建筑土建工程勞務(wù)分包合同糾紛處理

建筑土建工程勞務(wù)分包合同糾紛處理合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同解釋權(quán)歸屬1.4合同生效條件第二章勞務(wù)分包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程分包范圍第三章勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任3.1分包方的義務(wù)3.2分包方的責(zé)任3.3分包方的權(quán)利第四章工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收程序4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期延誤責(zé)任5.3工期提前完成獎勵第六章勞務(wù)費用與支付6.1勞務(wù)費用構(gòu)成6.2勞務(wù)費用支付方式6.3勞務(wù)費用支付時間第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)選擇9.3訴訟管轄法院第十章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓10.3轉(zhuǎn)讓程序及條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二章合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序12.3合同終止后的處理事項第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改與補充13.3合同解除或終止后的權(quán)益處理第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署主體14.4合同蓋章及效力合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，平等、自愿、公平、誠實信用的原則簽訂。1.2合同主體認(rèn)定本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.3合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。第二章勞務(wù)分包工程概況2.1工程名稱本合同涉及的工程名稱為（工程名稱）。2.2工程地點本合同涉及的工程地點為（工程地點）。2.3工程規(guī)模本合同涉及的工程規(guī)模為（工程規(guī)模）。2.4工程分包范圍本合同約定的工程分包范圍包括（分包工程內(nèi)容）。第三章勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任3.1分包方的義務(wù)分包方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成分包工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2分包方的責(zé)任分包方應(yīng)對分包工程的安全、質(zhì)量、進度等方面承擔(dān)責(zé)任。3.3分包方的權(quán)利分包方享有按約定獲得勞務(wù)費用、獲得甲方提供的必要施工條件等權(quán)利。第四章工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。4.2工程驗收程序工程驗收按照（驗收程序）進行。4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)為（驗收標(biāo)準(zhǔn)）。第五章工程進度與工期5.1工程進度計劃分包方應(yīng)按照（進度計劃）完成工程。5.2工期延誤責(zé)任分包方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3工期提前完成獎勵分包方如提前完成工程，按照（獎勵辦法）給予獎勵。第六章勞務(wù)費用與支付6.1勞務(wù)費用構(gòu)成本合同約定的勞務(wù)費用包括（費用構(gòu)成）。6.2勞務(wù)費用支付方式勞務(wù)費用的支付方式為（支付方式）。6.3勞務(wù)費用支付時間勞務(wù)費用的支付時間為（支付時間）。第八章違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方可以選擇仲裁或訴訟解決合同爭議。9.2仲裁機構(gòu)選擇如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一個有權(quán)處理的仲裁機構(gòu)。9.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，雙方約定的訴訟管轄法院為（法院名稱）。第十章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。10.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)。10.3轉(zhuǎn)讓程序及條件權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并書面通知對方。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及商務(wù)談判過程中的信息保密。11.2保密期限保密期限為（保密期限）。11.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止條件合同終止條件為（終止條件）。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)遵循法定程序，并書面通知對方。12.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第十三章附則13.1合同附件合同附件包括（附件名稱）。13.2合同修改與補充合同的修改與補充應(yīng)書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除或終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，雙方的權(quán)益按約定處理。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為（簽署日期）。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為（簽署地點）。14.3合同簽署主體合同甲方：（甲方全稱）合同乙方：（乙方全稱）14.4合同蓋章及效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指令變更甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況變更分包工程的內(nèi)容、進度、質(zhì)量等要求。如甲方提出變更，乙方應(yīng)按甲方要求執(zhí)行，雙方另有約定的除外。2.甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督與檢查工作。3.甲方提供的施工條件甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、臨時設(shè)施、水電供應(yīng)等。如甲方未提供上述條件，導(dǎo)致乙方施工受阻或工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方工程款支付甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付勞務(wù)費用。如甲方遲延支付，應(yīng)按遲延支付金額的（百分比）向乙方支付違約金。5.甲方解除合同如甲方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)提前（提前通知時間）通知乙方，并按照合同約定支付乙方相應(yīng)的違約金或賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量合格。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付違約金。2.乙方施工進度乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃完成施工。如乙方施工進度嚴(yán)重延誤，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金或賠償損失。3.乙方人員管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和甲方要求，對施工人員進行管理，確保施工安全。如乙方人員發(fā)生違章操作導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，保證材料質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時間。如乙方材料供應(yīng)不符合要求或遲延供應(yīng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方解除合同如乙方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)提前（提前通知時間）通知甲方，并按照合同約定支付甲方相應(yīng)的違約金或賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介解除合同如第三方中介有權(quán)解除合同，第三方中介應(yīng)提前（提前通知時間）通知甲方和乙方，并按照合同約定支付違約金或賠償損失。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。5.第三方中介的權(quán)益處理合同解除或終止后，第三方中介的權(quán)益按約定處理。如雙方另有約定，從其約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.分包工程詳細(xì)說明4.勞務(wù)費用明細(xì)表5.施工進度計劃表6.材料供應(yīng)清單7.安全防護措施方案8.施工人員名單9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.違約金計算公式11.仲裁協(xié)議12.訴訟管轄法院證明13.合同履行過程中所需的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付勞務(wù)費用未提供施工所需的現(xiàn)場條件未履行合同約定的監(jiān)督與檢查職責(zé)擅自變更分包工程內(nèi)容、進度、質(zhì)量等要求2.乙方違約行為未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工未按約定進度完成施工未對施工人員進行有效管理材料供應(yīng)不符合要求或遲延供應(yīng)3.第三方中介違約行為未公正、公平地履行中介職責(zé)未按約定時間完成中介服務(wù)泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同法中華人民共和國合同法是一部調(diào)整合同關(guān)系的行為法律。2.建筑法中華人民共和國建筑法是對建筑活動的管理、監(jiān)督和規(guī)范。3.分包工程分包工程是指總包單位將其所承包的工程中的部分工程發(fā)包給其他單位或個人施工。4.勞務(wù)費用勞務(wù)費用是指乙方為完成分包工程所支出的各項人工成本。5.違約金違約金是違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃，乙方采取措施加快施工速度。2.工程質(zhì)量問題解決方案：乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行修復(fù)，甲方監(jiān)督質(zhì)量，必要時雙方共同協(xié)商解決。3.材料供應(yīng)不及時解決方案