2024年深圳租賃合同終止條件規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳租賃合同終止條件規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃房屋權(quán)利義務(wù)2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用與維修2.4房屋安全與消防3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3違約金及滯納金4.房屋租賃期限變更4.1租賃期限延長4.2租賃期限縮短4.3租賃期限續(xù)約5.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租的條件與程序5.2轉(zhuǎn)借的條件與程序5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的禁止事項(xiàng)6.房屋租賃合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的責(zé)任7.租賃合同終止條件7.1合同終止的條件7.2合同終止的程序7.3合同終止后的責(zé)任8.房屋退還及驗(yàn)收8.1房屋退還條件8.2房屋退還程序8.3房屋退還后的驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約賠償9.3違約爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同其他約定11.1合同生效及終止11.2合同附件11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂基本信息1.1雙方當(dāng)事人信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋面積：________平方米1.2.5房屋裝修情況：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.3.2租賃期限：____年____月第二條租賃房屋權(quán)利義務(wù)2.1房屋使用范圍2.1.1乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營或儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)品。2.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共部位的維修保養(yǎng)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修，乙方應(yīng)提前通知甲方。2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用與維修2.3.1房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方使用，但乙方應(yīng)合理使用，不得擅自拆除或改裝。2.3.2設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修。2.4房屋安全與消防2.4.1乙方應(yīng)遵守國家消防安全法規(guī)，確保房屋安全。2.4.2乙方不得在房屋內(nèi)違規(guī)使用電器，不得亂拉亂接電線。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。3.1.2每月租金：人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條房屋租賃期限變更4.1租賃期限延長4.1.1乙方如需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請。4.1.2甲方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.2租賃期限縮短4.2.1乙方如需縮短租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請。4.2.2甲方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3租賃期限續(xù)約4.3.1租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)約。4.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月簽訂續(xù)約合同。第五條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租的條件與程序5.1.1乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請。5.1.2甲方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2轉(zhuǎn)借的條件與程序5.2.1乙方如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請。5.2.2甲方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的禁止事項(xiàng)5.3.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何非法組織或個(gè)人。5.3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給違反租賃合同約定的人。第六條房屋租賃合同解除6.1合同解除的條件（1）乙方違反租賃合同約定；（2）房屋被依法收回；（3）乙方未按約定支付租金超過____個(gè)月；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2合同解除的程序6.2.1甲方應(yīng)在解除合同前____個(gè)工作日書面通知乙方。6.2.2乙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋。6.3合同解除后的責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付租金；6.3.2乙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付違約金。第七條房屋租賃合同終止條件7.1合同終止的條件7.1.1租賃期限屆滿，乙方按約定搬離房屋；7.1.2甲方或乙方提前解除合同，并按約定辦理手續(xù)；7.1.3合同解除后，乙方未按約定搬離房屋。7.2合同終止的程序7.2.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請，辦理房屋退還手續(xù)。7.2.2甲方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.3合同終止后的責(zé)任7.3.1甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付租金；7.3.2乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付違約金。第八部分：合同如下：第八條房屋退還及驗(yàn)收8.1房屋退還條件8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和條件，將房屋及其附屬設(shè)施完整、清潔地退還給甲方。8.1.2乙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，無損壞、遺失或改裝。8.2房屋退還程序8.2.1乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方房屋退還事宜。8.2.2甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)與乙方約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收。8.3房屋退還后的驗(yàn)收8.3.1房屋驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同在場，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查。8.3.2如乙方在退還房屋時(shí)，存在損壞、遺失或改裝等情況，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.1.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。9.1.3乙方違反消防安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約賠償9.2.1甲方因乙方違約行為遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2乙方違約造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。9.3違約爭議解決9.3.1雙方因違約發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。10.2.2如選擇訴訟，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同其他約定11.1合同生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2合同附件11.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。11.3合同變更及補(bǔ)充11.3.1本合同的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同生效日期12.1本合同自____年____月____日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2本合同由甲乙雙方妥善保管。第十四條合同簽署日期14.1本合同于____年____月____日在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形2.1.1甲乙雙方約定由第三方提供中介服務(wù)；2.1.2甲乙雙方約定由第三方提供擔(dān)保；2.1.3甲乙雙方約定由第三方進(jìn)行房屋評(píng)估；2.1.4甲乙雙方約定由第三方提供法律服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供虛假信息或服務(wù)而給甲乙雙方造成的損失；3.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)而給甲乙雙方造成的損失；3.2.3第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，處理相關(guān)事務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料和秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作；5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)報(bào)告和證明材料。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作；5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)報(bào)告和證明材料。