個(gè)人借款協(xié)議抵押版

個(gè)人借款協(xié)議抵押版合同目錄第一章總則1.1借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.2本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)與法律適用1.3本協(xié)議的目的與性質(zhì)第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的借款需求2.3借款人的還款能力第三章貸款人信息3.1貸款人的基本信息3.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)3.3貸款人的貸款條件第四章借款金額與期限4.1借款金額的確定4.2借款期限的確定4.3借款利率的確定第五章抵押物信息5.1抵押物的定義與范圍5.2抵押物的價(jià)值評(píng)估5.3抵押物的權(quán)屬證明第六章抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.3抵押權(quán)的消滅第七章借款的發(fā)放與使用7.1借款的發(fā)放7.2借款的使用7.3借款的監(jiān)督與檢查第八章還款方式與期限8.1還款的方式8.2還款的期限8.3還款的逾期處理第九章?lián)Ｅc保險(xiǎn)9.1擔(dān)保的方式與范圍9.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與效力9.3擔(dān)保與保險(xiǎn)的解除第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同解除后的處理第十一章違約責(zé)任11.1借款人的違約行為11.2貸款人的違約行為11.3違約責(zé)任的承擔(dān)第十二章?tīng)?zhēng)議的解決12.1爭(zhēng)議的解決方式12.2爭(zhēng)議的管轄法院12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2合同的附件13.3合同的生效與終止第十四章附則14.1本協(xié)議的解釋權(quán)14.2本協(xié)議的修訂與補(bǔ)充14.3本協(xié)議的簽訂日期與簽字蓋章合同編號(hào)：_______第一章總則1.1借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.2本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)與法律適用1.3本協(xié)議的目的與性質(zhì)第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的借款需求2.3借款人的還款能力第三章貸款人信息3.1貸款人的基本信息3.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)3.3貸款人的貸款條件第四章借款金額與期限4.1借款金額的確定4.2借款期限的確定4.3借款利率的確定第五章抵押物信息5.1抵押物的定義與范圍5.2抵押物的價(jià)值評(píng)估5.3抵押物的權(quán)屬證明第六章抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.3抵押權(quán)的消滅第七章借款的發(fā)放與使用7.1借款的發(fā)放7.2借款的使用7.3借款的監(jiān)督與檢查合同編號(hào)：第八章還款方式與期限8.1還款的方式8.2還款的期限8.3還款的逾期處理第九章?lián)Ｅc保險(xiǎn)9.1擔(dān)保的方式與范圍9.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與效力9.3擔(dān)保與保險(xiǎn)的解除第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同解除后的處理第十一章違約責(zé)任11.1借款人的違約行為11.2貸款人的違約行為11.3違約責(zé)任的承擔(dān)第十二章?tīng)?zhēng)議的解決12.1爭(zhēng)議的解決方式12.2爭(zhēng)議的管轄法院12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2合同的附件13.3合同的生效與終止第十四章附則14.1本協(xié)議的解釋權(quán)14.2本協(xié)議的修訂與補(bǔ)充14.3本協(xié)議的簽訂日期與簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：提前還款違約金1.1若甲方在約定的還款期限內(nèi)提前還款，應(yīng)支付給乙方提前還款違約金，違約金的計(jì)算方式為：提前還款金額×提前還款違約金率×提前還款天數(shù)。1.2提前還款違約金率的確定由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。1.3甲方提前還款違約金應(yīng)在提前還款當(dāng)日支付給乙方。甲方附加條款二：貸款用途限制2.1甲方承諾本次借款僅用于約定的用途，不得用于其他非法或未經(jīng)乙方同意的用途。2.2若甲方違反上述承諾，乙方有權(quán)立即收回貸款，并要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式雙方另行協(xié)商確定。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：貸款額度調(diào)整3.1乙方根據(jù)甲方的還款能力，有權(quán)在協(xié)議期間內(nèi)調(diào)整貸款額度，但需提前通知甲方。3.2甲方對(duì)乙方調(diào)整貸款額度的決定有異議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。乙方附加條款二：貸款利率調(diào)整4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方調(diào)整貸款利率時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后生效。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用5.1第三方中介為本次貸款提供服務(wù)，甲方和乙方同意支付給第三方中介約定的中介費(fèi)用。5.2中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式由甲方、乙方和第三方中介另行協(xié)商確定。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任6.1第三方中介應(yīng)確保本次貸款的合法性、合規(guī)性，若因第三方中介的原因?qū)е沦J款出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和貸款相關(guān)信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.貸款人授權(quán)書(shū)3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.借款用途證明文件6.還款計(jì)劃表7.保險(xiǎn)單據(jù)8.擔(dān)保人相關(guān)文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.貸款額度調(diào)整證明文件11.貸款利率調(diào)整證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前還款未支付違約金2.甲方未按約定用途使用貸款3.甲方未按時(shí)還款或還款金額不足4.乙方未按時(shí)發(fā)放貸款或調(diào)整貸款額度5.乙方未按約定利率提供貸款6.第三方中介未提供約定服務(wù)或泄露甲乙雙方信息7.抵押物價(jià)值下降導(dǎo)致貸款無(wú)法償還三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指需要貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)2.貸款人：指提供貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)3.抵押物：指為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)4.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)5.擔(dān)保：指借款人提供的確保還款的額外保障6.保險(xiǎn)：指為借款人和貸款人提供的風(fēng)險(xiǎn)保障7.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提前還款導(dǎo)致違約金計(jì)算困難解決辦法：提前約定好提前還款違約金的計(jì)算方式2.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用貸款解決辦法：乙方應(yīng)定期檢查貸款使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款或調(diào)整貸款額度解決辦法：雙方應(yīng)明確貸款發(fā)放和調(diào)整的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并設(shè)立違約責(zé)任4.問(wèn)題：第三方中介未提供約