村委會(huì)購房合同范例

村委會(huì)購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方同意購買賣方位于__________村的__________號(hào)房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

鑒于雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________村，房屋編號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)為__________。

3.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%作為定金支付給賣方。

3.余款支付方式如下：

（1）__________個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)將余款支付給賣方；

（2）__________個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)將余款支付給賣方；

（3）__________個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)將余款支付給賣方。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)在余款支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.買方應(yīng)在取得標(biāo)的房屋占有、使用和收益權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)積極配合買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方同意購買賣方位于__________村的__________號(hào)房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

三、丙方愿意為買方提供擔(dān)保，保證買方履行本合同約定的義務(wù)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________村，房屋編號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)為__________。

3.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金。

3.余款支付方式如下：

（1）__________個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)將余款支付給丙方；

（2）__________個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)將余款支付給丙方；

（3）__________個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)將余款支付給丙方。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證買方在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋的交付及過戶過程。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

2.甲方有權(quán)要求賣方配合辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付房款。

2.甲方應(yīng)配合賣方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.賣方不得在合同約定的交付期限內(nèi)擅自將標(biāo)的房屋出售或抵押給第三方。

4.賣方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

2.丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

八、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證在買方未能按照合同約定支付房款的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保行為有助于增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用有利于保障自身權(quán)益，確保交易的安全、合規(guī)。甲方的主導(dǎo)目的在于獲取標(biāo)的房屋的占有、使用和收益權(quán)，實(shí)現(xiàn)投資收益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________村的__________號(hào)房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、買方有意向購買標(biāo)的房屋。

三、丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成賣方與買方的房屋買賣交易。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________村，房屋編號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)為__________。

3.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金。

3.余款支付方式如下：

（1）__________個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)將余款支付給丙方；

（2）__________個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)將余款支付給丙方；

（3）__________個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)將余款支付給丙方。

三、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)促成賣方與買方的房屋買賣交易。

2.中介方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

3.中介方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

四、乙方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

2.買方有權(quán)要求中介方提供交易過程中所需的相關(guān)服務(wù)。

3.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的義務(wù)

1.買方應(yīng)按照合同約定支付房款。

2.買方應(yīng)配合賣方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方應(yīng)遵守合同約定的其他條款。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.賣方不得在合同約定的交付期限內(nèi)擅自將標(biāo)的房屋出售或抵押給第三方。

4.賣方違反本合同約定的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

七、丙方的權(quán)利

1.中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息。

2.中介方有權(quán)要求買方提供支付房款的相關(guān)證明。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。

八、丙方的義務(wù)

1.中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

2.中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。

3.中介方應(yīng)協(xié)助賣方和買方辦理相關(guān)手續(xù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

十一、乙方為主