建筑施工合同范本權(quán)威

建筑施工合同范本權(quán)威合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同效力第二章工程概況2.1工程簡介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資第三章施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工質(zhì)量3.4施工安全第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4發(fā)票開具第五章工期與進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.4損耗處理第七章施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2管理人員職責(zé)7.3施工隊(duì)伍管理7.4變更管理第八章質(zhì)量保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修流程第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全防護(hù)措施9.3環(huán)保要求9.4事故處理第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序10.4變更與解除的法律后果第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約解除合同第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁12.3訴訟12.4法律適用第十三章其他約定13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的續(xù)簽13.3合同的終止13.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件的有效性14.4附件的修訂合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同效力第二章工程概況2.1工程簡介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資第三章施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工質(zhì)量3.4施工安全第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4發(fā)票開具第五章工期與進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.4損耗處理第七章施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2管理人員職責(zé)7.3施工隊(duì)伍管理7.4變更管理第八章質(zhì)量保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修流程第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全防護(hù)措施9.3環(huán)保要求9.4事故處理第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序10.4變更與解除的法律后果第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約解除合同第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁12.3訴訟12.4法律適用第十三章其他約定13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的續(xù)簽13.3合同的終止13.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件的有效性14.4附件的修訂甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定的分包商甲方有權(quán)指定分包商完成合同約定的部分工程。分包商的選定應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同質(zhì)量要求。甲方應(yīng)在合同中明確分包商的工作范圍、工程量及工期等。1.2甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，并確保其符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提供的圖紙和文件有誤，導(dǎo)致工程變更或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方對工程的質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行停工、整改等措施，以保證工程質(zhì)量符合合同要求。如乙方不按要求整改，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方對工期的調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)延期導(dǎo)致的乙方損失。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備相關(guān)施工資質(zhì)，并有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)在合同中提供其資質(zhì)證明和業(yè)績證明。如乙方隱瞞資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)不足，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方的工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并及時修復(fù)，造成損失的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3乙方的工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。如乙方進(jìn)度嚴(yán)重延誤，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。如乙方發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭議。3.2第三方中介的選定和更換甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。如雙方對中介服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介。中介費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。3.3第三方中介的調(diào)解和裁決第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，中介可作出裁決。甲乙雙方應(yīng)遵守中介的調(diào)解和裁決。3.4第三方中介的責(zé)任和賠償?shù)谌街薪樵诼男泻贤^程中，如因過錯導(dǎo)致?lián)p失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介的賠償責(zé)任應(yīng)限于其中介費(fèi)用范圍內(nèi)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙和設(shè)計(jì)文件2.乙方資質(zhì)證明和業(yè)績證明3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.工程量清單5.材料和設(shè)備供應(yīng)清單6.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案7.工程進(jìn)度報(bào)告8.變更和解除合同的申請表格9.質(zhì)量保修書10.違約賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致工程延期。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未按約定工期完成工程，導(dǎo)致工期延誤。4.乙方隱瞞資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)不足，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，導(dǎo)致安全事故或環(huán)保問題。6.第三方中介未中立公正地處理爭議，導(dǎo)致合同糾紛。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：雙方約定由乙方進(jìn)行建筑施工，甲方支付價款的合同。2.工期：合同約定的工程完成時間。3.質(zhì)量保修：乙方對完成的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)和保修責(zé)任。4.違約：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約賠償：違約方因違約行為導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定調(diào)整計(jì)劃，并采取措施確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.安全生產(chǎn)和環(huán)保問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)和環(huán)保管理，遵守相關(guān)法規(guī)，防止事故發(fā)生。4.合同糾紛：雙方可通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成