房東免責(zé)合同范例

房東免責(zé)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）就甲方擁有的位于_________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋編號為_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋裝修完好，家具電器齊全，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/月，租金總額為人民幣_________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2承租方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因自身原因造成租賃物損壞的責(zé)任。

4.3租賃期間，房屋的維修責(zé)任及費用由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.租賃物清單

2.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物清單

2.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“承租方”）為房屋使用人，丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）為保證承租方履行租賃合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋編號為_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋裝修完好，家具電器齊全，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_________個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/月，租金總額為人民幣_________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方在本合同租賃期間，對承租方未按約定支付租金、造成租賃物損壞等違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方保證擔(dān)保額度為人民幣_________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、出租方權(quán)益

5.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金，并有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)管。

5.2出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間保持租賃物的原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3出租方有權(quán)在承租方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、承租方責(zé)任

6.1承租方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租賃物的使用安全。

6.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因自身原因造成租賃物損壞的責(zé)任。

6.3承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。

7.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀。

7.3承租方造成租賃物損壞的，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為出租方提供更加可靠的保障，確保租賃合同的履行。

10.2第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有助于提高租賃合同的履行率，降低出租方的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件，確保租賃物的安全使用，維護(hù)自身利益。

11.3甲方在合同中享有對租賃物的監(jiān)管權(quán)，有助于及時發(fā)現(xiàn)并解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）為房屋使用人，甲方（以下簡稱“出租方”）為房屋所有權(quán)人，丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）為保證承租方履行租賃合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋編號為_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋裝修完好，家具電器齊全，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_________個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/月，租金總額為人民幣_________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方在本合同租賃期間，對承租方未按約定支付租金等違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方保證擔(dān)保額度為人民幣_________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、承租方權(quán)益

5.1承租方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2承租方有權(quán)要求出租方在租賃期間保持房屋的居住條件，包括但不限于維修、清潔等。

5.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃情況，與出租方協(xié)商租金的調(diào)整。

六、出租方責(zé)任

6.1出租方應(yīng)按照約定提供符合租賃物清單描述的房屋，并保證房屋的居住條件。

6.2出租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的房屋維修責(zé)任，但承租方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。

6.3出租方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前_________個月通知承租方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，承租方有權(quán)要求退還租金，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2出租方擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身在租賃過程中的權(quán)益。

9.2乙方通過明確的租賃條件和權(quán)益保障，確保租賃期間的居住質(zhì)量和生活便利。