城市拆遷合作合同范文

城市拆遷合作合同范文合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進(jìn)行城市拆遷改造，乙方作為被拆遷人，為明確雙方在城市拆遷過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條拆遷范圍與面積1.1本合同所指拆遷范圍為：__________（具體地址）。1.2乙方擁有的被拆遷房屋建筑面積為：__________平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)乙方被拆遷房屋給予補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額計(jì)算如下：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償：__________元；（2）裝修附屬物補(bǔ)償：__________元；（3）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（4）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（5）其他補(bǔ)償費(fèi)用：__________元。2.3甲方補(bǔ)償款項(xiàng)總計(jì)：__________元。第三條拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除工作。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)房屋。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同補(bǔ)償款項(xiàng)的____%。4.2甲方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作，應(yīng)按照每天____元向乙方支付違約金。4.3乙方未按照約定時(shí)間搬離拆遷范圍內(nèi)房屋，應(yīng)按照每天____元向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷范圍內(nèi)房屋拆除完畢、補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.裝修附屬物清單4.搬遷計(jì)劃時(shí)間表5.臨時(shí)安置方案及相關(guān)協(xié)議6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間搬離拆遷范圍內(nèi)房屋，視為違約。3.甲方未按照約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，視為違約。4.乙方未按照約定接受補(bǔ)償款項(xiàng)，視為違約。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法進(jìn)行城市拆遷改造的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指在城市拆遷范圍內(nèi)擁有房屋及其附屬物的單位或個(gè)人。3.補(bǔ)償款項(xiàng)：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方因拆遷造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的違約賠償。5.拆遷范圍：指本合同約定的需要進(jìn)行拆遷的地點(diǎn)和面積。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆遷進(jìn)度緩慢：提前制定詳細(xì)拆遷計(jì)劃，確保拆遷工作按期完成。加強(qiáng)甲方拆遷力度，確保拆遷工作順利進(jìn)行。2.乙方拖延搬離：提前與乙方溝通，明確搬離時(shí)間節(jié)點(diǎn)。設(shè)立搬離獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)乙方按時(shí)搬離。3.補(bǔ)償款項(xiàng)支付問(wèn)題：甲方按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，確保資金準(zhǔn)備充足。乙方提供合法收款憑證，確保補(bǔ)償款項(xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤。4.爭(zhēng)議解決：雙方積極協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。