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；5.3.2第三方在處理甲乙雙方爭議時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入合同條款6.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體條款，包括第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.2第三方介入合同條款應(yīng)作為本合同不可分割的組成部分。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請解決。第九條第三方介入合同解除9.1第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定解除合同。9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第十條本合同修正10.1本合同修正條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。說明：該附件用于證明甲方擁有房屋的出租權(quán)利，保障乙方的租賃權(quán)益。2.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同原件及復(fù)印件。說明：該附件為本合同的有效組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋設(shè)施清單要求：提供房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。說明：該附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方在房屋退還時(shí)進(jìn)行核對(duì)。4.房屋租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金，保障甲方的權(quán)益。5.房屋維修記錄要求：提供房屋維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：該附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方在房屋退還時(shí)進(jìn)行核對(duì)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)簽訂的爭議解決協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：該附件用于明確爭議解決方式，便于雙方在發(fā)生爭議時(shí)快速解決。8.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等。說明：該附件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)，保障合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3乙方違反消防安全規(guī)定。1.4甲方未按約定維修房屋。1.5第三方提供虛假信息或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方違反消防安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.5第三方提供虛假信息或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。3.2乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.3乙方在房屋內(nèi)違規(guī)使用電器，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.4甲方未在房屋損壞后____天內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方支付維修費(fèi)用。3.5第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年深圳租賃合同終止條件規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂主體1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修與保養(yǎng)5.4責(zé)任劃分6.租賃物保管6.1保管責(zé)任6.2保管義務(wù)6.3保管期限7.合同終止條件7.1租賃期限屆滿7.2租賃物毀損滅失7.3租賃物被查封、扣押、沒收7.4租賃人違約7.5出租人違約7.6其他法定或約定終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓效力13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：深圳市[具體地點(diǎn)]。2.租賃物概述2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物規(guī)格型號(hào)[具體規(guī)格型號(hào)]2.3租賃物數(shù)量[具體數(shù)量]2.4租賃物使用性質(zhì)[具體使用性質(zhì)]3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自[具體日期]起。3.2租賃終止時(shí)間本合同租賃期限至[具體日期]止。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃物的租金為每月[具體金額]，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月[具體日期]前支付租金。4.4其他相關(guān)費(fèi)用除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾热粘Ｊ褂觅M(fèi)用。5.租賃物使用5.1使用范圍乙方僅限于在租賃物所在地點(diǎn)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2使用限制乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和租賃物使用規(guī)范。5.3維修與保養(yǎng)租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.4責(zé)任劃分乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.租賃物保管6.1保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全。6.2保管義務(wù)乙方應(yīng)定期檢查租賃物的使用情況，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3保管期限乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將租賃物完好無損地交還給甲方。7.合同終止條件7.1租賃期限屆滿本合同租賃期限屆滿，租賃關(guān)系自然終止。7.2租賃物毀損滅失租賃期間，如租賃物因不可抗力或其他原因毀損滅失，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同。7.3租賃物被查封、扣押、沒收如租賃物被查封、扣押、沒收，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同。7.4租賃人違約乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.5出租人違約甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.6其他法定或約定終止條件如遇其他法定或約定終止條件，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定或約定辦理合同終止事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金。8.1.2乙方擅自改變租賃物用途。8.1.3乙方違反租賃物保管義務(wù)，造成租賃物損壞。8.1.4甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的使用條件。8.1.5甲方未按約定提供租賃物的維修保養(yǎng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未付租金的[具體百分比]。8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未付租金的[具體百分比]。8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。8.3.2違約金支付后，不影響雙方其他違約責(zé)任的追究。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交爭議解決機(jī)構(gòu)，按照其規(guī)定程序進(jìn)行仲裁或訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還和費(fèi)用的結(jié)算。10.3.2解除合同后，不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的行使。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3變更效力11.3.1變更協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律效力。12.合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1乙方欲轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知甲方。12.3轉(zhuǎn)讓效力12.3.1經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓本合同后，甲方應(yīng)與新的承租人簽訂新的租賃合同。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂和履行本合同。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲方或乙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.2.4評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確定租賃物的價(jià)值。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)所發(fā)生的責(zé)任，其賠償金額的最高限制。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)。16.2.2第三方提供服務(wù)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.2.3雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：“第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償金額不超過[具體金額]元?！?7.