長(zhǎng)期花卉租賃合同

長(zhǎng)期花卉租賃合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同的目的與原則1.4法律法規(guī)適用第二章租賃花卉的種類與數(shù)量2.1花卉種類2.2花卉數(shù)量2.3花卉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四章租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4支付時(shí)間第五章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章花卉的維護(hù)與管理6.1花卉的維護(hù)6.2花卉的管理6.3花卉的更換第七章意外損壞與賠償7.1花卉損壞的處理7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章其他條款13.1合同的生效13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同中的“花卉”指的是由出租方提供的，用于租賃的各類觀賞植物。1.1.2本合同中的“租賃期”指的是合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。1.2合同主體1.2.1出租方是指具有合法資質(zhì)，提供花卉租賃服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.2.2承租方是指與出租方簽訂本合同，并按照合同約定租賃花卉的個(gè)體或組織。1.3合同的目的與原則1.3.1本合同的目的是明確出租方和承租方在花卉租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.3.2本合同的執(zhí)行應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.4法律法規(guī)適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第二章租賃花卉的種類與數(shù)量2.1花卉種類2.1.1出租方提供的花卉種類包括但不限于盆栽、鮮切花、仿真花等。2.2花卉數(shù)量2.2.1承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求向出租方提出花卉種類和數(shù)量的書面要求。2.2.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照承租方的要求提供相應(yīng)數(shù)量的花卉。2.3花卉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1出租方提供的花卉應(yīng)保證生長(zhǎng)健康，無病蟲害，色澤鮮艷。2.3.2出租方應(yīng)定期對(duì)花卉進(jìn)行維護(hù)，確?；ɑ苜|(zhì)量符合合同約定。第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期由雙方在合同中約定。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期由雙方在合同中約定。3.3續(xù)租條款3.3.1如需續(xù)租，承租方應(yīng)至少在租賃期結(jié)束前30天書面通知出租方。第四章租金與支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額由雙方根據(jù)花卉種類、數(shù)量、租賃期限等因素協(xié)商確定。4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期由雙方在合同中約定。4.3支付方式4.3.1承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。4.4支付時(shí)間4.4.1承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的7天內(nèi)支付當(dāng)期租金。第五章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)按照合同約定提供花卉，并保證花卉的質(zhì)量。5.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)花卉在租賃期內(nèi)的維護(hù)和管理。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定要求出租方提供花卉。5.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)花卉的日常照料。第六章花卉的維護(hù)與管理6.1花卉的維護(hù)6.1.1出租方應(yīng)定期對(duì)花卉進(jìn)行澆水、施肥、修剪等維護(hù)工作。6.2花卉的管理6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)花卉的日常管理，包括澆水、修剪、病蟲害防治等。6.3花卉的更換6.3.1如花卉出現(xiàn)損壞或死亡，出租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)更換。第七章意外損壞與賠償7.1花卉損壞的處理7.1.1承租方如遇到花卉損壞，應(yīng)立即通知出租方。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1如花卉因承租方原因造成損壞，承租方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)賠償。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十二章其他條款12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件12.3.1本合同的附件包括但不限于花卉清單、租金支付明細(xì)等。第十三章合同的簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于____（地點(diǎn)）簽署。13.3簽署人13.3.1出租方（甲方）：（簽字/蓋章）13.3.2承租方（乙方）：（簽字/蓋章）第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人14.3.1出租方（甲方）：（簽字/蓋章）14.3.2承租方（乙方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）：______________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：______________（簽字/蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前30天通知乙方。2.甲方應(yīng)保證花卉的新鮮度，如花卉質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)更換。3.甲方應(yīng)提供花卉的保養(yǎng)知識(shí)培訓(xùn)，乙方員工需參加。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因花卉原因?qū)е碌囊曳綋p失，包括但不限于花卉損壞、死亡等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付周期和金額及時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)花卉的日常照料，如花卉因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求甲方提供花卉的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)按照甲方提供的花卉擺放要求進(jìn)行擺放，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.中介方應(yīng)保證甲乙雙方的合法身份和合同的真實(shí)性。2.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂和履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。3.中介方應(yīng)收取甲方和乙方支付的中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。4.中介方應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.花卉清單2.租金支付明細(xì)3.花卉維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)培訓(xùn)資料4.花卉擺放要求5.中介費(fèi)用支付證明6.花卉損壞或死亡證明7.市場(chǎng)行情調(diào)整證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未能按約定提供新鮮花卉b.未能在24小時(shí)內(nèi)更換不符合約定的花卉c.未能提供花卉的維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)培訓(xùn)d.未能承擔(dān)因花卉原因?qū)е碌囊曳綋p失2.乙方違約行為a.未能按約定的租金支付周期和金額及時(shí)支付租金b.未能負(fù)責(zé)花卉的日常照料導(dǎo)致花卉損壞c.未能按照甲方提供的花卉擺放要求進(jìn)行擺放d.未能參加甲方提供的花卉維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)培訓(xùn)3.中介方違約行為a.未能保證甲乙雙方的合法身份和合同的真實(shí)性b.未能負(fù)責(zé)合同的簽訂和履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作c.未收取甲方和乙方支付的中介費(fèi)用d.未對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有合法資質(zhì)，提供花卉租賃服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.承租方：指與出租方簽訂合同，并按照合同約定租賃花卉的個(gè)體或組織。3.租金：指承租方向出租方支付的租賃花卉的費(fèi)用。4.租賃期：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。5.違約行為：指合同雙方違反合同約定的行為。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.花卉質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)更換不符合約定的花卉。2.租金支付延遲解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的支付周期內(nèi)及時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。3.花卉損壞或死亡解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)因花卉原因?qū)е碌囊曳綋p失，如花卉損壞或死亡，甲方應(yīng)及時(shí)更換。4.花卉維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)培訓(xùn)解決辦法：甲方應(yīng)提供花卉的維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)培訓(xùn)，乙方員工應(yīng)參加。5.花卉擺放要求