2025農(nóng)村瓦房出租合同

?合同編號：合同簽訂日期：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（詳細地址），占地面積約為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為瓦房，共有間房間。1.2房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的現(xiàn)狀，如：門窗完好、墻壁整潔等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件：房屋照片及附屬設(shè)施清單注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保提供的房屋符合租賃合同約定的條件，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方在租賃前予以修復(fù)或提供相應(yīng)的補償。2.承租方（乙方）應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。如果乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方遷離。3.乙方在使用房屋時，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或終止合同。4.如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，需額外支付的違約金。6.違約金：一方違反合同約定時，需支付給另一方的賠償金。7.法律名詞解釋：根據(jù)具體法律法規(guī)對合同中涉及的法律名詞進行的解釋，以確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村瓦房的所有者希望將房屋出租給他人居住或用于其他合法用途。2.承租人尋求租賃農(nóng)村瓦房以滿足居住或經(jīng)營需求。補充條款：1.房屋使用范圍：乙方租賃房屋的目的及使用范圍，如居住、辦公、倉儲等。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護和維修責(zé)任的分擔(dān)。3.保險責(zé)任：房屋及內(nèi)容的保險購買及責(zé)任分配。4.房屋改造：乙方是否允許對房屋進行改造，如需改造應(yīng)取得的甲方同意及相關(guān)的審批手續(xù)。5.提前終止合同的條件：在合同履行期間，何種情況下雙方或單方有權(quán)提前終止合同。6.繼承和轉(zhuǎn)租：合同期內(nèi)，房屋所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變更，或乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋。7.寵物管理：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.房屋照片：記錄房屋現(xiàn)狀及周圍環(huán)境的照片。2.附屬設(shè)施清單：詳細列出房屋附屬設(shè)施及其狀態(tài)。3.房屋所有權(quán)證明：甲方提供房屋所有權(quán)的法律文件，如