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得服務(wù)費(fèi)用及其他合理報(bào)酬。17.3利益第三方有權(quán)在履行本合同過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在本合同中的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確區(qū)分，避免相互交叉。18.2責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中發(fā)生的責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)，除非本合同另有約定。18.3利益劃分第三方在本合同中的利益，應(yīng)與甲乙雙方的利益明確區(qū)分，避免相互沖突。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)條款如第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)在合同中明確中介服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。19.2咨詢服務(wù)條款如第三方提供咨詢服務(wù)，應(yīng)在合同中明確咨詢服務(wù)的范圍、方式、費(fèi)用等。19.3擔(dān)保服務(wù)條款如第三方提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)在合同中明確擔(dān)保范圍、期限、費(fèi)用等。19.4評(píng)估服務(wù)條款如第三方提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)在合同中明確評(píng)估方法、結(jié)果、費(fèi)用等。20.第三方介入的合同解除權(quán)20.1解除權(quán)定義本合同所稱解除權(quán)，是指甲方、乙方或第三方在合同履行過程中，因第三方違約或其他原因，有權(quán)解除與第三方之間的合同關(guān)系。20.2解除權(quán)行使甲方、乙方或第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)立即行使解除權(quán)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、使用性質(zhì)、品牌、購買日期、購置價(jià)格等信息。說明：本清單為租賃物基本情況的重要記錄，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租金支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金的支付情況。說明：本憑證用于證明乙方已按合同約定支付租金，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：租賃物使用記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的使用情況，包括但不限于使用時(shí)間、使用次數(shù)、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本記錄用于監(jiān)督租賃物的合理使用，防止損壞，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：租賃物損壞及維修記錄要求：詳細(xì)記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的損壞情況及維修過程，包括但不限于損壞原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：本記錄用于明確租賃物損壞的責(zé)任歸屬，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更時(shí)間、變更原因等。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為爭議解決的正式文件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物用途。1.3乙方違反租賃物保管義務(wù)，造成租賃物損壞。1.4甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的使用條件。1.5甲方未按約定提供租賃物的維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未付租金的[具體百分比]。2.2乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。2.3乙方違反租賃物保管義務(wù)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。2.5甲方未按約定提供租賃物的維修保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。3.違約示例說明：3.1示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未付租金的10%。3.2示例二：乙方擅自將租賃物用于非法用途，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。3.3示例三：乙方未按約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4示例四：甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。3.5示例五：甲方未按約定提供租賃物的維修保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。全文完。2024年深圳租賃合同終止條件規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還1.6租賃物的使用與維護(hù)1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9合同解除條件1.10合同解除程序1.11合同終止后的處理1.12爭議解決1.13合同生效及修改1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.2承租方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二條合同標(biāo)的物2.1.1租賃房屋的具體地址、面積、戶型、結(jié)構(gòu)等信息2.1.2房屋的權(quán)屬證明文件2.1.3房屋的用途限制第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃終止日期3.1.3租賃期限的延長及縮短第四條租金及支付方式4.1.1租金金額4.1.2支付方式及時(shí)間4.1.3違約金及滯納金第五條押金及退還5.1.1押金金額及支付時(shí)間5.1.2押金退還條件及程序5.1.3押金不計(jì)息第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1.1承租方對(duì)租賃物的使用責(zé)任6.1.2房屋及附屬設(shè)施的使用規(guī)定6.1.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任7.1.2承租方的人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任7.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1.1出租方違約責(zé)任8.1.1.1未按約定提供房屋的違約責(zé)任8.1.1.2房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任8.1.1.3租賃物擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的違約責(zé)任8.1.2承租方違約責(zé)任8.1.2.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任8.1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任8.1.2.3損壞房屋及附屬設(shè)施的違約責(zé)任第九條合同解除條件9.1.1合同解除的情形9.1.1.1雙方協(xié)商一致解除9.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的9.1.1.3出租方出售房屋或承租方搬遷等9.1.2合同解除的程序9.1.2.1提前通知對(duì)方9.1.2.2書面確認(rèn)9.1.2.3協(xié)商解決或申請仲裁第十條合同解除程序10.1.1解除合同的提出10.1.1.1出租方提出解除10.1.1.2承租方提出解除10.1.2解除合同的生效10.1.2.1雙方簽字確認(rèn)10.1.2.2法律規(guī)定或仲裁機(jī)構(gòu)裁決第十一條合同終止后的處理11.1.1房屋及附屬設(shè)施的狀況檢查11.1.1.1檢查房屋及附屬設(shè)施是否有損壞11.1.1.2檢查租賃物是否符合原狀11.1.2租金結(jié)算11.1.2.1結(jié)算剩余租金11.1.2.2退還押金11.1.3解除租賃合同后的責(zé)任11.1.3.1出租方對(duì)房屋的處置權(quán)11.1.3.2承租方對(duì)租賃物的責(zé)任第十二條爭議解決12.1.1爭議解決方式12.1.1.1協(xié)商解決12.1.1.2仲裁12.1.1.3普通訴訟12.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.1.2.1仲裁委員會(huì)12.1.2.2法院第十三條合同生效及修改13.1.1合同生效條件13.1.1.1雙方簽字蓋章13.1.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定13.1.2合同修改程序13.1.2.1雙方協(xié)商一致13.1.2.2書面修改并簽字蓋章第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1合同附件14.1.1.1房屋租賃清單14.1.1.2附屬設(shè)施清單14.1.2合同未盡事宜14.1.2.1按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商原則處理14.1.2.2任何一方不得擅自變更或解除合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。第二條第三方介入的范圍和條件2.1.1第三方介入的范圍限于租賃合同簽訂、履行、解除過程中的相關(guān)服務(wù)。2.1.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。3.1.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方對(duì)在服務(wù)過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。5.1.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方遭受損失的，其責(zé)任限額不受前款規(guī)定限制。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方介入合同簽訂6.1.1.1合同雙方在簽訂租賃合同時(shí)，可邀請第