范本日租房協(xié)議合同文本

范本日租房協(xié)議合同文本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4雙方權(quán)利與義務(wù)第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施2.4房屋現(xiàn)狀第三章租期與租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四章押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除第五章使用與保管5.1使用規(guī)定5.2維修責(zé)任5.3保管責(zé)任第六章轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2分租規(guī)定第七章提前解約7.1提前解約條件7.2解約通知7.3解約后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章附則10.1合同生效10.2合同修改與補(bǔ)充10.3合同終止10.4合同爭(zhēng)議解釋第十一章甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二章乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三章特殊情況處理13.1自然災(zāi)害13.2社會(huì)事件13.3其他特殊情況第十四章附件14.1房屋照片14.2相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明14.3其他重要文件合同編號(hào)：R001第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用范圍第三條款法律法規(guī)第四條款雙方權(quán)利與義務(wù)第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋設(shè)施第四條款房屋現(xiàn)狀第三章租期與租金第一條款租期第二條款租金第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整第四章押金第一條款押金金額第二條款押金退還第三條款押金扣除第五章使用與保管第一條款使用規(guī)定第二條款維修責(zé)任第三條款保管責(zé)任第六章轉(zhuǎn)租與分租第一條款轉(zhuǎn)租條件第二條款分租規(guī)定第七章提前解約第一條款提前解約條件第二條款解約通知第三條款解約后果第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款法律途徑第十章附則第一條款合同生效第二條款合同修改與補(bǔ)充第三條款合同終止第四條款合同爭(zhēng)議解釋第十一章甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第十二章乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利第二條款乙方義務(wù)第十三章特殊情況處理第一條款自然災(zāi)害第二條款社會(huì)事件第三條款其他特殊情況第十四章附件第一條款房屋照片第二條款相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明第三條款其他重要文件簽字部分：甲方（出租方）：_________________________日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，通知乙方后可進(jìn)入房屋進(jìn)行相關(guān)工作。說(shuō)明：此條款確保甲方在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利，同時(shí)保障乙方的知情權(quán)。2.若房屋因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況減免乙方租金。說(shuō)明：此條款保障乙方在房屋使用過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法使用的責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，若發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施安全性的責(zé)任，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知乙方是否續(xù)約，若甲方未通知?jiǎng)t視為自動(dòng)續(xù)約。說(shuō)明：此條款規(guī)范了甲方在合同到期前的通知義務(wù)，避免因甲方原因?qū)е乱曳阶赓U權(quán)益受損。5.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進(jìn)入房屋。說(shuō)明：此條款保護(hù)乙方的隱私和生活權(quán)益，確保甲方在租賃期間尊重乙方的個(gè)人空間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得損害甲方權(quán)益。說(shuō)明：此條款確保乙方在合同期限內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的合理使用權(quán)，同時(shí)約束乙方不得損害甲方權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。說(shuō)明：此條款規(guī)范乙方支付租金的義務(wù)，確保甲方按時(shí)收到租金。3.乙方應(yīng)合理保管房屋及附屬設(shè)施，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的保管責(zé)任，確保甲方財(cái)產(chǎn)不受損失。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明：此條款防止乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，維護(hù)甲方租賃權(quán)益。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。說(shuō)明：此條款約束乙方在租賃期間遵守法律法規(guī)，確保房屋租賃行為的合法性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：1.第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)行為。說(shuō)明：此條款確保第三方中介的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)如實(shí)告知甲方和乙方房屋實(shí)際情況，不得隱瞞或虛假宣傳。說(shuō)明：此條款要求第三方中介誠(chéng)實(shí)守信，確保雙方基于真實(shí)信息進(jìn)行租賃交易。3.第三方中介應(yīng)承擔(dān)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和協(xié)助義務(wù)，確保甲方和乙方順利溝通。說(shuō)明：此條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，確保雙方在租賃過(guò)程中得到及時(shí)有效的支持和服務(wù)。4.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，不得擅自提高費(fèi)用。說(shuō)明：此條款規(guī)范第三方中介收取中介費(fèi)的行為，防止乙方權(quán)益受損。5.第三方中介在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片2.相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明3.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施；未按時(shí)交付租金；擅自解除合同或提前收回房屋；干涉乙方正常生活或擅自進(jìn)入房屋。2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金；未合理保管房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.第三方中介違約行為：未遵守國(guó)家法律法規(guī)；隱瞞或虛假宣傳房屋實(shí)際情況；擅自提高中介費(fèi)用；在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，未承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用房屋及附屬設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的擔(dān)保費(fèi)用。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；若甲方未履行維修責(zé)任，乙方可自行維修，并將費(fèi)用扣除押金中。2.租金支付糾紛：按照合同約定及時(shí)支付租金；若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追討滯納金。3.轉(zhuǎn)租分租問(wèn)題：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；若乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同。4.安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)報(bào)警并通知甲方；甲