2024商鋪租賃空白合同詳列租賃物相關(guān)稅費承擔(dān)規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同租賃物基本信息1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式1.5合同保證金2.租賃物相關(guān)稅費2.1稅費承擔(dān)原則2.2土地增值稅2.3契稅2.4印花稅2.5城建稅2.6教育費附加2.7地方教育附加2.8殘疾人就業(yè)保障金2.9房產(chǎn)稅2.10物業(yè)稅2.11其他相關(guān)稅費3.租賃物權(quán)屬3.1租賃物所有權(quán)3.2租賃物使用權(quán)3.3租賃物抵押權(quán)3.4租賃物查封、扣押3.5租賃物轉(zhuǎn)讓4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)4.4維修期限與質(zhì)量要求4.5維修通知與驗收5.租賃物裝修5.1裝修許可與審批5.2裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費用承擔(dān)5.4裝修驗收與備案5.5裝修拆除與恢復(fù)6.租賃物使用限制6.1使用性質(zhì)限制6.2使用時間限制6.3使用行為限制6.4使用后果承擔(dān)7.租賃物保險7.1保險種類與責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)7.3保險合同簽訂與備案7.4保險理賠與賠償8.租賃物占用與收益8.1占用權(quán)與使用權(quán)8.2占用收益分配8.3占用收益實現(xiàn)9.租賃物交接與驗收9.1交接時間與方式9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.3驗收責(zé)任與后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2合同租賃物基本信息1.2.1租賃物名稱：_______1.2.2租賃物地址：_______1.2.3租賃物面積：_______1.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______1.2.5租賃物用途：_______1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限：_______年1.4合同租金及支付方式1.4.1租金金額：_______1.4.2支付方式：_______1.4.3支付時間：_______1.5合同保證金1.5.1保證金金額：_______1.5.2保證金支付時間：_______1.5.3保證金退還條件：_______2.租賃物相關(guān)稅費2.1稅費承擔(dān)原則2.1.1出租方承擔(dān)稅費：_______2.1.2租賃方承擔(dān)稅費：_______2.2土地增值稅2.2.1土地增值稅稅率：_______2.2.2土地增值稅計算方法：_______2.3契稅2.3.1契稅稅率：_______2.3.2契稅計算方法：_______2.4印花稅2.4.1印花稅稅率：_______2.4.2印花稅計算方法：_______2.5城建稅2.5.1城建稅稅率：_______2.5.2城建稅計算方法：_______2.6教育費附加2.6.1教育費附加稅率：_______2.6.2教育費附加計算方法：_______2.7地方教育附加2.7.1地方教育附加稅率：_______2.7.2地方教育附加計算方法：_______2.8殘疾人就業(yè)保障金2.8.1殘疾人就業(yè)保障金稅率：_______2.8.2殘疾人就業(yè)保障金計算方法：_______2.9房產(chǎn)稅2.9.1房產(chǎn)稅稅率：_______2.9.2房產(chǎn)稅計算方法：_______2.10物業(yè)稅2.10.1物業(yè)稅稅率：_______2.10.2物業(yè)稅計算方法：_______2.11其他相關(guān)稅費2.11.1其他稅費名稱：_______2.11.2其他稅費稅率：_______2.11.3其他稅費計算方法：_______3.租賃物權(quán)屬3.1租賃物所有權(quán)3.1.1出租方擁有租賃物所有權(quán)：_______3.1.2出租方保證租賃物權(quán)屬清晰：_______3.2租賃物使用權(quán)3.2.1租賃方取得租賃物使用權(quán)：_______3.2.2租賃方使用租賃物的范圍：_______3.3租賃物抵押權(quán)3.3.1租賃物不存在抵押權(quán)：_______3.3.2出租方保證租賃物未設(shè)定抵押權(quán)：_______3.4租賃物查封、扣押3.4.1租賃物未被查封、扣押：_______3.4.2出租方保證租賃物未被查封、扣押：_______3.5租賃物轉(zhuǎn)讓3.5.1租賃物不得轉(zhuǎn)讓：_______3.5.2出租方保證租賃物不得轉(zhuǎn)讓：_______4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)：_______4.1.2出租方保證租賃物的正常運行：_______4.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任4.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的保養(yǎng)：_______4.2.2租賃方保證租賃物的整潔與完好：_______4.3維修費用承擔(dān)4.3.1維修費用承擔(dān)原則：_______4.3.2維修費用計算方法：_______4.4維修期限與質(zhì)量要求4.4.1維修期限：_______4.4.2維修質(zhì)量要求：_______4.5維修通知與驗收4.5.1維修通知方式：_______4.5.2維修驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.租賃物裝修5.1裝修許可與審批5.1.1裝修需取得相關(guān)部門許可：_______5.1.2裝修需符合相關(guān)規(guī)定：_______5.2裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1裝修范圍：_______5.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3裝修費用承擔(dān)5.3.1裝修費用承擔(dān)原則：_______5.3.2裝修費用計算方法：_______5.4裝修驗收與備案5.4.1裝修驗收時間：_______5.4.2裝修備案機(jī)構(gòu)：_______5.5裝修拆除與恢復(fù)5.5.1裝修拆除條件：_______5.5.2裝修恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.租賃物使用限制6.1使用性質(zhì)限制6.1.1租賃物不得用于非法活動：_______6.1.2租賃物不得改變用途：_______6.2使用時間限制6.2.1租賃物使用時間：_______6.2.2使用時間調(diào)整程序：_______6.3使用行為限制6.3.1使用行為限制內(nèi)容：_______6.3.2違反使用行為限制的后果：_______6.4使用后果承擔(dān)6.4.1使用后果承擔(dān)原則：_______6.4.2使用后果承擔(dān)方式：_______8.租賃物占用與收益8.1占用權(quán)與使用權(quán)8.1.1租賃方享有租賃物占用權(quán)：_______8.1.2租賃方享有租賃物使用權(quán)：_______8.2占用收益分配8.2.1占用收益歸屬：_______8.2.2占用收益分配方式：_______8.3占用收益實現(xiàn)8.3.1占用收益實現(xiàn)方式：_______8.3.2占用收益實現(xiàn)時間：_______9.