建筑行業(yè)分包協(xié)議書

建筑行業(yè)分包協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4雙方代表的權(quán)利和義務(wù)第二章分包工程范圍與內(nèi)容2.1分包工程的概述2.2分包工程的詳細內(nèi)容2.3分包工程的施工標準和要求2.4分包工程的變更與調(diào)整第三章分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商的施工義務(wù)3.2分包商的質(zhì)量管理義務(wù)3.3分包商的安全管理義務(wù)3.4分包商的進度管理義務(wù)3.5分包商的材料與設(shè)備管理義務(wù)第四章發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包人的支持與配合4.2發(fā)包人的工程款支付4.3發(fā)包人的工程變更與調(diào)整4.4發(fā)包人的質(zhì)量管理責(zé)任4.5發(fā)包人的安全管理責(zé)任第五章合同價格與支付5.1合同價格的確定5.2工程預(yù)付款5.3工程進度款5.4工程結(jié)算5.5價格調(diào)整第六章工期與進度6.1工期的確定6.2工程進度的監(jiān)控6.3工程延期6.4工程提前完成第七章質(zhì)量管理與驗收7.1質(zhì)量管理的要求7.2工程驗收的標準與程序7.3工程質(zhì)量問題的處理第八章安全管理與環(huán)保8.1安全管理的要求8.2安全事故的處理8.3環(huán)保要求與措施第九章違約責(zé)任9.1分包商的違約責(zé)任9.2發(fā)包人的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁地點與仲裁機構(gòu)10.3仲裁裁決的承認與執(zhí)行第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止后的處理事項第十二章一般條款12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)保護12.4不可抗力12.5合同的轉(zhuǎn)讓12.6合同的續(xù)簽第十三章附則13.1合同的生效與終止日期13.2合同的修訂與補充13.3附件第十四章雙方簽字蓋章14.1分包商代表簽字14.2發(fā)包人代表簽字14.3合同附件合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款雙方代表的權(quán)利和義務(wù)第二章分包工程范圍與內(nèi)容第一條款分包工程的概述第二條款分包工程的詳細內(nèi)容第三條款分包工程的施工標準和要求第四條款分包工程的變更與調(diào)整第三章分包商的義務(wù)與責(zé)任第一條款分包商的施工義務(wù)第二條款分包商的質(zhì)量管理義務(wù)第三條款分包商的安全管理義務(wù)第四條款分包商的進度管理義務(wù)第五條款分包商的材料與設(shè)備管理義務(wù)第四章發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任第一條款發(fā)包人的支持與配合第二條款發(fā)包人的工程款支付第三條款發(fā)包人的工程變更與調(diào)整第四條款發(fā)包人的質(zhì)量管理責(zé)任第五條款發(fā)包人的安全管理責(zé)任第五章合同價格與支付第一條款合同價格的確定第二條款工程預(yù)付款第三條款工程進度款第四條款工程結(jié)算第五條款價格調(diào)整第六章工期與進度第一條款工期的確定第二條款工程進度的監(jiān)控第三條款工程延期第四條款工程提前完成第七章質(zhì)量管理與驗收第一條款質(zhì)量管理的要求第二條款工程驗收的標準與程序第三條款工程質(zhì)量問題的處理第八章違約責(zé)任第一條款分包商的違約責(zé)任第二條款發(fā)包人的違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第九章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁地點與仲裁機構(gòu)第三條款仲裁裁決的承認與執(zhí)行第十章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除或終止后的處理事項第十一章一般條款第一條款保密條款第二條款廣告與宣傳第三條款知識產(chǎn)權(quán)保護第四條款不可抗力第五條款合同的轉(zhuǎn)讓第六條款合同的續(xù)簽第十二章附則第一條款合同的生效與終止日期第二條款合同的修訂與補充第三條款附件第十三章雙方簽字蓋章第一條款分包商代表簽字第二條款發(fā)包人代表簽字第十四章合同附件分包商代表簽字：______________________日期：______________________發(fā)包人代表簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外工作的補償條款內(nèi)容：如果甲方在合同約定的工程范圍之外，要求乙方完成額外的工作，乙方應(yīng)在收到甲方通知后，withinareasonabletimeframe,向甲方提交額外工作的詳細報告和費用估算。甲方應(yīng)在收到報告后的十個工作日內(nèi)，向乙方支付額外工作的費用。條款說明：此條款旨在明確甲方在合同約定范圍之外，要求乙方完成額外工作時的費用支付問題。乙方在完成額外工作后，應(yīng)向甲方提交詳細報告和費用估算，以便甲方對額外工作的性質(zhì)和費用有一個清晰的了解。甲方在收到報告后的十個工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方支付額外工作的費用，以保障乙方的權(quán)益。附加條款二：工程變更的程序條款內(nèi)容：如甲方要求對合同約定的工程范圍、規(guī)模、質(zhì)量標準等進行變更，乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的十個工作日內(nèi)，向甲方提交變更方案和費用估算。甲方應(yīng)在收到變更方案后的十個工作日內(nèi)，確認或拒絕乙方的變更方案。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同價款和工程進度進行相應(yīng)調(diào)整。條款說明：此條款旨在明確工程變更的程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方提出工程變更需求時，乙方應(yīng)積極響應(yīng)，并在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提交變更方案和費用估算。甲方在收到變更方案后，有權(quán)在十個工作日內(nèi)確認或拒絕乙方的變更方案。如果雙方對變更方案達成一致，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同價款和工程進度，以確保工程的順利進行。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款三：技術(shù)變更的審批條款內(nèi)容：如乙方在施工過程中，因技術(shù)原因需要對合同約定的工程范圍、規(guī)模、質(zhì)量標準等進行變更，乙方應(yīng)在變更前向甲方提交技術(shù)變更申請和理由。甲方應(yīng)在收到申請后的十個工作日內(nèi)，審批或拒絕乙方的技術(shù)變更申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同價款和工程進度進行相應(yīng)調(diào)整。條款說明：此條款旨在明確乙方在施工過程中，因技術(shù)原因需要進行變更時的審批程序。