房屋裝修合同書新

房屋裝修合同書新

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XX裝修公司

法定代表人：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程地點：XX市XX區(qū)XX路XX號XX室。

2.工程內(nèi)容：甲方房屋的室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。

3.工程期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX天。

二、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX元）。

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付總價款的30%，即人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX元）。

（3）工程竣工驗收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的35%，即人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX元）。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方，即人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX元）。

三、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方必須按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙和國家有關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)組織驗收。

3.如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出異議后7日內(nèi)無償返工或修復(fù)。

4.工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收單》。

四、材料供應(yīng)

1.乙方負責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換或賠償。

五、安全生產(chǎn)及文明施工

1.乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，不得影響甲方及鄰里的正常生活。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之三作為違約金。

2.如乙方未按約定期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款的千分之三作為違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

七、合同變更和解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