建筑砌體勞務(wù)分包協(xié)議

建筑砌體勞務(wù)分包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3分包合同的組成第二章分包工程范圍與內(nèi)容2.1分包工程概述2.2分包工程詳細(xì)內(nèi)容2.3分包工程的完成標(biāo)準(zhǔn)第三章分包工程的價(jià)格與支付3.1價(jià)格條款3.2支付方式和時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整條款第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工與完工日期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤的處理第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題的處理第六章安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故的處理第七章材料與設(shè)備7.1分包方提供的材料與設(shè)備7.2發(fā)包方提供的材料與設(shè)備7.3材料與設(shè)備的管理與使用第八章技術(shù)交底與培訓(xùn)8.1技術(shù)交底會(huì)的組織8.2施工圖紙與技術(shù)文件的提供8.3施工技能培訓(xùn)第九章違約責(zé)任9.1分包方的違約行為9.2發(fā)包方的違約行為9.3違約責(zé)任的具體處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序12.3終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)第十三章一般條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的修訂14.3合同解除后的事宜安排合同編號(hào)：建筑砌體勞務(wù)分包協(xié)議第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指發(fā)包方與分包方就分包工程所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2發(fā)包方指具有工程承包主體資格，委托分包方實(shí)施分包工程的自然人、法人或其他組織。1.1.3分包方指具有分包資格，接受發(fā)包方委托實(shí)施分包工程的法人或其他組織。1.2法律法規(guī)適用1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和解除，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.3分包合同的組成1.3.1本合同由合同、附件及雙方協(xié)商一致的其他文件組成，附件包括工程圖紙、技術(shù)文件等。第二章分包工程范圍與內(nèi)容2.1分包工程概述2.1.1分包工程指發(fā)包方將其在主合同項(xiàng)下的部分工程分包給分包方實(shí)施的行為。2.1.2分包工程包括建筑砌體工程的施工活動(dòng)。2.2分包工程詳細(xì)內(nèi)容2.2.1分包方應(yīng)按合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，完成施工圖示范圍內(nèi)的砌體結(jié)構(gòu)施工。2.2.2分包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、施工人員的管理及其他施工所需的各項(xiàng)工作。2.3分包工程的完成標(biāo)準(zhǔn)2.3.1分包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程完成工程。2.3.2分包工程應(yīng)通過發(fā)包方或其委托的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收。第三章分包工程的價(jià)格與支付3.1價(jià)格條款3.1.1分包工程的價(jià)格根據(jù)工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等確定，具體價(jià)格在合同附件中詳細(xì)列明。3.2支付方式和時(shí)間3.2.1發(fā)包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，按期支付分包方應(yīng)得的工程款。3.2.2支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的方式。3.3價(jià)格調(diào)整條款3.3.1合同履行期間，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工與完工日期4.1.1工程開工日期按照雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。4.1.2工程完工日期按照合同約定的工期完成。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.2.1分包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方備案。4.3工期延誤的處理4.3.1分包方因自身原因造成工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2發(fā)包方因故導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)與分包方協(xié)商合理調(diào)整工期。第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1分包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證分包工程的質(zhì)量。5.1.2分包工程應(yīng)滿足發(fā)包方提出的具體質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.2.1分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，實(shí)施全過程質(zhì)量控制。5.2.2工程驗(yàn)收時(shí)，分包方應(yīng)提供完整的質(zhì)量資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1如發(fā)生質(zhì)量問題，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3.2分包方對(duì)質(zhì)量問題造成的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1分包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。6.1.2分包方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。6.2安全防護(hù)措施6.2.1分包方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施。6.2.2分包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。6.3安全事故的處理6.3.1如發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告發(fā)包方。6.3.2分包方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切后果。第八章技術(shù)交底與培訓(xùn)8.1技術(shù)交底會(huì)的組織8.1.1發(fā)包方應(yīng)組織技術(shù)交底會(huì)，向分包方詳細(xì)介紹工程特點(diǎn)、施工要求等內(nèi)容。8.1.2技術(shù)交底會(huì)應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。8.2施工圖紙與技術(shù)文件的提供8.2.1發(fā)包方應(yīng)向分包方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件。8.2.2分包方應(yīng)認(rèn)真研究圖紙和文件，如有疑問應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提出。8.3施工技能培訓(xùn)8.3.1發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)分包方的施工人員進(jìn)行技能培訓(xùn)，確保其掌握施工技術(shù)和要求。8.3.2分包方人員培訓(xùn)合格后，方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)參與施工。第九章違約責(zé)任9.1分包方的違約行為9.1.1分包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2分包方違反合同約定的其他條款的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2發(fā)包方的違約行為9.2.1發(fā)包方未按約定支付工程款或提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2發(fā)包方違反合同約定的其他條款的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體處理9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方約定或按合同約定計(jì)算。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款10.2.1雙方約定仲裁的，爭(zhēng)議應(yīng)提交至約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.3訴訟管轄10.3.1雙方未約定仲裁的，爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.2合同解除的條件11.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2.2解除原因應(yīng)符合合同約定的解除條件。11.3變更與解除的程序11.3.1合同變更或解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。11.3.2變更或解除協(xié)議應(yīng)作為合同的附件。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.1.1合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。12.1.2合同終止后，分包方應(yīng)按合同約定完成工程收尾工作。12.2合同解除的程序12.2.1合同解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。12.2.2解除協(xié)議應(yīng)作為合同的附件。12.3終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)12.3.1合同終止或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理。第十三章一般條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起結(jié)束。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定。1.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水源、電源等。1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，否則乙方有權(quán)暫停施工。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ套兏馁M(fèi)用。1.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。2.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取措施防止安全事故的發(fā)生。2.3乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告，如有延誤應(yīng)向甲方說明原因。2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，如有延誤應(yīng)支付違約金。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)按照約定履行中介職責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益。3.2第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。3.3第三方中介不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常施工過程，除非涉及合同履行問題。3.4第三方中介應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.5第三方中介的收費(fèi)應(yīng)在合同中明確，雙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)文件3.會(huì)議紀(jì)要4.分包工程詳細(xì)清單5.材料價(jià)格表6.人工費(fèi)用明細(xì)表7.安全防護(hù)措施方案8.質(zhì)量管理體系文件9.施工進(jìn)度計(jì)劃10.違約金計(jì)算公式11.保險(xiǎn)單據(jù)12.施工現(xiàn)場(chǎng)照片13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.分包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，視為違約。2.分包方違反合同約定的其他條款的，視為違約。3.發(fā)包方未按約定支付工程款或提供施工條件的，視為違約。4.發(fā)包方違反合同約定的其他條款的，視為違約。5.第三方中介未按照約定履行中介職責(zé)的，視為違約。6.第三方中介干預(yù)甲乙雙方的正常施工過程的，視為違約。7.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑砌體工程：指建筑中使用的砌體結(jié)構(gòu)，包括磚砌體、混凝土砌體等。2.分包工程：指發(fā)包方將其在主合同項(xiàng)下的部分工程分包給分包方實(shí)施的行為。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的條款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.第三方中介：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的單位或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整工期。2.質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改，嚴(yán)重時(shí)可暫停施工，待問題解決后繼續(xù)。3.材料設(shè)備供應(yīng)不足：分包方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通