樓房買賣預(yù)約合同范例

樓房買賣預(yù)約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的樓房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1買方同意購買標(biāo)的物，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________萬元整（￥_________萬元）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________萬元整（￥_________萬元），作為定金。

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款，即人民幣_(tái)________萬元整（￥_________萬元）。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方。

3.2乙方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按約定支付定金或剩余總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

4.3賣方未按約定交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的_________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明

附件二：標(biāo)的物測(cè)繪圖紙

附件三：標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）為保障自身權(quán)益，確保樓房買賣交易的安全、高效進(jìn)行，特委托_________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為交易中介方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）就位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的買賣事宜進(jìn)行預(yù)約。三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為交易中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就標(biāo)的物買賣事宜進(jìn)行洽談，并監(jiān)督交易合同的履行。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、完整的信息，并對(duì)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供與標(biāo)的物相關(guān)的專業(yè)評(píng)估、咨詢等服務(wù)。

2.4第三方有權(quán)根據(jù)交易情況，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有標(biāo)的物所有權(quán)，賣方不得擅自處分標(biāo)的物。

3.2甲方在交易過程中享有知情權(quán)，賣方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息。

3.3甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估，以確保標(biāo)的物符合甲方要求。

3.4甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因標(biāo)的物權(quán)屬問題而產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪圖紙等相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查、修復(fù)，確保標(biāo)的物符合甲方要求。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄、使用年限等相關(guān)信息。

4.4甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)情況。

五、乙方違約及限制條款

5.1賣方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的_________%。

5.2賣方在合同簽訂前隱瞞標(biāo)的物權(quán)屬問題、提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3賣方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自處分標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4賣方在合同履行過程中，未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入有助于確保交易雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

8.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榻灰纂p方提供專業(yè)、中立的服務(wù)，維護(hù)交易公平。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為交易主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和保障措施，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過主導(dǎo)交易過程，能夠更好地了解標(biāo)的物狀況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明

附件二：標(biāo)的物測(cè)繪圖紙

附件三：標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）為保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)租賃交易的安全、高效進(jìn)行，特委托_________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為交易中介方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）就位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的租賃事宜進(jìn)行預(yù)約。三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為交易中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就租賃物租賃事宜進(jìn)行洽談，并監(jiān)督租賃合同的履行。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與租賃物相關(guān)的真實(shí)、完整的信息，并對(duì)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供與租賃物相關(guān)的專業(yè)評(píng)估、咨詢等服務(wù)。

2.4第三方有權(quán)根據(jù)租賃情況，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保租賃順利進(jìn)行。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有租賃物的出租權(quán)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物的使用性質(zhì)。

3.2乙方在租賃過程中享有知情權(quán)，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用狀況和租賃目的等相關(guān)信息。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對(duì)租賃物進(jìn)行必要檢查，并要求甲方對(duì)租賃物造成的損失進(jìn)行賠償。

四、乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃用途、租金支付方式等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修，確保租賃物的安全與使用功能。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對(duì)租賃物進(jìn)行必要檢查，并要求甲方恢復(fù)租賃物原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同期內(nèi)，不得擅自提高租金或單方面解除合同。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

5.2甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在租賃期滿后，未按約定恢復(fù)租賃物原狀的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為交易主導(dǎo)方，通過設(shè)定