的物，并將標(biāo)的物交還甲方。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供標(biāo)的物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房整體租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃用途證明文件6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.健身房經(jīng)營(yíng)許可證8.租賃期滿(mǎn)后的遷離證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供標(biāo)的物：包括但不限于健身房設(shè)施不齊全、無(wú)法正常使用等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等情況。3.乙方未按約定使用標(biāo)的物：包括但不限于改變租賃用途、非法經(jīng)營(yíng)等情況。4.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)的物：包括但不限于設(shè)施損壞、存在安全隱患等情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.健身房整體租賃合同：指甲方將其健身房整體設(shè)施租賃給乙方使用的合同。2.租賃標(biāo)的物：指甲方擁有的健身房整體設(shè)施，包括但不限于健身器材、場(chǎng)地等。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃標(biāo)的物的使用時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.標(biāo)的物不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前確保標(biāo)的物符合約定，如不符合，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償。2.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。3.租賃用途改變：解決辦法：乙方需提前通知甲方并征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)解除合同。4.標(biāo)的物損壞：解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房經(jīng)營(yíng)者租賃健身房設(shè)施開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)