租賃物交接與驗收9.1交接時間與方式9.1.1交接時間：_______9.1.2交接方式：_______9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______9.2.2驗收程序：_______9.3驗收責(zé)任與后果9.3.1驗收責(zé)任：_______9.3.2驗收后果：_______10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約情形一：_______10.1.2違約情形二：_______10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)金額：_______10.3違約賠償10.3.1賠償金額：_______10.3.2賠償方式：_______11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件一：_______11.1.2合同解除條件二：_______11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知：_______11.2.2合同解除生效時間：_______11.3合同終止條件11.3.1合同終止條件一：_______11.3.2合同終止條件二：_______11.4合同終止程序11.4.1合同終止通知：_______11.4.2合同終止生效時間：_______12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式一：_______12.1.2爭議解決方式二：_______12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)一：_______12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)二：_______12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用承擔(dān)：_______12.3.2爭議解決費用支付方式：_______13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件一：_______13.1.2合同生效條件二：_______13.2合同備案程序13.2.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.2.2合同備案手續(xù)：_______13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1合同備案機(jī)構(gòu)一：_______13.3.2合同備案機(jī)構(gòu)二：_______14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力定義：_______14.1.2不可抗力事件處理：_______14.2合同附件14.2.1合同附件一：_______14.2.2合同附件二：_______14.3合同份數(shù)與效力14.3.1合同份數(shù)：_______14.3.2合同效力：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指非本合同甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，邀請第三方參與合同相關(guān)事宜的處理。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或意見，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同附件中，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職責(zé)。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和意見。15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.4.1.2第三方不得直接參與甲乙雙方的交易活動。15.4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：15.4.2.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.4.2.2第三方對合同履行過程中的任何損失，不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2.3第三方對合同履行過程中的任何爭議，不作為仲裁或訴訟的一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方。16.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜、范圍和方式。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4第三方介入的費用由甲乙雙方另行約定。16.5第三方介入不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.6如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。16.7第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得無故拖延或阻撓。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。17.1.2第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的賠償限額。17.1.3第三方在合同履行過程中，因未盡到勤勉義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。17.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和難度。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中的風(fēng)險程度。17.2.3甲乙雙方對第三方服務(wù)的合理預(yù)期。17.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.合同附件二：租金支付計劃詳細(xì)要求：明確租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：本附件用于確保租金支付的規(guī)范性和透明度。3.合同附件三：稅費承擔(dān)明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項稅費名稱、稅率、計算方法等信息。說明：本附件用于明確稅費承擔(dān)的責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事宜、范圍、責(zé)任、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.合同附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：本附件用于跟蹤租賃物的維護(hù)情況，確保租賃物的正常使用。6.合同附件六：裝修驗收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、驗收結(jié)果等信息。說明：本附件用于確認(rèn)裝修工程符合合同要求，保障租賃物的使用安全。7.合同附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。說明：本附件用于規(guī)范違約行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的_____%向出租方支付滯納金。示例：如租賃方逾期支付租金，逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。2.違約行為二：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方不得擅自改變租賃物的用途，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如租賃方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為三：未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方進(jìn)行裝修應(yīng)符合合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如租賃方裝修過程中違反合同約定，出租方有權(quán)要求拆除不符合要求的裝修，并要求租賃方承擔(dān)拆除費用。4.違約行為四：未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，如未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如租賃方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.違約行為五：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如一方泄露另一方商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求賠償損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物相關(guān)稅費承擔(dān)規(guī)定5.1土地使用稅5.2建筑物稅5.3房產(chǎn)稅5.4水電費5.5物業(yè)管理費5.6其他稅費6.