2024年版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地定義第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的轉(zhuǎn)讓2.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地相關(guān)土地、建筑、設(shè)備等資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的時(shí)間和方式第四條：轉(zhuǎn)讓條件的履行4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的相關(guān)權(quán)益合法、有效4.2受讓方應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件第五條：合同的生效、變更和解除5.1合同的生效條件5.2合同的變更條件5.3合同的解除條件第六條：合同的履行期限6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后X個(gè)月內(nèi)完成資產(chǎn)、權(quán)益的過戶手續(xù)6.2受讓方應(yīng)在合同生效后X個(gè)月內(nèi)支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十條：其他約定10.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益10.2雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同，不得有任何欺詐行為第十一條：合同的附件11.1高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的相關(guān)權(quán)屬證明文件11.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件第十二條：合同的簽訂地本合同在中華人民共和國北京市簽訂第十三條：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日第十四條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地定義第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將基地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于基地的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備使用權(quán)等。2.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地相關(guān)土地、建筑、設(shè)備等資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓（1）土地使用權(quán)證號(hào)：____，土地面積：____平方米；（2）房屋所有權(quán)證號(hào)：____，房屋面積：____平方米；（3）設(shè)備清單：詳見附件一。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的時(shí)間和方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____；賬號(hào)：____；開戶行：____。第四條：轉(zhuǎn)讓條件的履行4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的相關(guān)權(quán)益合法、有效轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)基地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的合法性和有效性，無任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.2受讓方應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件受讓方應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件，包括但不限于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策、行業(yè)準(zhǔn)入條件等。第五條：合同的生效、變更和解除5.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第六條：合同的履行期限6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成資產(chǎn)、權(quán)益的過戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，在合同生效后____個(gè)月內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理基地資產(chǎn)、權(quán)益的過戶手續(xù)。6.2受讓方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款受讓方應(yīng)按照本合同約定，在合同生效后____個(gè)月內(nèi)，支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密雙方同意，在合同簽訂及履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：其他約定10.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。10.2雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同，不得有任何欺詐行為。第十一條：合同的附件11.1高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。11.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。11.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)基地的評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。11.4其他與合同有關(guān)的文件和資料。第十二條：合同的簽訂地本合同在中華人民共和國北京市簽訂。第十三條：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第十四條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方和受讓方的約定，按照約定的方式、范圍和期限參與合同履行。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方和受讓方的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益，不得侵犯轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行其職責(zé)，不得有任何欺詐行為。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。4.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入的費(fèi)用。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但對(duì)其無法預(yù)見、無法避免、無法克服的不可抗力事件造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)其提供的服務(wù)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)其職責(zé)范圍外的行為，不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)造成的損失，依法應(yīng)當(dāng)賠償?shù)模凑占s定的賠償限額進(jìn)行賠償。賠償限額由轉(zhuǎn)讓方和受讓方在合同中約定。第六條：第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系6.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的合同關(guān)系，不影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同關(guān)系。6.2第三方介入不影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。6.3第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的合同關(guān)系，不影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的權(quán)利和義務(wù)。第七條：第三方介入的終止7.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。7.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照約定解除本合同時(shí)，第三方介入同時(shí)終止。第八條：第三方介入的書面文件8.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方與第三方簽訂的書面文件，應(yīng)為本合同的附件。8.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方與第三方簽訂的書面文件，應(yīng)明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中獲知的轉(zhuǎn)讓方和受讓方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：其他約定10.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行本合同，不得有任何欺詐行為。10.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的相關(guān)權(quán)屬證明文件附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件附件三：轉(zhuǎn)讓方對(duì)基地的評(píng)估報(bào)告附件四：轉(zhuǎn)讓方對(duì)基地的審計(jì)報(bào)告附件五：轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂的第三方服務(wù)合同附件六：第三方提供的服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)的書面文件附件七：第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽訂的保密協(xié)議附件八：其他與合同有關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備所有權(quán)證明等，以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)基地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的合法性和有效性。附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，應(yīng)證明雙方的身份和資質(zhì)，確保雙方符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件。附件五：轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂的第三方服務(wù)合同，應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件六：第三方提供的服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)的書面文件，應(yīng)詳細(xì)說明第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件七：第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽訂的保密協(xié)議，應(yīng)明確保密的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。附件八：其他與合同有關(guān)的文件和資料，包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案、會(huì)談紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間完成資產(chǎn)、權(quán)益的過戶手續(xù)。2.受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵。4.雙方違反合同中的保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。5.雙方違反合同中的其他約定，損害對(duì)方合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行合同，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)、權(quán)益的過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約責(zé)任，賠償受讓方因此造成的損失，如額外費(fèi)用、利息等。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地轉(zhuǎn)讓合同。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的自然人、法人或其他組織。3.受讓方：指根據(jù)本合同約定，有權(quán)取得高新