承租人保證書設計

承租人保證書設計合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同效力1.4合同解釋第二章保證事項2.1保證范圍2.2保證內(nèi)容2.3保證期間第三章承租人基本信息3.1承租人名稱3.2承租人地址3.3承租人聯(lián)系方式第四章租賃物描述4.1租賃物名稱4.2租賃物數(shù)量4.3租賃物質(zhì)量第五章租賃合同條款5.1租賃期限5.2租金支付5.3租賃物的使用和維護5.4租賃物的維修責任5.5租賃物的保險第六章違約責任6.1承租人違約情形6.2出租人違約情形6.3違約責任承擔方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章附件9.1租賃物清單9.2其他相關文件第十章其他約定10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十一章合同的簽訂、生效和終止11.1簽訂日期11.2生效條件11.3終止條件第十二章通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四章完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2修改和補充權(quán)合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同效力第四條款合同解釋第二章保證事項第一條款保證范圍第二條款保證內(nèi)容第三條款保證期間第三章承租人基本信息第一條款承租人名稱第二條款承租人地址第三條款承租人聯(lián)系方式第四章租賃物描述第一條款租賃物名稱第二條款租賃物數(shù)量第三條款租賃物質(zhì)量第五章租賃合同條款第一條款租賃期限第二條款租金支付第三條款租賃物的使用和維護第四條款租賃物的維修責任第五條款租賃物的保險第六章違約責任第一條款承租人違約情形第二條款出租人違約情形第三條款違約責任承擔方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款適用法律第八章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第九章附件第一條款租賃物清單第二條款其他相關文件第十章其他約定第一條款保密條款第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護第三條款法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十一章合同的簽訂、生效和終止第一條款簽訂日期第二條款生效條件第三條款終止條件第十二章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第十三章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的處理第十四章完整協(xié)議第一條款合同的完整性第二條款修改和補充權(quán)（合同方簽字處）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在租賃期間擬對外出售租賃物，應在出售前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買的權(quán)利。乙方應在收到通知后五個工作日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄。條款說明：本條款旨在保障乙方在租賃期間對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)，以防止甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意擅自出售租賃物，確保乙方的利益不受損害。附加條款二：租賃物改進條款內(nèi)容：乙方如需對租賃物進行改進或增設附屬設施，應事先取得甲方書面同意。經(jīng)甲方同意后，乙方應負責承擔改進費用及維修責任。條款說明：本條款旨在明確乙方在租賃期間對租賃物進行改進或增設附屬設施的行為規(guī)范，確保乙方的行為得到甲方的認可，避免因未經(jīng)同意的改進行為導致的糾紛。附加條款三：租金調(diào)整機制條款內(nèi)容：若租賃期間市場租金發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場租金水平調(diào)整租金，但應保證乙方租金不受不合理漲幅影響。條款說明：本條款旨在設定租金調(diào)整機制，以適應租賃期間市場租金的變化，確保租金的合理性，維護雙方的合法權(quán)益。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：提前解除租賃合同條款內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)提前解除租賃合同，但應提前三個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金金額為租金總額的10%。條款說明：本條款旨在賦予乙方在租賃期間提前解除合同的權(quán)利，以滿足乙方可能的業(yè)務調(diào)整需求，同時設定提前解除合同的違約金條款，以保障甲方的利益。附加條款二：租賃物使用范圍條款內(nèi)容：乙方僅限于非商業(yè)目的使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于違法活動。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。條款說明：本條款旨在明確乙方的租賃物使用范圍，防止乙方擅自轉(zhuǎn)租或用于違法活動，確保租賃物的合法、合規(guī)使用。附加條款三：維修責任條款內(nèi)容：除租賃物本身質(zhì)量問題外，乙方應對租賃物的正常使用損壞承擔維修責任。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應在接到通知后五個工作日內(nèi)負責修復。條款說明：本條款旨在界定乙方在租賃期間的維修責任，明確乙方在租賃物損壞或故障時的應對義務，確保租賃物的正常使用。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務費用條款內(nèi)容：第三方中介在合同簽訂過程中提供服務，甲方應支付中介服務費用。中介服務費用為租金總額的5%，支付方式為每月租金支付時扣除。條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同簽訂過程中的服務費用及支付方式，保障中介機構(gòu)的合法權(quán)益。附加條款二：中介的義務和責任條款內(nèi)容：第三方中介應負責協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并如實告知雙方租賃物的實際情況。如中介未履行義務或故意隱瞞租賃物實際情況，造成甲方或乙方損失的，中介應承擔相應責任。條款說明：本條款旨在設定第三方中介在合同簽訂過程中的義務和責任，確保中介誠實守信，避免因中介原因?qū)е碌募m紛。附加條款三：中介服務期限條款內(nèi)容：中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。如合同提前終止，中介服務費用根據(jù)實際服務期限按比例扣除。條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務期限及費用扣除方式，確保中介服務的合理性和乙方的利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)參數(shù)說明書3.租賃物驗收報告4.租金支付明細表5.租賃期間維修記錄6.租賃合同補充協(xié)議7.第三方中介服務協(xié)議8.保險單據(jù)9.租賃物使用和維護手冊10.租賃物轉(zhuǎn)租審批文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物租賃物不符合約定質(zhì)量標準提前解除合同未支付違約金未履行合同約定的維修義務2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定使用租賃物，導致?lián)p壞擅自轉(zhuǎn)租或用于違法活動提前解除合同未支付違約金3.第三方中介違約行為：未如實告知租賃物實際情況未協(xié)助甲方和乙方簽訂合同未按約定提供中介服務三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的物品。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.維修責任：指租賃期間租賃物的維修義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付延遲解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應按時交付租賃物。如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：租賃物質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應在接收租賃物后及時提出質(zhì)量問題，甲方應負責修復或更換。3.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應按照合同約定的租金支付方式和時間進行支付，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.問題：租賃物損壞或故障解決辦法