宅基地與村委會合同范例

宅基地與村委會合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村__________組的宅基地使用權，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就甲方將宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方位于__________村__________組的宅基地使用權。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方同意將宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2乙方在簽訂本合同前已充分了解甲方宅基地的使用現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、土地面積、周邊環(huán)境等。

2.3乙方承諾在簽訂本合同后，按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用宅基地。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費用。

3.3支付方式：__________。

四、轉(zhuǎn)讓期限

4.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用之日起計算。

五、權利義務

5.1甲方應保證其轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權合法、有效，并承擔相應的法律責任。

5.2乙方在取得宅基地使用權后，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用宅基地。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變宅基地的使用性質(zhì)。

5.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如需對宅基地進行改造、擴建等，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3乙方未按約定使用宅基地，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.宅基地使用權證復印件；

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用憑證。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.宅基地使用權證復印件；

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村__________組的宅基地使用權，丙方作為中介方，愿意促成甲方將宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方同意在丙方的協(xié)調(diào)下簽訂本合同，就甲方將宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方位于__________村__________組的宅基地使用權。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

2.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3丙方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

三、甲方責任與權利

3.1甲方應保證其轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權合法、有效，并承擔相應的法律責任。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.3甲方有權要求丙方履行中介服務義務，并監(jiān)督丙方的工作。

3.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方責任與權利

4.1乙方在簽訂本合同前已充分了解甲方宅基地的使用現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、土地面積、周邊環(huán)境等。

4.2乙方同意按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用宅基地。

4.3乙方在取得宅基地使用權后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變宅基地的使用性質(zhì)。

4.4乙方有權要求甲方按照合同約定交付宅基地使用權。

五、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

5.1本合同轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

5.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費用。

5.3支付方式：__________。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方未按約定使用宅基地，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于保障甲乙雙方的合法權益，確保合同履行順利進行。

9.2第三方作為中介方，可以提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)調(diào)服務，降低合同風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為宅基地使用權人，擁有主導權，可以確保宅基地的合理使用和保值增值。

10.2甲方通過合同約定，可以明確乙方的使用義務，保障自身的權益不受侵害。

10.3甲方在合同中設定多種利益條款，有利于甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得更多利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方希望購買位于__________村__________組的宅基地使用權，丁方作為中介方，愿意促成甲方將宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方同意在丁方的協(xié)調(diào)下簽訂本合同，就甲方將宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方位于__________村__________組的宅基地使用權。

二、丁方責任與權利

2.1丁方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

2.2丁方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3丁方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

三、乙方責任與權利

3.1乙方在簽訂本合同前已充分了解甲方宅基地的使用現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、土地面積、周邊環(huán)境等。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付宅基地使用權。

3.3乙方有權要求丁方履行中介服務義務，并監(jiān)督丁方的工作。

3.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應保證其轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權合法、有效，并承擔相應的法律責任。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

4.3甲方在合同履行過程中，應配合乙方的合理要求，如提供必要的文件和信息。

4.4甲方在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

五、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

5.1本合同轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

5.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費用。

5.3支付方式：__________。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間、方式交付宅基地使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購買方，擁有主導權，可以確保宅基地的使用符合其需求和利益。

9.2