停車位租賃合同：政府機(jī)構(gòu)

停車位租賃合同：政府機(jī)構(gòu)合同編號(hào)：__________停車位租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________第一條租賃停車位1.1出租方同意將位于__________的停車位出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃該停車位，并按照本合同約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知承租方。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元。（2）租金每______個(gè)月支付一次，支付周期與租賃期限相同。3.2承租方應(yīng)在每期租金支付日前______天，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條停車位使用及管理4.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位，但不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。4.2承租方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，按照指定的停車位停放車輛，并保證車輛安全。4.3承租方應(yīng)承擔(dān)因車輛損壞、丟失或其他原因產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4出租方有權(quán)對(duì)停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車位的使用規(guī)則。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。5.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供停車位的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________________承租方（蓋章）：______________________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.停車位所有權(quán)證明2.承租方車輛行駛證復(fù)印件3.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.租賃合同解除協(xié)議5.停車位使用規(guī)則6.停車場安全管理制度7.停車位平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間提供停車位提供的停車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定解除租賃合同2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車位3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車位的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的停車位使用費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按約定時(shí)間提供停車位。解決辦法：承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并要求提供停車位。2.問題：承租方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.問題：車輛在停車期間發(fā)生損壞或丟失。解決辦法：承租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并根據(jù)停車場管理規(guī)定追究責(zé)任。4.問題：停車位使用規(guī)則發(fā)生變更。解決辦法