企業(yè)土地合同范例

企業(yè)土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2涉案土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)格

2.1甲方同意將涉案土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、土地使用期限

3.1乙方取得涉案土地使用權(quán)的期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方在土地使用期限內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定合理使用土地。

四、土地使用條件及義務(wù)

4.1乙方在使用涉案土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用涉案土地過(guò)程中，應(yīng)確保土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)按期繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

4.4乙方在使用涉案土地過(guò)程中，如需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件

2.涉案土地轉(zhuǎn)讓審批文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保主體，共同保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2涉案土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)格

2.1甲方同意將涉案土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的土地使用及支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用涉案土地違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、土地使用期限及條件

4.1乙方取得涉案土地使用權(quán)的期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方在使用涉案土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用土地。

4.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)取得甲方和相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)涉案土地的最終所有權(quán)，乙方僅獲得土地使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用涉案土地的情況，乙方應(yīng)積極配合。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，若乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

7.2乙方擅自改變土地用途或使用涉案土地違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件

2.涉案土地轉(zhuǎn)讓審批文件

3.涉案土地?fù)?dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定使用涉案土地并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中能夠有效維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以防止乙方濫用土地資源或違反合同約定。此合同模式有助于甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)合同明確甲方的權(quán)益，確保在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中甲方利益不受損害。

2.增加甲方的監(jiān)督權(quán)，確保乙方合理使用土地，防止土地資源浪費(fèi)。

3.在乙方違約時(shí)，甲方能夠迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方從甲方購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，并由丁方作為擔(dān)保主體，共同保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、購(gòu)買條件及價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，甲方同意按照本合同約定出售房產(chǎn)。

2.2購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

三、丁方擔(dān)保條款

3.1丁方同意為乙方的購(gòu)房款支付及房產(chǎn)使用提供擔(dān)保。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為購(gòu)房款的__________%。

3.3若乙方未按約定支付購(gòu)房款或使用涉案房產(chǎn)違反本合同約定，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付購(gòu)房款后，取得涉案房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.3乙方有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修和改造。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付涉案房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的裝修和改造。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，并享有房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，享受房產(chǎn)帶來(lái)的居住、投資等利益。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的裝修和改造期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理改造。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

7.2甲方未保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丁方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.涉案房產(chǎn)買賣審批文件

3.涉案房產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在購(gòu)房過(guò)程中能夠有效維護(hù)自身權(quán)益。乙方希望通過(guò)合同明確自身對(duì)房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)，以及享受房產(chǎn)帶來(lái)的居住、投資等利益。同時(shí)，增