危房改造協(xié)議書(shū)

危房改造協(xié)議書(shū)

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方（施工方）：XXXXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋，該房屋經(jīng)鑒定為危房，需要進(jìn)行改造。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋危房改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)危房改造工程。

2.工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻翻新、內(nèi)部裝修、水電改造等。

4.工程期限：自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為XX天。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣XXXX元。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣XXXX元。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的35%，即人民幣XXXX元。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前3天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出異議后7天內(nèi)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或返工。

4.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)按約定支付工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基本條件。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施。

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并通知甲方驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決是否解除協(xié)議、延期履行或部分履行等問(wèn)題。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字