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租及分租的禁止7.2特殊情況下的轉(zhuǎn)租及分租8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止合同的程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1租賃物清單12.2合同簽訂地點12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署當(dāng)事人代表13.3簽署文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3注冊地址：_________________1.1.4聯(lián)系方式：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3注冊地址：_________________1.2.4聯(lián)系方式：_________________2.租賃物描述2.1租賃物具體位置：_________________2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)：_________________2.3租賃物設(shè)施設(shè)備清單：_________________3.租賃期限3.1租賃起止時間：_________________3.2租賃期限續(xù)約方式：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式：_________________4.2租金支付時間及方式：_________________4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：_________________5.租賃物相關(guān)稅費承擔(dān)規(guī)定5.1土地使用稅：_________________5.2建筑物稅：_________________5.3房產(chǎn)稅：_________________5.4水電費：_________________5.5物業(yè)管理費：_________________5.6其他稅費：_________________6.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃物使用規(guī)范：_________________6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：_________________6.3租賃物損壞賠償：_________________7.租賃物轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租及分租的禁止：_________________7.2特殊情況下的轉(zhuǎn)租及分租：_________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同的條件：_________________8.1.2承租方解除合同的條件：_________________8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除及終止合同的程序8.3.1任何一方欲解除或終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的清點及交接。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時支付租金的違約責(zé)任：_________________9.1.2租賃方違反租賃物使用規(guī)范的違約責(zé)任：_________________9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金的違約責(zé)任：_________________9.2.2承租方損壞租賃物的違約責(zé)任：_________________9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為______元。9.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方代表在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方同意修改的，應(yīng)重新簽訂書面合同。12.合同附件12.1租賃物清單12.2合同簽訂地點12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間及地點：_________________13.2簽署當(dāng)事人代表：_________________13.3簽署文件：_________________14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理：_________________14.2合同解釋權(quán)：本合同以中文文本為準(zhǔn)，雙方對本合同的理解有爭議時，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方的角色15.2.1第三方可擔(dān)任中介方、顧問、監(jiān)理、評估、調(diào)解或其他甲乙雙方約定的角色。15.3第三方的引入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方的必要性及具體方案。15.3.2第三方的引入需書面通知對方，并取得對方的同意。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合理的費用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對甲乙雙方的違約行為提出警告和建議。15.4.3第三方的義務(wù)包括但不限于：獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；及時向甲乙雙方報告合同履行情況。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍和權(quán)限。16.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)采取相應(yīng)的糾正措施。16.3第三方介入后的費用承擔(dān)16.3.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.3.2如合同未明確費用分擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過______元。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方與自身及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分明確。18.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或合作，除非得到甲乙雙方的書面同意。18.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作或交易，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并確保合作或交易符合合同約定。18.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的行為符合法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。如有違反，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的退出19.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代第三方或終止第三方介入。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期等信息。列出租賃物所附帶的附件、配件及維修保養(yǎng)記錄。2.合同簽訂地點證明提供合同簽訂地點的證明文件，如照片、租賃場所的營業(yè)執(zhí)照等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方職責(zé)、費用、權(quán)利、義務(wù)等。4.租賃物驗收報告驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的狀態(tài)、數(shù)量、質(zhì)量等，并由雙方簽字確認(rèn)。5.租金支付憑證提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.租賃物使用記錄記錄租賃物的使用情況，包括使用時間、使用頻率、使用目的等。7.維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。8.違約行為通知如一方違約，另一方應(yīng)發(fā)出違約行為通知，明確違約事實及要求。9.