拆房子重建合同范例

拆房子重建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行拆除重建，乙方同意按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：拆除現(xiàn)有房屋，重新建設(shè)新的房屋。

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付拆除重建工程款。

2.1.2甲方應(yīng)確保提供的房屋拆除重建資料真實(shí)、完整、有效。

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)、施工等工作。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供拆除重建工程所需的技術(shù)、設(shè)備、材料等。

2.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋拆除重建資料，進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等工作。

2.2.3乙方應(yīng)保證拆除重建工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________）。

3.2甲方應(yīng)按以下方式支付工程款：

（1）工程開工前，甲方支付工程款總額的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付工程款總額的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付工程款總額的20%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款總額的15%；

（5）剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)支付。

四、工期及驗(yàn)收

4.1拆除重建工程總工期為____年____個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成拆除重建工程。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋拆除重建資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成拆除重建工程的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.拆除重建工程設(shè)計(jì)圖紙

5.拆除重建工程施工合同

6.其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行拆除重建，乙方同意按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的合規(guī)性、安全性及進(jìn)度。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：拆除現(xiàn)有房屋，重新建設(shè)新的房屋。

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供拆除重建工程所需的技術(shù)、設(shè)備、材料等。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成拆除重建工程。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方保證拆除重建工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)、安全、高效進(jìn)行。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供拆除重建工程所需的技術(shù)、設(shè)備、材料等。

2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成拆除重建工程。

2.2.3乙方應(yīng)保證拆除重建工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，配合其進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方有權(quán)對(duì)拆除重建工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.3.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以供監(jiān)督工作之需。

2.3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________）。

3.2甲方應(yīng)按以下方式支付工程款：

（1）工程開工前，甲方支付工程款總額的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付工程款總額的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付工程款總額的20%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款總額的15%；

（5）剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)支付。

四、工期及驗(yàn)收

4.1拆除重建工程總工期為____年____個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成拆除重建工程。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋拆除重建資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成拆除重建工程的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在監(jiān)督過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重問題的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有助于確保項(xiàng)目合規(guī)、安全、高效進(jìn)行，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督項(xiàng)目，提高項(xiàng)目質(zhì)量。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為項(xiàng)目主體，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策，確保項(xiàng)目符合自身利益。

9.2甲方通過主導(dǎo)項(xiàng)目，能夠更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.拆除重建工程設(shè)計(jì)圖紙

5.拆除重建工程施工合同

6.其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬對(duì)其土地進(jìn)行開發(fā)，乙方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工及運(yùn)營(yíng)管理，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的合規(guī)性、安全性及質(zhì)量。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：土地開發(fā)，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等建設(shè)。

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地開發(fā)所需的權(quán)利證明文件和基礎(chǔ)設(shè)施接入條件。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方配合項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工及運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)工作。

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)確保提供的土地權(quán)利證明文件真實(shí)、有效，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供土地開發(fā)所需的土地及基礎(chǔ)設(shè)施接入條件。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工及運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收等。

2.3.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以供監(jiān)督工作之需。

2.3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________）。

3.2甲方應(yīng)按以下方式支付工程款：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，甲方支付工程款總額的10%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目施工階段，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款總額的80%，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。

四、工期及驗(yàn)收

4.1土地開發(fā)項(xiàng)目總工期為____年____個(gè)月，自項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段開始計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，在工期內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)。

4.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施接入條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；

（2）乙方未按約定保證項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在監(jiān)督過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重問題的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商