別墅購買合同范例

別墅購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的別墅”），乙方同意將標(biāo)的別墅出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的別墅的基本情況

1.1標(biāo)的別墅位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的別墅的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購買標(biāo)的別墅，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的別墅的過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證過戶至甲方名下。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的別墅，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的房屋買賣合同。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的別墅”），乙方同意將標(biāo)的別墅出售給甲方，為確保交易安全，丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的別墅的基本情況

1.1標(biāo)的別墅位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的別墅的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購買標(biāo)的別墅，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方在本合同約定的期限內(nèi)，若乙方未能履行交付標(biāo)的別墅的義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的別墅的過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證過戶至甲方名下。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付標(biāo)的別墅的義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付房款，不得拖欠。

5.4甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的別墅的過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的別墅。

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的別墅的過戶手續(xù)。

6.3乙方不得在未辦理過戶手續(xù)前擅自處置標(biāo)的別墅。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的別墅，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.2如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.3如甲方未按本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的房屋買賣合同；

5.丙方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意向出售位于__________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的別墅”），乙方有意向購買標(biāo)的別墅，為確保交易的專業(yè)性和順利進(jìn)行，丙方作為中介方提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的別墅的基本情況

1.1標(biāo)的別墅位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的別墅的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的別墅，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對交易過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)交易情況收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價(jià)的__________%。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的別墅的過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證過戶至乙方名下。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付標(biāo)的別墅的義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，并對中介服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，不得拖欠。

5.4乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的別墅的過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的別墅。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的別墅的過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的別墅，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.2如丙方未按本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.3如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的別墅的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；