土地分銷(xiāo)合同范例

土地分銷(xiāo)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣(mài)方同意將位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：____________________平方米。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。

二、付款方式

2.1買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.2余款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）應(yīng)于土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣(mài)方。

三、過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__個(gè)工作日內(nèi)，配合買(mǎi)受方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同配合辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出賣(mài)方支付__%的違約金。

4.2若出賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付__%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.土地評(píng)估報(bào)告；

3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣(mài)方同意將位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：____________________平方米。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。

二、付款方式

2.1買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.2余款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）應(yīng)在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣(mài)方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在買(mǎi)受方未按約定支付余款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。

3.2擔(dān)保保證金在買(mǎi)受方按約定支付余款后__個(gè)工作日內(nèi)退還丙方。

3.3若買(mǎi)受方未按約定支付余款，丙方應(yīng)在收到出賣(mài)方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的金額支付余款。

四、過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__個(gè)工作日內(nèi)，配合買(mǎi)受方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同配合辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出賣(mài)方支付__%的違約金。

5.2若出賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付__%的違約金。

5.3若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出賣(mài)方支付__%的違約金。

5.4若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、不可抗力

7.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.土地評(píng)估報(bào)告；

3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障土地使用權(quán)的順利過(guò)戶(hù)，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣(mài)方同意將位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：____________________平方米。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。

二、付款方式

2.1買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.2余款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）應(yīng)在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣(mài)方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。

3.2擔(dān)保保證金在買(mǎi)受方按約定支付余款后__個(gè)工作日內(nèi)退還丙方。

3.3若買(mǎi)受方未按約定支付余款，丙方應(yīng)在收到出賣(mài)方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的金額支付余款。

四、買(mǎi)受方權(quán)益保障

4.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付定金后__個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受方提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件。

4.2出賣(mài)方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)性、有效性，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3出賣(mài)方同意在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)的收益權(quán)移轉(zhuǎn)給買(mǎi)受方。

五、違約責(zé)任

5.1若出賣(mài)方未按約定提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買(mǎi)受方支付__%的違約金。

5.2若出賣(mài)方存在土地權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法取得土地使用權(quán)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付__%的違約金，并退還已支付的全部款項(xiàng)。

5.3若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付__%的違約金。

5.4若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.土地評(píng)估報(bào)告；

3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件；

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