物業(yè)招標委托書樣本

物業(yè)招標委托書樣本合同目錄第一章總則1.1本招標委托書的制定1.2本招標委托書的目的1.3適用法律1.4定義與解釋第二章招標人信息2.1招標人名稱與地址2.2招標人代表及其聯(lián)系方式第三章招標項目概述3.1項目名稱與地址3.2項目規(guī)模與范圍3.3項目目標與要求第四章投標人資格要求4.1投標人基本要求4.2投標人資質(zhì)要求4.3投標人業(yè)績要求4.4投標人財務(wù)要求第五章招標文件5.1招標文件的組成5.2招標文件的獲取5.3招標文件的澄清與修改第六章投標與投標文件6.1投標資格確認6.2投標文件的編制6.3投標文件的遞交6.4投標文件的保密第七章招標程序與評審7.1招標程序安排7.2評審委員會組成7.3評審標準與方法7.4評審結(jié)果公示第八章合同簽訂與履行8.1合同簽訂8.2合同履行與管理8.3合同變更與解除第九章費用與支付9.1招標費用9.2投標費用9.3合同履約費用第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式第十一章保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.2知識產(chǎn)權(quán)保護第十二章法律法規(guī)與強制性標準12.1遵守法律法規(guī)12.2強制性標準遵守第十三章其他約定13.1關(guān)聯(lián)交易限制13.2廉潔自律規(guī)定13.3招標人特殊要求第十四章附則14.1合同的有效期14.2合同的修改與補充14.3合同的終止與解除14.4合同的簽署與生效合同編號_________第一章總則1.1本招標委托書的制定1.2本招標委托書的目的1.3適用法律1.4定義與解釋第二章招標人信息2.1招標人名稱與地址2.2招標人代表及其聯(lián)系方式第三章招標項目概述3.1項目名稱與地址3.2項目規(guī)模與范圍3.3項目目標與要求第四章投標人資格要求4.1投標人基本要求4.2投標人資質(zhì)要求4.3投標人業(yè)績要求4.4投標人財務(wù)要求第五章招標文件5.1招標文件的組成5.2招標文件的獲取5.3招標文件的澄清與修改第六章投標與投標文件6.1投標資格確認6.2投標文件的編制6.3投標文件的遞交6.4投標文件的保密第七章招標程序與評審7.1招標程序安排7.2評審委員會組成7.3評審標準與方法7.4評審結(jié)果公示第八章合同簽訂與履行8.1合同簽訂8.2合同履行與管理8.3合同變更與解除第九章費用與支付9.1招標費用9.2投標費用9.3合同履約費用第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式第十一章保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.2知識產(chǎn)權(quán)保護第十二章法律法規(guī)與強制性標準12.1遵守法律法規(guī)12.2強制性標準遵守第十三章其他約定13.1關(guān)聯(lián)交易限制13.2廉潔自律規(guī)定13.3招標人特殊要求第十四章附則14.1合同的有效期14.2合同的修改與補充14.3合同的終止與解除14.4合同的簽署與生效（合同方簽字處）_________________________（合同方名稱）_________________________（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定材料供應(yīng)商2.甲方質(zhì)量控制標準3.甲方變更項目范圍的處理4.甲方對乙方履約的監(jiān)督權(quán)5.甲方對乙方管理人員的考核6.甲方對乙方工作人員的培訓(xùn)7.甲方對乙方施工進度的要求8.甲方對乙方安全文明施工的要求9.甲方對乙方工程款項的支付與結(jié)算10.甲方對乙方工程質(zhì)量保修的責任當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方對工程質(zhì)量的自檢與報驗2.乙方對工程進度的承諾與調(diào)整3.乙方對工程安全文明施工的責任4.乙方對工程材料和構(gòu)件的采購5.乙方對工程變更的申報與處理6.乙方對工程款項的結(jié)算與支付7.乙方對工程質(zhì)量保修的承諾8.乙方對甲方管理人員的配合與服務(wù)9.乙方對甲方監(jiān)督權(quán)的尊重與配合10.乙方對甲方特殊要求的實施與反饋當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的選定與資質(zhì)要求2.第三方中介的服務(wù)內(nèi)容與職責3.第三方中介的報酬與支付方式4.第三方中介的公正性與保密義務(wù)5.第三方中介對甲方和乙方信息的保護6.第三方中介對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢驗7.第三方中介對工程進度的協(xié)調(diào)與控制8.第三方中介對合同爭議的調(diào)解與處理9.第三方中介對合同條款的解釋與咨詢10.第三方中介對甲方和乙方合法權(quán)益的維護附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標人資質(zhì)證明文件2.投標人資格證明文件3.招標項目詳細說明4.招標文件5.投標文件6.評審標準和方法說明7.合同草案8.合同履行監(jiān)督計劃9.工程質(zhì)量檢驗標準10.安全生產(chǎn)管理制度11.廉潔自律協(xié)議12.工程進度計劃13.工程款項支付證明14.工程質(zhì)量保修協(xié)議15.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供招標項目所需的資料和條件2.甲方未按約定支付投標保證金或合同履約保證金3.甲方未按約定時間完成審批或決策流程4.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤5.甲方未按約定支付合同款項6.乙方未按約定時間提交投標文件或投標文件不符合要求7.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題8.乙方未按約定使用甲方提供的材料或設(shè)備9.乙方未按約定支付分包商或供應(yīng)商的費用10.第三方中介未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求三、法律名詞及解釋：1.招標人：指發(fā)布招標公告并組織招標活動的法人或其他組織。2.投標人：指響應(yīng)招標公告并參與投標的法人或其他組織。3.投標保證金：指投標人為了保證投標的真實性和履行合同義務(wù)而提交的金錢擔保。4.合同履約保證金：指承包人為保證合同履行而提交的金錢擔保。5.評審委員會：指由招標人組建的負責評審?fù)稑宋募膶＜覉F隊。6.違約行為：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標的總稱。8.安全生產(chǎn)：指在工程建設(shè)過程中，采取一系列措施保障人員安全和財產(chǎn)安全的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增加人力資源或設(shè)備投入。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量檢驗，停工整改，直至符合質(zhì)量標準。3.合同款項支付糾紛：查閱合同條款，協(xié)商解決，必要時通過法律途徑解決。4.合同履行不符：要求乙方按照合同約定整改，嚴重違約時可終止合同。5.第三方中介服務(wù)不力：