小區(qū)天臺出租合同范例

小區(qū)天臺出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________樓__________號的天臺使用權(quán)，乙方有意承租該天臺，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________小區(qū)__________樓__________號的天臺。

2.租賃用途：乙方租賃該天臺用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回天臺，乙方應(yīng)立即騰退，并確保天臺及配套設(shè)施完好無損。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用天臺，不得擅自改變天臺的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)對天臺及配套設(shè)施進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

3.乙方在使用過程中，如造成天臺及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：天臺平面圖

附件二：租賃物清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________樓__________號的天臺使用權(quán)，乙方有意承租該天臺，丙方作為第三方管理方，負責(zé)對天臺及其配套設(shè)施進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________小區(qū)__________樓__________號的天臺。

2.租賃用途：乙方租賃該天臺用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回天臺，乙方應(yīng)立即騰退，并確保天臺及配套設(shè)施完好無損。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、丙方管理責(zé)任

1.丙方負責(zé)對天臺及其配套設(shè)施進行日常維護和管理，確保其處于良好狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)制定合理的管理制度，對乙方進行管理，維護天臺的使用秩序。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告天臺的使用情況和維護狀況。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金和支付方式進行支付。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保天臺及其配套設(shè)施的完好和合理使用。

3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，要求乙方立即騰退天臺。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用天臺，不得擅自改變天臺的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)對天臺及配套設(shè)施進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間，如造成天臺及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得將天臺轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方管理方，介入本合同的目的在于確保天臺及其配套設(shè)施的合理使用和維護，同時提高管理效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的參與，有助于形成三方共贏的局面。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租金的穩(wěn)定收入，維護自身權(quán)益，同時通過丙方的專業(yè)管理，降低運營風(fēng)險，提高天臺的使用價值。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________樓__________號的車位使用權(quán)，乙方有意承租該車位，丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)提供車位清潔、維護等增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________小區(qū)__________樓__________號的車位。

2.租賃用途：乙方租賃該車位用于車輛停放。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租，甲方應(yīng)提供同等條件下的續(xù)租服務(wù)。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負責(zé)提供車位清潔、維護等增值服務(wù)，確保車位的清潔和安全。

2.丙方應(yīng)定期對車位進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)。

3.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足乙方合理需求。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供約定的增值服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)，對服務(wù)質(zhì)量不滿意可提出投訴。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，因個人原因終止租賃，并要求甲方退還剩余租金。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供車位，并確保車位的正常使用。

2.甲方應(yīng)配合丙方提供增值服務(wù)，并確保丙方的服務(wù)不會影響乙方的車輛停放。

3.甲方應(yīng)保障乙方的車輛安全，對因甲方原因造成的車輛損失負責(zé)賠償。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

2.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得無故終止租賃，否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解