乙方應(yīng)主動向甲方提交技術(shù)變更申請和理由，以便甲方對變更的合理性和必要性進行評估。甲方在收到申請后的十個工作日內(nèi)，應(yīng)審批或拒絕乙方的技術(shù)變更申請。如果雙方對技術(shù)變更達成一致，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同價款和工程進度，以確保工程的順利進行。附加條款四：不可抗力事件的應(yīng)對條款內(nèi)容：如乙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法按照合同約定的工程進度完成工作，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的一定時間內(nèi)，向甲方提交不可抗力事件的通知和影響評估。甲方應(yīng)在收到通知后的十個工作日內(nèi)，根據(jù)實際情況確認或拒絕乙方的不可抗力事件申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同價款和工程進度進行相應(yīng)調(diào)整。條款說明：此條款旨在明確乙方在遭遇不可抗力事件時，如何向甲方通知和應(yīng)對。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的一定時間內(nèi)，向甲方提交不可抗力事件的通知和影響評估，以便甲方了解事件對工程的影響。甲方在收到通知后的十個工作日內(nèi)，應(yīng)根據(jù)實際情況確認或拒絕乙方的不可抗力事件申請。如果雙方對不可抗力事件的應(yīng)對達成一致，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同價款和工程進度，以確保工程的順利進行。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款五：第三方中介的選定和職責(zé)條款內(nèi)容：如甲乙雙方同意引入第三方中介機構(gòu)進行合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的選定標準和程序。第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定的職責(zé)，公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。甲方、乙方應(yīng)全力配合第三方中介的工作，并按照第三方中介的指導(dǎo)意見履行合同義務(wù)。條款說明：此條款旨在明確當(dāng)有第三方中介參與合同時，各方應(yīng)遵循的規(guī)則和程序。甲方、乙方同意引入第三方中介機構(gòu)，以保證合同的公正、公平履行。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的選定標準和程序，確保第三方中介的獨立性和公正性。第三方中介根據(jù)合同約定的職責(zé)，處理合同履行過程中的爭議和問題，甲方、乙方應(yīng)全力配合第三方中介的工作，并按照第三方中介的指導(dǎo)意見履行合同義務(wù)。附加條款六：第三方中介費用的分攤條款內(nèi)容：如甲乙雙方同意引入第三方中介機構(gòu)進行合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介費用的分攤方式和承擔(dān)方。第三方中介費用包括但不限于中介機構(gòu)的咨詢費、差旅費、住宿費等。甲方、乙方根據(jù)合同約定的比例，分攤第三方中介費用。條款說明：此條款旨在明確當(dāng)有第三方中介參與合同時附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包工程詳細設(shè)計圖紙2.分包工程施工技術(shù)規(guī)范3.分包工程材料與設(shè)備規(guī)格書4.分包工程進度計劃表5.分包工程質(zhì)量驗收標準6.分包工程安全防護措施方案7.分包工程合同價款明細表8.分包工程變更申請表9.分包工程違約賠償計算公式10.分包工程爭議解決仲裁規(guī)則11.分包工程合同續(xù)簽協(xié)議書12.分包工程合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.分包工程合同保密協(xié)議14.分包工程合同廣告宣傳協(xié)議15.分包工程合同知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議16.分包工程合同不可抗力條款17.分包工程合同轉(zhuǎn)讓與續(xù)簽協(xié)議二、違約行為及認定：1.分包商未按合同約定完成工作2.分包商工作質(zhì)量不符合約定標準3.分包商工程進度嚴重滯后4.分包商使用不符合合同要求的材料或設(shè)備5.分包商未按合同約定支付價款或進度款6.分包商違反合同約定的保密義務(wù)7.分包商未經(jīng)許可進行廣告宣傳或使用合同相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)8.分包商未能履行合同約定的不可抗力事件應(yīng)對義務(wù)9.發(fā)包人未按合同約定支付預(yù)付款、進度款或結(jié)算款10.發(fā)包人未能提供合同約定的施工條件或支持11.發(fā)包人違反合同約定的保密義務(wù)12.發(fā)包人未經(jīng)許可進行廣告宣傳或使用合同相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)13.發(fā)包人未能履行合同約定的不可抗力事件應(yīng)對義務(wù)14.第三方中介未按合同約定履行職責(zé)15.第三方中介未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.分包商：指與發(fā)包人簽訂分包合同，承擔(dān)分包工程實施義務(wù)的當(dāng)事人。2.發(fā)包人：指與分包商簽訂分包合同，承擔(dān)分保工程發(fā)包義務(wù)的當(dāng)事人。3.第三方中介：指在分包合同中介入，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，處理合同爭議的獨立第三方機構(gòu)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。6.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決的一種爭議解決方式。7.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息予以保密的義務(wù)。8.知識產(chǎn)權(quán)：指合同雙方對合同相關(guān)的專利、商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的保護。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度滯后：分包商應(yīng)制定合理的施工計劃，加強施工管理，確保工程進度。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準施工，及時整改質(zhì)量問題。3.合同變更：雙方應(yīng)通過協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其對合同價款和工期的影響。4.價款支付爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，按時支付價款。5.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金，并采取措施消除影響。6.廣告宣傳違