房屋租賃正式合同范例

房屋租賃正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起，每日按租金的__________%向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，乙方按照合同約定退租，且房屋無損壞、欠費等情況，甲方應在乙方退租后__________日內無息退還押金。

五、房屋維修與保養(yǎng)

1.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.房屋及其附屬設施的維修責任：

（1）房屋主體結構、承重結構的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施（如水電、管道等）的維修責任由乙方承擔；

（3）房屋附屬設施（如電梯、空調等）的維修責任，由甲方和乙方協(xié)商解決。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起，每日按租金的__________%向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，乙方按照合同約定退租，且房屋無損壞、欠費等情況，甲方應在乙方退租后__________日內無息退還押金。

五、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方在擔保期間，未經甲方同意，不得以任何形式轉讓、抵押、出租其擔保權益。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為追究法律責任。

2.甲方有權對房屋進行檢查，確保乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方搬離房屋，并要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的義務

1.甲方應確保房屋符合租賃用途，并按時交付給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

八、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，合理使用水電等資源。

3.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。

九、乙方的違約責任

1.乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起，每日按租金的__________%向甲方支付滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權益得到充分保障。丙方作為擔保方，承擔了連帶擔保責任，使甲方在乙方違約時能夠及時追回租金，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，保障了自己的權益。甲方通過明確乙方的違約責任和丙方的擔保責任，確保了租金的按時支付和房屋的合理使用，降低了甲方的經營風險。同時，甲方對房屋進行檢查和維護，保障了房屋的價值和使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的違約責任：甲方應保證租金支付渠道的暢通，如因甲方原因導致乙方逾期支付，甲方應承擔相應責任。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，乙方按照合同約定退租，且房屋無損壞、欠費等情況，甲方應在乙方退租后__________日內無息退還押金。

五、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方在擔保期間，未經乙方同意，不得以任何形式轉讓、抵押、出租其擔保權益。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方保證房屋的適宜居住條件，并按照合同約定提供必要的維修服務。

2.乙方有權在租賃期間，對房屋進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情，與甲方協(xié)商租金調整事宜。

七、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。

2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，合理使用水電等資源。

3.乙方應遵守房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、甲方的義務

1.甲方應確保房屋符合租賃用途，并按時交付給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

3.甲方應保證房屋的安全，及時修復乙方合理使用的損壞部分。

九、甲方的違約責任

1.甲方未按時交付房屋或房屋不符合租賃用途的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.甲方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.