買期房簽合同范例

買期房簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方開發(fā)的位于__________的期房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的期房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋類型：__________。

1.3房屋面積：__________。

1.4房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

1.5房屋交付時(shí)間：__________。

二、付款方式

2.1甲方按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%作為定金；

（2）房屋交付前__________個(gè)月，支付總價(jià)款的__________%作為首付款；

（3）房屋交付時(shí)，支付總價(jià)款的__________%作為尾款。

2.2甲方支付購(gòu)房款的方式為：__________。

三、房屋交付

3.1乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)間前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋交付通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若乙方未能按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

四、產(chǎn)權(quán)登記

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е录追綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款總額的__________%計(jì)算。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方開發(fā)的位于__________的期房，為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的期房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋類型：__________。

1.3房屋面積：__________。

1.4房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

1.5房屋交付時(shí)間：__________。

二、付款方式

2.1甲方按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%作為定金；

（2）房屋交付前__________個(gè)月，支付總價(jià)款的__________%作為首付款；

（3）房屋交付時(shí)，支付總價(jià)款的__________%作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綗o法按約定支付購(gòu)房款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付

4.1乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)間前將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋交付通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方未能按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

五、產(chǎn)權(quán)登記

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е录追綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款總額的__________%計(jì)算。

6.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行擔(dān)保金額的__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的順利進(jìn)行。擔(dān)保方的加入，使甲方的利益得到更加充分的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入擔(dān)保方，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，確保房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的按時(shí)完成。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如違約金條款、爭(zhēng)議解決條款等，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于乙方開發(fā)位于__________的住宅項(xiàng)目，甲方有意向購(gòu)買該項(xiàng)目的期房，為保障項(xiàng)目資金安全及施工進(jìn)度，雙方同意引入丁方作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的期房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________。

1.2項(xiàng)目地址：__________。

1.3項(xiàng)目總規(guī)劃面積：__________。

1.4預(yù)售許可證號(hào)：__________。

二、購(gòu)房款項(xiàng)

2.1甲方按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%作為定金；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)，支付總價(jià)款的__________%；

（3）房屋竣工驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)款的__________%；

（4）房屋交付時(shí)，支付總價(jià)款的__________%。

三、監(jiān)管方責(zé)任

3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ茫坏门灿没蚯终肌?/p>

3.2丁方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。

3.3丁方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

四、開發(fā)商權(quán)益

4.1乙方在收到甲方支付的購(gòu)房款后，有權(quán)按照項(xiàng)目進(jìn)度安排施工。

4.2乙方在項(xiàng)目施工過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交付時(shí)間，并提前通知甲方。

4.3乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)向甲方交付房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款總額的__________%計(jì)算。

5.2甲方在支付購(gòu)房款后，如因自身原因放棄購(gòu)房，乙方有權(quán)扣除已支付購(gòu)房款總額的__________%作為違約金。

5.3甲方在購(gòu)房過程中，不得以任何形式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、監(jiān)管方權(quán)益

8.1丁方有權(quán)在監(jiān)管過程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。

8.2丁方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方為主導(dǎo)，