違約金支付憑證提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決機(jī)構(gòu)、方式、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：租賃方未按合同約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付逾期支付的租金，并按合同約定的逾期利率支付違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月______日前支付租金，若逾期支付，則每日應(yīng)向承租方支付______%的違約金。2.違反租賃物使用規(guī)范違約行為：租賃方或承租方未按合同約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞的修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：租賃方在使用租賃物時，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用及______%的違約金。3.未按時繳納相關(guān)稅費違約行為：租賃方或承租方未按法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費及滯納金，并支付______%的違約金。示例：租賃方應(yīng)在______日前繳納______稅，如未按時繳納，則每日應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付______%的滯納金。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或分租違約行為：租賃方或承租方未經(jīng)對方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：未經(jīng)對方同意，租賃方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)向承租方支付______%的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.2.租賃物位置及面積2.3.租賃物現(xiàn)狀及使用說明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.滯納金及違約金5.租賃物相關(guān)稅費承擔(dān)規(guī)定5.1.土地使用稅5.2.房產(chǎn)稅5.3.印花稅5.4.其他相關(guān)稅費6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1.租賃物日常維護(hù)6.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3.維修責(zé)任7.租賃物使用限制7.1.使用范圍7.2.使用規(guī)則7.3.禁止事項8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)讓條件8.2.轉(zhuǎn)租條件9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同份數(shù)14.合同簽署及日期14.1.合同簽署地點14.2.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格：________________2.2租賃物位置及面積：________________2.3租賃物現(xiàn)狀及使用說明：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：________________）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付，每月____日前支付上月租金4.4滯納金及違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金；如任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。第五條租賃物相關(guān)稅費承擔(dān)規(guī)定5.1土地使用稅：由出租方承擔(dān)5.2房產(chǎn)稅：由出租方承擔(dān)5.3印花稅：由承租方承擔(dān)5.4其他相關(guān)稅費：由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第六條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物日常維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：租賃物在租賃期間如出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所需費用由承租方承擔(dān)。6.3維修責(zé)任：租賃物在租賃期間如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修責(zé)任及費用。第七條租賃物使用限制7.1使用范圍：承租方僅可在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途。7.2使用規(guī)則：承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度，不得從事違法活動。（1）危害公共安全、損害社會公共利益；（2）制造、儲存、銷售違禁品；（3）破壞租賃物結(jié)構(gòu)；（4）其他違反法律法規(guī)及本合同約定的行為。第八條租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)事先書面通知出租方，并取得出租方書面同意。轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)包含出租方同意的條款，并明確出租方的權(quán)益。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方有正當(dāng)理由，如租賃物被依法收回、出售或出租方破產(chǎn)等，可提前解除合同。9.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金、擅自改變租賃物用途等，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。9.3解除及終止程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。9.3.2接到通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)作出答復(fù)，否則視為接受通知。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1未按時交付租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。10.1.2未能保證租賃物符合約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按時支付租金，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。10.2.2擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署地點：________________14.2合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第X條第三方介入的定義與范圍X.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。1.提供租賃物評估、裝修設(shè)計、工程監(jiān)理等服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)；3.提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)；4.承擔(dān)本合同約定的其他第三方服務(wù)。第X+1條甲乙雙方對第三方的選擇與授權(quán)X+1.1甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。X+1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。X+1.3甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在約定的范圍內(nèi)代表其履行相關(guān)職責(zé)。第X+2條第三方的責(zé)任與義務(wù)X+2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和約定，認(rèn)真履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。X+2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。X