房屋租賃正式合同范例

房屋租賃正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，每日按租金的__________%向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，乙方按照合同約定退租，且房屋無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在乙方退租后__________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋維修與保養(yǎng)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施（如水電、管道等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋附屬設(shè)施（如電梯、空調(diào)等）的維修責(zé)任，由甲方和乙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，每日按租金的__________%向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，乙方按照合同約定退租，且房屋無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在乙方退租后__________日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租其擔(dān)保權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為追究法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方搬離房屋，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并按時(shí)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用水電等資源。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

九、乙方的違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，每日按租金的__________%向甲方支付滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)追回租金，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障了自己的權(quán)益。甲方通過明確乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了租金的按時(shí)支付和房屋的合理使用，降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，保障了房屋的價(jià)值和使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：甲方應(yīng)保證租金支付渠道的暢通，如因甲方原因?qū)е乱曳接馄谥Ц?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，乙方按照合同約定退租，且房屋無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在乙方退租后__________日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租其擔(dān)保權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住條件，并按照合同約定提供必要的維修服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用水電等資源。

3.乙方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并按時(shí)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證房屋的安全，及時(shí)修復(fù)乙方合理使用的損壞部分。

九、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合租賃用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.