2025年住宅抵押貸款清償合同

2025年住宅抵押貸款清償合同甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____一、合同主體甲方（貸款人）為具有合法貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，乙方（借款人）為具有完全民事行為能力的自然人。二、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：乙方因購(gòu)房需要，向甲方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫：____萬(wàn)元整）。2.貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.貸款用途：乙方貸款用于購(gòu)買位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住宅房產(chǎn)。三、抵押物1.乙方將其購(gòu)買的住宅房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔(dān)保，抵押物所有權(quán)歸乙方所有。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫：____萬(wàn)元整）。3.抵押物權(quán)利證書：乙方應(yīng)將抵押物的權(quán)利證書交付甲方保管，權(quán)利證書包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。四、還款方式1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，還款方式為等額本息還款。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付給甲方。3.如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照合同約定采取必要的催收措施，并有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收逾期利息。五、貸款清償1.在貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。2.如乙方提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方可以提前償還部分或全部貸款本息。3.貸款期限屆滿，乙方未能償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以清償乙方欠款。六、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合