2025公司辦公場地出租合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的辦公場地，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的辦公場地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條辦公場地描述1.1甲方出租的辦公場地位于（地址），總面積為平方米。1.2乙方承租的辦公場地具體范圍為：（具體區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月支付一次，每次支付個月租金。3.3乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條雙方權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證辦公場地的合法性，不得侵犯他人的合法權益。（2）負責辦公場地的設施設備維修、養(yǎng)護和管理。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用辦公場地，不得擅自改變用途。（2）妥善保管辦公場地內(nèi)的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。（3）遵守我國的法律法規(guī)，不得在辦公場地內(nèi)進行違法活動。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。6.3如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義。2.確認合同雙方的個人信息（如名稱、地址、聯(lián)系人等）是否準確無誤。3.核實租賃期限、租金金額及支付方式是否符合雙方預期。4.注意押金數(shù)額及退還條件，確保合理合法。5.了解雙方的權利和義務，特別是涉及維修、養(yǎng)護和管理的責任分配。6.注意合同的變更和解除條件，以及相應的法律程序。7.確保所有爭議解決方式合理且可執(zhí)行。8.在簽訂合同前，如有必要，應尋求專業(yè)法律意見。解決辦法：1.對于合同內(nèi)容有疑問或需要澄清的地方，應及時與對方溝通，尋求解答。2.如有特殊需求或額外條款，應在合同中明確表述，并與對方充分協(xié)商。3.在簽訂合同前，可邀請律師對合同進行審核，確保合同的合法性和公平性。4.保留好合同副本，一旦發(fā)生糾紛，可作為證據(jù)使用。5.在履行合同過程中，雙方應嚴格按照約定執(zhí)行，如有變更或解除，應通過書面協(xié)議確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有并有權出租辦公場地的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方辦公場地的當事人。3.租賃期限：指乙方承租甲方辦公場地的合同約定的時間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的辦公場地使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同義務向甲方支付的一定金額的金錢。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.違約責任：指當一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.企業(yè)或個人租賃辦公場地。2.辦公場地出租方與承租方之間的租賃交易。3.需要明確租賃雙方權利義務、租金支付、押金退還等事項的場合。補充條款：1.場地使用范圍：明確乙方可以使用辦公場地的具體區(qū)域和空間。2.維修責任：詳細規(guī)定甲方和乙方在設施設備維修方面的責任分配。3.保險責任：說明乙方是否需要為租賃的辦公場地及內(nèi)部財產(chǎn)購買保險。4.轉租條款：是否允許乙方在租賃期間將場地轉租給第三方。5.提前解除合同：約定在特定情況下，雙方是否可以提前解除合同及相應的處理方式。6.租金調(diào)整機制：租賃期內(nèi)租金調(diào)整的條件和方式。7.違約金計算：明確違約金的具體計算方法和標準。8.隱私保護：涉及辦公場地內(nèi)數(shù)據(jù)的保護及使用規(guī)定。附件列表：1.辦公場地平面圖：詳細標注出租場地的布局和面積。2.設施設備清單：列明辦公場地內(nèi)提供的設施設備及其狀態(tài)。3.付款憑證：記錄租金支付的相關憑證。4.